二手房定金協(xié)議書范本一、協(xié)議背景本協(xié)議由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）就二手房交易事宜共同訂立，并經(jīng)雙方自愿簽訂。本協(xié)議內(nèi)容明確，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議內(nèi)容交易房屋信息：甲方打算購買乙方位于________（房屋地質(zhì)）的二手房，房屋的基本情況包括但不限于建筑面積、房間數(shù)量、樓層、產(chǎn)權(quán)情況等，詳細(xì)情況詳見附件一（二手房房屋信息表）。定金金額：甲方自愿向乙方支付_______（定金金額）作為購房定金，作為雙方交易的誠意保證金。定金金額應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______（時(shí)間）內(nèi)支付完成。定金支付方式：甲方應(yīng)將定金金額以_______方式支付至乙方指定的賬戶，并在_______（時(shí)間）內(nèi)提供支付憑證。定金的處理：4.1若雙方在本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)未能達(dá)成最終交易合同，甲方有權(quán)要求全額返還定金。4.2若甲方在定金支付后放棄購房，定金將不予退還，并作為乙方合理損失進(jìn)行處理。4.3若雙方在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)順利達(dá)成最終交易合同，甲方支付的定金將作為房款的一部分直接抵扣。三、協(xié)議條款交易期限：雙方同意，在簽訂本協(xié)議之后的_______（時(shí)間）內(nèi)，依據(jù)本協(xié)議進(jìn)行交易，如有特殊情況需要延期，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行變更協(xié)議。違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е陆灰祝追綄⒊袚?dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。如因乙方原因?qū)е陆灰?，乙方將返還甲方已支付的定金金額兩倍。保密責(zé)任：本協(xié)議內(nèi)容屬于雙方之間的商業(yè)秘密，雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將協(xié)議內(nèi)容泄露給任何第三方。適用法律和爭議解決：本協(xié)議適用于法律，雙方因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。四、協(xié)議生效和變更本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，附件一為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：二手房房屋信息表房屋地質(zhì)建筑面積戶型樓層產(chǎn)權(quán)情況X街道80平方米3室2廳20層商品房為本協(xié)議各項(xiàng)內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)理解并同意并自愿簽署。甲方（簽名/蓋章）:_______________日期:__