2023年二級建造師考點(diǎn)重點(diǎn)精選

《建筑工程施工管理》

第一章

1、施工方的項(xiàng)目管理

1.1掌握建設(shè)工程項(xiàng)目管理的類型

建設(shè)工程項(xiàng)目管理的類型:業(yè)主方的項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)方的項(xiàng)目管理、施工方

的項(xiàng)目管理、供貨方的項(xiàng)目管理、建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的項(xiàng)目管理等。

1.2掌握施工方項(xiàng)目管理的目的和任務(wù)

2、施工管理的組織

2.1掌握項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖(PD/WBS)；項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)圖(OB

S)

2.2掌握施工管理的組織結(jié)構(gòu)

組織論的三個重要組織工具一一項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖、組織結(jié)構(gòu)圖和協(xié)議結(jié)構(gòu)圖

熟悉三者之間的關(guān)系與區(qū)別。

3、施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容和編制方法

3.1熟悉施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容

基本內(nèi)容：工程概況、施工部署及方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、重

要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

3.2熟悉施工組織設(shè)計(jì)的編制方法

熟悉編制原則、編制依據(jù)、編制程序

4、建設(shè)工程項(xiàng)目目的的動態(tài)控制

4.1掌握項(xiàng)目目的的動態(tài)控制方法

動態(tài)控制原理:動態(tài)控制工作程序：準(zhǔn)備工作一動態(tài)控制一目的調(diào)整

進(jìn)度目的分解：進(jìn)度計(jì)劃值與實(shí)際值的比較;進(jìn)度糾偏的措施(組織措施、

管理措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施)

4.2掌握動態(tài)控制方法在施工管理中的應(yīng)用

運(yùn)用動態(tài)控制原理控制施工進(jìn)度、控制施工成本、控制施工質(zhì)量

5、施工方項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)和責(zé)任

5.1掌握施工方項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)

項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)涉及項(xiàng)目經(jīng)理的行政管理和項(xiàng)目管理兩方面

5.2掌握施工方項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任

項(xiàng)目經(jīng)理對施工承擔(dān)全面管理的責(zé)任：工程項(xiàng)目施工應(yīng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為

首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

第二章施工成本控制

1、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算

1.1掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成

安裝工程費(fèi)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金

1.2掌握直接工程費(fèi)的組成

直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)

1.3掌握措施費(fèi)的組成

措施費(fèi)=環(huán)境保護(hù)費(fèi)+文明施工費(fèi)+安全施工費(fèi)+臨時設(shè)施費(fèi)+夜間施工增

長費(fèi)十二次搬運(yùn)費(fèi)+大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)+混凝土、鋼筋混凝土模

板及支架費(fèi)+腳手架費(fèi)+已竣工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)+施工排水、降水費(fèi)

2、施工成本管理與施工成本計(jì)劃

2.1掌握施工成本管理的任務(wù)與措施

任務(wù):成本預(yù)測;成本計(jì)劃;成本控制;成本核算;成本分析；成本考核

措施:組織措施；技術(shù)措施;（關(guān)鍵是對方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析）；經(jīng)濟(jì)措施；

協(xié)議措施

2.2掌握施工成本計(jì)劃的類型

競爭性成本計(jì)劃：指導(dǎo)性成本計(jì)劃；實(shí)行性計(jì)劃成本

2.3掌握施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)

2.4掌握施工成本計(jì)劃的編制方法

按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃；按項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃;按工程

進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃。

3、施工成本控制與施工成本分析

3.1掌握施工成本控制的依據(jù)

工程承包協(xié)議:施工成本計(jì)劃；進(jìn)度報告；工程變更

3.2掌握施工成本控制的環(huán)節(jié)

比較分析f預(yù)測f糾偏f檢查

3.3掌握施工成本控制的方法

人工費(fèi)控制;材料費(fèi)控制；施工機(jī)械使用費(fèi)控制;施工分包費(fèi)控制

掌握贏得值（掙值）法；

三個基本參數(shù)：已完畢工作預(yù)算費(fèi)用；計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用；已完畢工作實(shí)際

