住宅房屋買賣合同1.合同概述本合同由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）訂立，雙方本著平等自愿的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方購買乙方所出售的住宅房屋（簡稱“房屋”）達成約定。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：_______________房屋面積：_______________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________房屋現(xiàn)狀描述：_______________2.2房屋權(quán)屬乙方保證，房屋所有權(quán)清晰、完整，不存在任何抵押、查封、糾紛等法律糾紛。3.買賣價格及支付方式3.1總價房屋的買賣總價為人民幣（簡稱“RMB”）_______________（大寫：_______________）元。3.2付款方式首付款：買方應(yīng)在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______________（大寫：_______________）元至賣方指定賬戶。尾款：買方須于房屋交付時，支付尾款人民幣_______________（大寫：_______________）元至賣方指定賬戶。4.過戶及稅費4.1過戶手續(xù)乙方在收到甲方首付款之后，須協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2稅費房屋過戶產(chǎn)生的稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)分攤，其中增值稅由甲方承擔(dān)，其他稅費由乙方承擔(dān)。5.質(zhì)量保證5.1基礎(chǔ)設(shè)施乙方保證房屋的基礎(chǔ)設(shè)施正常運作，并保證買方在購買后合理使用。5.2隱蔽工程乙方承諾房屋的隱蔽工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對其質(zhì)量負責(zé)。5.3房屋質(zhì)量問題對于房屋質(zhì)量問題，自房屋交付之日起，買方享有一年內(nèi)的質(zhì)量保修期，乙方承諾在此期間內(nèi)負責(zé)維修。6.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)由此造成的其他損失。7.合同生效與解除7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2合同解除本合同解除需雙方達成一致意見。一方欲解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并支付相應(yīng)的解約違約金。8.爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用的相關(guān)法律法規(guī)。9.其他條款9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。9.2未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達成一致意見并書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。甲方（買方）：

簽名：_________________

日期：____________