第5頁共7頁商品交易市場進場經(jīng)營合同合同編號：市場經(jīng)營管理者(以下簡稱甲方)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：法定代表人：委托代理人：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：場內(nèi)經(jīng)營者(以下簡稱乙方)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：法定代表人：委托代理人：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市商品交易市場管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就租賃場地進行經(jīng)營的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：第一條市場營業(yè)用房(攤位)租賃☆甲方將坐落于內(nèi)號，占地面積平方米，另附配套設(shè)施有的市場營業(yè)用房(攤位)出租給乙方，用途(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。☆第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計年個月。第三條租金及其支付時間、方式1.租金該營業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)億千百十萬千百十元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。2.支付時間、方式租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的日交付甲方。第四條場地交付期限甲方應(yīng)當于本合同生效之日起日內(nèi)將營業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。第九條免責條款因不可抗力，使營業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時，本合同即自動終止，甲方應(yīng)當退還乙方有關(guān)的預收費用，雙方互不承擔違約責任。第十條續(xù)租(一)乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房(攤位)的，應(yīng)當在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。(二)租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對營業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條營業(yè)用房(攤位)的交還租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房(攤位)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔?！畹谑l爭議解決方式因履行本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決，或者按以下第種方式解決：1.提交上海仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十三條其它約定事項1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。2.涉及食品衛(wèi)生安全的商品，乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進行商品抽樣檢測；如果檢測不合格，由甲方負責銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置，由此產(chǎn)生的檢測費用等由乙方承擔。第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面形式約定。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同的附件與本合同享有同等效力。第十五條本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式份，甲方份，乙方