費(fèi)用

四個評價指標(biāo)：費(fèi)用偏差;進(jìn)度偏差;費(fèi)用績效指數(shù);進(jìn)度績效指數(shù)

偏差分析方法:橫道圖法;表格法；曲線法

4.4掌握施工成本分析法

基本方法：比較法（指標(biāo)對比分析法）;因素分析法（連環(huán)置換法）；差額計(jì)算

法；比率法。

綜合成本分析方法；涉及分部分項(xiàng)工程成本分析，月（季）度成本分析，年度

成本分析，竣工成本的綜合分析。

第三章施工進(jìn)度控制

1、建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的目的和任務(wù)

1.1掌握建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目的

了解總進(jìn)度目的的內(nèi)涵;論證：通過編制總進(jìn)度綱要，論證總進(jìn)度目的實(shí)現(xiàn)

的也許性。

1.2熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的任務(wù)

設(shè)計(jì)方進(jìn)度控制任務(wù)：設(shè)計(jì)工作進(jìn)度的規(guī)定控制設(shè)計(jì)工作進(jìn)度

施工方進(jìn)度控制任務(wù):施工進(jìn)度的規(guī)定控制施工工作的禁毒

2、施工進(jìn)度計(jì)劃的編制方法

2.1掌握橫道圖進(jìn)度計(jì)劃的編制方法

橫道圖進(jìn)度計(jì)戈U法:表達(dá)方式較直觀易懂，但不能擬定計(jì)劃的關(guān)鍵工作、關(guān)

鍵路線與時差，計(jì)劃調(diào)整只能用手工方式進(jìn)行,工作量較大。

2.2掌握工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的類型和應(yīng)用

雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)戈U；雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；單代號搭接網(wǎng)絡(luò)

計(jì)劃。

重點(diǎn)掌握：繪圖原則、時間參數(shù)的計(jì)算:雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的有關(guān)時間參數(shù)(D

i-j,ESi-j,EFi-j等);單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和單代號搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的有關(guān)

時間參數(shù)(Di,ESi,EFi等)

2.3掌握關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線的概念

關(guān)鍵工作指的是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中總時差最小的工作

關(guān)鍵線路是總的工作連續(xù)時間最長的線路

2.4掌握時差的概念

總時差指的是在不影響總工期的前提下，可以運(yùn)用的動機(jī)時間。

自有時差指的是在不影響其緊后工作最早開始的時間的前提下，本工作可

以運(yùn)用的機(jī)動時間。

3、施工方進(jìn)度控制的任務(wù)和措施

3.1掌握施工方進(jìn)度控制的任務(wù)

1.編制施工進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)的資料需求計(jì)劃2組織施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)行；

3.施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查與調(diào)整。

3.2掌握施工方進(jìn)度控制的措施

組織措施；管理措施;經(jīng)濟(jì)措施和技術(shù)措施

第四章施工質(zhì)量控制

1施工質(zhì)量管理和質(zhì)量控制的基礎(chǔ)知識

1.1掌握施工質(zhì)量管理和質(zhì)量控制的概念和特點(diǎn)

質(zhì)量控制時質(zhì)量管理的一部分,質(zhì)量的控制需要遵循PDCA循環(huán)原理、三階

段控制原理、三全控制管理。

1.2掌握施工質(zhì)量的影響因素

2施工質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法

2.1掌握施工質(zhì)量控制的基本內(nèi)容和方法

基本內(nèi)容和方法:質(zhì)量文獻(xiàn)審核;現(xiàn)場質(zhì)量檢查；

2.2掌握施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制

準(zhǔn)備質(zhì)量控制f過程質(zhì)量控制一驗(yàn)收質(zhì)量控制

2.3掌握施工過程的質(zhì)量控制

技術(shù)交底；測量控制;計(jì)量控制;工序施工質(zhì)量控制;特殊過程質(zhì)量控制；成

品保護(hù)控制

2.4掌握工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定與方法

涉及施工過程的工程質(zhì)量驗(yàn)收和施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收

分部分項(xiàng)工程內(nèi)容的抽樣檢查；施工質(zhì)量保證資料的檢查;工程外觀質(zhì)量的

檢查

3施工質(zhì)量事故解決

3.1掌握工程質(zhì)量事故分類

3.2掌握施工質(zhì)量事故解決方法

程序:事故調(diào)查一事故因素分析一制定事故解決方案一事故解決f事故解

決的鑒定驗(yàn)收

第五章施工協(xié)議管理

1施工承包與物資采購協(xié)議的內(nèi)容

1.1掌握施工承包協(xié)議的重要內(nèi)容

施工承包協(xié)議包含發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)；承包人的責(zé)任和義務(wù)，還涉及到

