2023別墅租房租賃合同合同編號：【填寫合同編號】簽訂日期：【填寫簽訂日期】本《2023別墅租房租賃合同》（簡稱“合同”）由各方根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成并簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【填寫甲方姓名/公司名稱】聯(lián)系地質(zhì)：【填寫甲方聯(lián)系地質(zhì)】聯(lián)系方式：【填寫甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：姓名/公司名稱：【填寫乙方姓名/公司名稱】聯(lián)系地質(zhì)：【填寫乙方聯(lián)系地質(zhì)】聯(lián)系方式：【填寫乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租所述別墅的房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方進一步確認并同意以租賃方式獲得該別墅的產(chǎn)權(quán)使用權(quán)。雙方根據(jù)自愿、平等和公正的原則，經(jīng)嚴(yán)肅的協(xié)商一致，達成條款：一、租賃房屋基本情況別墅名稱：【填寫別墅名稱】別墅地質(zhì)：【填寫別墅地質(zhì)】房屋面積：【填寫房屋面積】平方米房屋用途：住宅租賃期限：自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止租金金額及支付方式：【填寫租金金額】元人民幣，每【填寫支付方式】支付一次二、租金支付方式乙方應(yīng)于每月【填寫支付日期】前支付當(dāng)月的租金。乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，乙方支付租金應(yīng)提供相關(guān)匯款憑證。如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的金額為未支付租金金額的3%。合同期滿前一個月，甲方有權(quán)書面或口頭通知乙方協(xié)商租期是否續(xù)約或終止。三、房屋使用及維護責(zé)任乙方承諾以租賃房屋為居住目的，不得將房屋用于商業(yè)用途，亦不得轉(zhuǎn)租、分租給他人。乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和住房交易秩序規(guī)定，愛護該房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等財產(chǎn)，如有損壞或滅失，應(yīng)照價賠償或修復(fù)。乙方在使用房屋期間應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護、修繕等責(zé)任，如墻壁、地板損壞等，應(yīng)及時通知甲方，并負責(zé)維修費用。甲方按照法律規(guī)定負責(zé)大修、維修房屋的主體結(jié)構(gòu)，乙方不得隨意拆改和改變房屋的結(jié)構(gòu)。四、違約責(zé)任任何一方未履行本合同的任何條款和義務(wù)，均視為違約行為。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總租金的10%。如果因乙方原因?qū)е路课輫?yán)重損壞或影響安全，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對于因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致的違約情況，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明文件。五、合同解除和終止有下列情形之一的，合同解除：甲方及時提供房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不符合居住條件的；甲乙雙方同意解除合同的。合同期限屆滿后，甲乙雙方均未提前一個月通知對方續(xù)租或終止的，合同自動續(xù)期一年。合同解除后，乙方應(yīng)主動返還房屋的卡片、鑰匙等物品，并做好房屋交接工作。六、其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議，作為合同的組成部分。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____