進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、費(fèi)用控制、竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任與保修責(zé)任的相關(guān)

條款。

1.2掌握施工專業(yè)分包協(xié)議的內(nèi)容

專業(yè)分包協(xié)議包含工程承包人（總承包單位）的責(zé)任和義務(wù)；專業(yè)工程分

包人的責(zé)任和義務(wù);協(xié)議價款及支付。

1.3掌握施工勞務(wù)分包協(xié)議的內(nèi)容

勞務(wù)分包協(xié)議包含工程承包人的義務(wù);勞務(wù)分包人的義務(wù)；保險事宜;勞務(wù)

報酬;工時及工作量確認(rèn);勞務(wù)報酬最終支付。

1.4掌握物資采購協(xié)議的重要內(nèi)容

分為建筑材料采購協(xié)議和設(shè)備采購協(xié)議

2施工單價協(xié)議、總價協(xié)議與成本加酬金協(xié)議

2.1掌握單價協(xié)議的運(yùn)用

單價協(xié)議分為固定單價協(xié)議和變動單價協(xié)議。單價協(xié)議的特點(diǎn)是單價優(yōu)

先，對業(yè)主的局限性之處是，業(yè)主需要安排專門力量來核算已經(jīng)完畢的過程

量，需要在施工過程中花費(fèi)不少精力，協(xié)同工作量大。

2.2掌握總價協(xié)議的運(yùn)用

總價協(xié)議分為固定總價協(xié)議和變動總價協(xié)議?？們r協(xié)議的使用有其局限

性，一般是在施工圖設(shè)計(jì)完畢，施工任務(wù)和范圍比較明確，業(yè)主目的、規(guī)定

和條件都清楚的情況下才采用。

3施工協(xié)議執(zhí)行過程的管理

3.1掌握施工協(xié)議跟蹤與控制。

一是承包單位的協(xié)議管理職能部門對協(xié)議執(zhí)行者的履行情況進(jìn)行跟蹤、監(jiān)

督和檢查;二是協(xié)議執(zhí)行者自身對協(xié)議計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行的跟蹤、檢查和

對比。

掌握協(xié)議實(shí)行的偏差分析和解決方法。

3.2掌握施工協(xié)議變更管理

變更的因素及合用范圍；變更的程序：變更的提出一變更指示。

4施工協(xié)議的索賠

4.1掌握施工協(xié)議索賠的依據(jù)和證據(jù)

索賠依據(jù):協(xié)議文獻(xiàn)，法律、法規(guī)，工程建設(shè)慣例。

索賠證據(jù)基本規(guī)定:真實(shí)、及時、全面、關(guān)聯(lián)、有效。

4.2掌握施工協(xié)議索賠的程序

索賠意向告知和索賠告知一索賠資料準(zhǔn)備一索賠文獻(xiàn)的提交一索賠文獻(xiàn)

的審核一承包人提出索賠期限一反索賠一對索賠報告的反擊或辯駁

《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》

第一章建設(shè)工程法律制度

1建造師相關(guān)管理制度

1.1掌握注冊管理

未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的,不得擔(dān)任大中型建設(shè)工程項(xiàng)目的施工單位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不得以注冊建造師的名義從事相關(guān)活動。建造師注冊涉及初

始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊和增項(xiàng)注冊，各注冊有不同的條件、期限和相

應(yīng)的規(guī)定。其中，初始注冊和延續(xù)注冊的有效期為3年，變更注冊仍延續(xù)原

注冊有效期。

1.2掌握執(zhí)業(yè)管理

建造師分為一級建造師(Constructor)和二級建造師(AssociateCons

tructor)0按照建設(shè)部頒布的《建筑業(yè)公司資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》，一級建造師可

以擔(dān)任特級、一級建筑業(yè)公司資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理；二級

建造師可以擔(dān)任二級及以下建筑業(yè)公司資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目

經(jīng)理。

1.3掌握繼續(xù)教育管理

注冊建造師在每一個注冊有效期內(nèi)應(yīng)當(dāng)達(dá)成國務(wù)院建設(shè)主管部門規(guī)定的

繼續(xù)教育規(guī)定。

1.4掌握信用檔案管理

注冊建筑師及其聘用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，向注冊機(jī)關(guān)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完

整的注冊建造師信用檔案信息。

I.5掌握監(jiān)督管理

政府監(jiān)督管理部門對注冊建造師執(zhí)業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，有關(guān)單位或個人

應(yīng)當(dāng)協(xié)助與配合，不得拒絕與阻撓。

對注冊建造師的管理措施重要涉及：對違法行為依法查處，按規(guī)定撤消注

冊；對建造師實(shí)行信用檔案管理，有關(guān)信息按規(guī)定向社會公示。

2法律體系和法的形式

2.1掌握法律體系

法律體系通常涉及憲法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法、勞動法與社會保

障法、自然資源與環(huán)境保護(hù)法、刑法與訴訟法。

與工程建設(shè)有關(guān)的法規(guī)在法律體系中的分布?！秴f(xié)議法》屬于民法，《建筑

法》屬于經(jīng)濟(jì)法，《安全生產(chǎn)法》屬于社會保障法，《噪聲污染環(huán)境防治法》

屬于環(huán)境保護(hù)法等。

2.2熟悉法的形式

法律形式上重要涉及憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章最高

人民法院司法解釋規(guī)范性文獻(xiàn)、國際條約。此外，自治條例和單行條例、特

別行政區(qū)法律等也屬于我國法的形式。

3憲法

3.1掌握公民的基本權(quán)利

3.2掌握公民的基本義務(wù)

4民法

4.1掌握民事法律關(guān)系

民事法律關(guān)系涉及主體、客體和內(nèi)容三個要素；民事行為能力分為完全民

事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力三種。民事法律關(guān)系的

變更分為主體變更、客體變更和內(nèi)容變更。民事法律關(guān)系的終止分為自然

終止、協(xié)議終止和違約終止。

4.2掌握民事法律行為的成立要件

民事法律行為應(yīng)當(dāng)具有下列條件:其一，行為人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和

民事行為能力；其二，行為人意思表達(dá)真實(shí);其三，行為內(nèi)容合法;其四,行為形

式合法。

4.3掌握代理

代理涉及委托代理、法定代理和指定代理。代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)。

代理的終止條件。4.4掌握財(cái)產(chǎn)權(quán)制度

財(cái)產(chǎn)權(quán)體系涉及有體、無體和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)制度。債的發(fā)生根據(jù)涉及協(xié)議、

侵權(quán)行為、不妥得利和無因管理等。知識產(chǎn)權(quán)涉及著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)

權(quán)。發(fā)明專利權(quán)的期限是2023,實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是2023,

均自申請日起計(jì)算。專利權(quán)期限屆滿后,專利權(quán)終止。

4.5掌握訴訟時效制度

訴訟時效期間通?？梢陨婕八念悾?.如同訴訟時效，其時效期間通常為2年；

2.短期訴訟時效；3.特殊訴訟時效，特殊訴訟時效不是由民法規(guī)定的，

而是由特別法規(guī)定的訴訟時效；4.權(quán)利的最長保護(hù)期限。訴訟時效期間

從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計(jì)算。但是，從權(quán)利被其害之日起超過

2023的人，人民法院不予保護(hù)。在訴訟時效期間的最后6個月內(nèi)，因不可

抗力或者其他障礙不能行使強(qiáng)求權(quán)的，訴訟時效終止。

訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出規(guī)定或者批準(zhǔn)履行義務(wù)而中斷，從中

斷時起，訴訟時效期間重新計(jì)算。

5物權(quán)法

物權(quán)的種類重要涉及所有權(quán)、用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)重要涉及土

地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)等。

5.1掌握抵押權(quán)

5.2掌握質(zhì)權(quán)

5.3掌握留置權(quán)

6建筑法

6.1掌握施工許可制度

申請領(lǐng)取施工許可證必須滿足的條件涉及建設(shè)用地管理、城市規(guī)劃管理、

施工現(xiàn)場、施工單位和建立單位貫徹、施工技術(shù)文獻(xiàn)、質(zhì)量安全措施、建

設(shè)資金貫徹等方面。對未取得施工許可證擅自開工的建設(shè)項(xiàng)目都將被責(zé)令

改正;對于不符合開工條件的，責(zé)令停工，可以處以罰款。國務(wù)院建設(shè)行政主

管部門擬定的限額以下的小型工程、文物保護(hù)工程、搶險救災(zāi)工程、臨時

性建筑和軍用房屋建筑等工程不需要申領(lǐng)施工許可證的，當(dāng)開工條件出現(xiàn)

某些變化時，要依據(jù)法定條件廢紙或重新核驗(yàn)施工許可證，或者重新辦理

開工報告。

6.2掌握建筑工程公司資質(zhì)等級許可制度

建筑施工、勘察、設(shè)計(jì)和工程監(jiān)理單位劃分為不同資質(zhì)序列、類別和等級，

并按其資質(zhì)等級許可范圍從事建筑活動。管理機(jī)關(guān)為國務(wù)院建設(shè)行政主管

部門;先工商登記注冊后資質(zhì)申請；公司資質(zhì)按分類管理；

6.3.掌握建筑業(yè)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度

目前我國重要的建筑業(yè)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格均需參與統(tǒng)一考試、注冊、

接受繼續(xù)教育，均有各自得執(zhí)業(yè)范圍。建筑工程的執(zhí)業(yè)人員重要涉及：注

冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程是、注冊監(jiān)理工程師、注冊工程造價師、注冊建

造師等。

6.4掌握工程發(fā)包制度

建設(shè)工程發(fā)包方式重要有招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。我國提倡對建筑工程實(shí)行

總承包，嚴(yán)禁將建設(shè)工程肢解發(fā)包和違法采購。

6.5掌握工程承包制度

有違反《建筑法》關(guān)于發(fā)承包規(guī)定的，屬于無效協(xié)議。大型建筑工程或者

結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承

包的各方對承包協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位

實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工

程。

6.6掌握工程分包制度

總承包單位將工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位，或?qū)⑵涑邪牟糠?/p>

工程交由未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的其他單位完畢,或?qū)⒐こ讨黧w結(jié)構(gòu)的施工分

包給其他單位，或分包單位將其承包的工程再分包等均屬違法分包。承包

單位對因轉(zhuǎn)包或者違法分包的工程不符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)

連帶補(bǔ)償責(zé)任。

6.7掌握工程監(jiān)理制度

國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、大中型公用事業(yè)工程、成片開發(fā)建設(shè)的住宅社區(qū)工程、

運(yùn)用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程、國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)

理的其他工程實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理。工程監(jiān)理涉及“三控三管一協(xié)調(diào)”。

7招標(biāo)投標(biāo)法

7.1掌握招標(biāo)投標(biāo)原則及使用范圍

招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)尊須公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。在中華

人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目涉及項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、

監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：

1.大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；2.

所有或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目3使用國際組織

或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。

7.2掌握投標(biāo)的規(guī)定

投標(biāo)人的資格規(guī)定，投標(biāo)文獻(xiàn)的編制、提交、補(bǔ)充、修改、替代或撤回

等方面的規(guī)定。

7.3掌握聯(lián)合體投標(biāo)

聯(lián)合體投標(biāo)的含義，資質(zhì)條件的規(guī)定，共同投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合體各方的責(zé)

任。

7.4掌握嚴(yán)禁投標(biāo)人實(shí)行不合法競爭行為的規(guī)定

投標(biāo)人不得實(shí)行的五種不合法競爭行為。串通投標(biāo)和騙取中標(biāo)的法律

責(zé)任。

7.5掌握開標(biāo)程序

開標(biāo)應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參與，并在招標(biāo)文獻(xiàn)擬定的

提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時間的同一時間、在招標(biāo)文獻(xiàn)中預(yù)先擬定的地點(diǎn)進(jìn)

行。

7.6掌握評標(biāo)委員會的規(guī)定和評標(biāo)方法

評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員

為五人以上單數(shù)、其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的

三份之二。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文獻(xiàn)擬定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對

投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行評審和比較；設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。

7.7掌握中標(biāo)的規(guī)定

招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)擬定中標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)擬定排名第一的中

標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提

出不能履行協(xié)議，或者招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的

期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以擬定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人,

以此類推。

8安全生產(chǎn)法

8.1掌握生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障

生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障措施，涉及組織保障措施、管理保障措施、

經(jīng)濟(jì)保障措施和技術(shù)保障措施等。

8.2掌握從業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)

安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的權(quán)利，涉及知情權(quán)、批評權(quán)和檢舉、控告權(quán)，拒絕權(quán),

緊急避險權(quán),強(qiáng)求補(bǔ)償權(quán)，獲得勞動防護(hù)用品的權(quán)利，以及獲得安全生產(chǎn)教

育和培訓(xùn)的權(quán)利等。

安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的義務(wù)，涉及自律遵規(guī)的義務(wù)、自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識

的義務(wù)和危險報告義務(wù)等。

8.3掌握生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援于解決

根據(jù)生產(chǎn)安全事故導(dǎo)致的人員傷亡或直接經(jīng)濟(jì)損失一般分為特別重大安

全事故、重大事故、較大事故和一般事故。

9建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l列

9.1掌握建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度

建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度重要涉及：安全生產(chǎn)責(zé)任制度、群防群治制度、

安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)檢查制度、傷亡事故解決報告制度和安

全責(zé)任追究制度。

9.2掌握建設(shè)單位的安全責(zé)任

建設(shè)單位的安全責(zé)任重要涉及：向施工單位提供資料的責(zé)任；依法履行協(xié)

議的責(zé)任;提供安全生產(chǎn)費(fèi)用的責(zé)任;不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備的責(zé)任;提供安

全施工措施資料的責(zé)任;對拆除工程進(jìn)行備案的責(zé)任和法律責(zé)任等。

9.3掌握工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任

工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任涉及:審查施工方案的責(zé)任、監(jiān)理的安全生產(chǎn)責(zé)任

和法律責(zé)任。

9.4掌握施工單位的安全責(zé)任

施工單位的安全責(zé)任涉及:重要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和

專職安全生產(chǎn)管理人員的安全責(zé)任；總承包單位和分包單位的安全責(zé)任;

安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；施工單位應(yīng)采用的安全措施，以及法律責(zé)任。

10安全生產(chǎn)許可證條例

10.1掌握安全生產(chǎn)許可證的取得條件

公司領(lǐng)取安全許可證應(yīng)當(dāng)具有一系列安全生產(chǎn)條件。結(jié)合建筑施工公司自

身特點(diǎn)，建筑施工公司安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具有的12項(xiàng)安全生產(chǎn)條件。

10.2熟悉安全生產(chǎn)許可證的管理規(guī)定

安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年，建筑施工公司在管理安全生產(chǎn)許可證時

需要遵守3條強(qiáng)制性規(guī)定。

11安全生產(chǎn)許可證條例

11.1掌握建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)涉及:依法對工程進(jìn)行發(fā)包、依法對材料設(shè)備進(jìn)

行招標(biāo)、提供原始資料、不得干預(yù)投標(biāo)人、送審施工圖、委托監(jiān)理、保證

提供的物資符合規(guī)定、不得擅自改表主體和承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修、依法組織

竣工驗(yàn)收和移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的責(zé)任。

11.2掌握施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)涉及：依法承攬工程、建立質(zhì)量保證體系、分

包單位保證工程質(zhì)量、按圖施工、對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢查、

對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、見證取樣和保修的責(zé)任。

11.3掌握工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)涉及：依法承攬業(yè)務(wù)、獨(dú)立建理、依法監(jiān)

理、確認(rèn)質(zhì)量。

11.4掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修制度

建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單

位處具質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)

任。

12產(chǎn)品質(zhì)量法

12.1掌握生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)涉及:為產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)的義務(wù)、保證標(biāo)記規(guī)范

的義務(wù)、保證包裝質(zhì)量合格的義務(wù)以及其他嚴(yán)禁性義務(wù)。

12.2掌握銷售者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

銷售者的產(chǎn)品質(zhì)量和義務(wù)涉及：進(jìn)貨驗(yàn)收的義務(wù)、保持產(chǎn)品質(zhì)量的義務(wù)、

保證標(biāo)記規(guī)范的義務(wù)以及其他嚴(yán)禁性義務(wù)。

13消防法

13.1掌握消防設(shè)計(jì)的審核與驗(yàn)收

設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將

建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料報送公安消防機(jī)構(gòu)審核，未經(jīng)審核或

者審核不合格的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設(shè)單位不得

施工。

13.2掌握工程建設(shè)中應(yīng)采用的消防安全措施

14勞動法

14.1掌握勞動保護(hù)的規(guī)定

勞動保護(hù)，是指直接保護(hù)勞動者在勞動中的安全和健康的法律保障。

14.2熟悉勞動爭議的解決

勞動爭議可以協(xié)商解決，申請調(diào)解、通過勞動爭議仲裁委員會進(jìn)行仲裁以及

通過人民法院解決。

15勞動協(xié)議法

15.1掌握勞動協(xié)議的訂立

勞動協(xié)議是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)

議。

15.2掌握勞動協(xié)議的履行和變更

15.3掌握勞動協(xié)議的解除和終止

16建設(shè)工程法律責(zé)任

16.1掌握民事責(zé)任的種類和承擔(dān)民事責(zé)任的方式

民事責(zé)任重要劃分為違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。承擔(dān)民事責(zé)任的有：停止侵害、

排除妨礙、消除危險、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、修理、重作、更換、補(bǔ)償損

失、支付違約金、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)和賠禮道歉。

16.2掌握工程建設(shè)領(lǐng)域常見行政責(zé)任種類和行政處罰程序

行政責(zé)任重要涉及行政處罰和行政處分。行政處罰的決定程序分為簡易程

序、一般程序和聽證程序。

16.3掌握犯罪過程與刑罰種類

刑罰種類有主刑和附加刑，主刑有管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死

刑;附加刑有罰金、剝奪政治權(quán)利和沒收財(cái)產(chǎn)。

第二章協(xié)議法

1協(xié)議法原則及協(xié)議分類

1.1熟悉協(xié)議法原則及調(diào)整范圍

基本原則：平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、不得損害社會公共利益原則。

不守協(xié)議法調(diào)整的重要關(guān)心有：身份關(guān)系的協(xié)議、政府行使行政管理權(quán)的

行政協(xié)議、勞動協(xié)議以及政府間協(xié)議。

1.2了解協(xié)議的分類

2協(xié)議的訂立

2.1掌握邀約

要約的概念、構(gòu)成要件、方式、生效、撤回、撤消、消滅以及要約的邀請。

2.2掌握承諾

承諾的概念、構(gòu)成要件、生效超期與承諾延誤、撤回。

2.3掌握協(xié)議的一般條款

條款涉及當(dāng)事人名稱或姓名和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金、履

行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭議方法。

2.4掌握協(xié)議的形式

協(xié)議形式涉及：口頭形式、書面形式和其他形式。

2.5掌握締約過失責(zé)任

締約過失責(zé)任的概念、構(gòu)成要件、合用情形。

3協(xié)議的效力

3.1掌握協(xié)議的生效

協(xié)議生效要件:訂立協(xié)議的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行

為能力、意思表達(dá)真實(shí)、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社

會公共利益、具有法律所規(guī)定的形式。

3.2掌握無效協(xié)議提供

無效協(xié)議的因素:1.一方以欺詐手段訂立協(xié)議，損害國家利益;2.一方以

脅迫手段訂立協(xié)議，損害國家利益;3.惡意串通，損害國家、集體或第三人利

益的協(xié)議；4.以合法形式掩蓋非法目的;5.損害社會公共利益；6.違反法

律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

3.3掌握可變更、可撤消協(xié)議

導(dǎo)致協(xié)議