個人貸款楊麗10245272目錄個人貸款營銷12個人貸款管理個人住房貸款個人貸款概述個人消費貸款個人運營性貸款個人征信系統(tǒng)其他個人貸款345678第一章個人貸款概述§1.個人貸款的性質(zhì)和開展一、個人貸款的概念和意義1.個人貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款。與公司貸款相區(qū)別的特征：合同關(guān)系主體雙方是銀行和個人2.個人貸款的意義：微觀和宏觀兩方面〔1〕對金融機構(gòu)而言：新的收入來源;分散風險〔2〕對宏觀經(jīng)濟而言：滿足居民消費需求;促進國民經(jīng)濟開展

二、個人貸款的特征1.貸款種類多、用途廣2.貸款便利3.還款方式靈敏4.低資本耗費三、個人貸款的開展歷程1.住房制度的改革促進了個人住房貸款的產(chǎn)生和開展2.國內(nèi)消費需求的增長推進了個人消費貸款的蓬勃開展3.商業(yè)銀行股份制改革推進了個人貸款業(yè)務的規(guī)范開展

A各種資金需求B購買自住房C購買商用房D投資需求4個人貸款業(yè)務是以〔)為規(guī)范進展貸款分類的一種結(jié)果。A貸款對象B主體特征C貸款主體D貸款額度

11〔多項選擇〕我國個人貸款業(yè)務以〔〕為主體

§2.個人貸款產(chǎn)品的種類一、按產(chǎn)品用途分類個人消費類貸款是指銀行向懇求購買“合理用途的消費品或效力〞的借款人發(fā)放的個人貸款，詳細來說，是指銀行向個人客戶發(fā)放的有指定消費用途的人民幣貸款業(yè)務。1.個人住房貸款：即指貸款人向借款人發(fā)放可以用于購買自用普通住房的貸款?！?〕自營性個人住房貸款〔2〕公積金個人住房貸款〔3〕個人住房組合貸款個人消費類貸款個人運營性貸款

2.個人汽車貸款3.個人教育貸款：銀行向在讀學生或直系親屬、法定監(jiān)護人發(fā)放的用于滿足其就學資金需求的貸款4.個人住房裝修貸款5.個人耐用消費品貸款6.個人旅游消費貸款7.個人醫(yī)療貸款按用途按注冊登記情況自用車商用車二手車新車國家助學貸款商業(yè)助學貸款

個人運營性貸款指銀行向從事合法消費運營的個人發(fā)放的，用于定向購買或租賃商用房、機械設備、以及用于滿足個人控制的企業(yè)消費運營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款1.個人商用房貸款2.個人運營貸款3.農(nóng)戶貸款4.下崗失業(yè)小額擔保貸款

二、按擔保方式分類主要都是固定資產(chǎn)、財富質(zhì)物出質(zhì)，作為質(zhì)押物獲取貸款

第三方提供保證的貸款無須提供任何擔保的貸款個人抵押貸款個人質(zhì)押貸款個人信譽貸款個人保證貸款

〔多項選擇〕個人住房貸款包括〔〕A自營性個人住房貸款B公積金個人住房貸款C集資住房貸款D個人住房組合貸款、

§3.個人貸款產(chǎn)品的要素一、貸款對象僅限于自然人，不包括法人。具有完全民事行為才干的自然人二、貸款利率借款人為獲得貨幣資金的運用權(quán)而支付給銀行的價錢，或者是銀行獲得的報酬。其本質(zhì)是借貸資金的“本錢〞。利率=利息額/本金三、貸款期限貸款從發(fā)放到商定的最后還款或清償?shù)钠谙?。借款期限并非越長越好，普通在15～20年最為合理

四、還款方式到期一次還本付息法〔普通適用于期限在1年以內(nèi)的貸款〕等額本息還款法〔每月還款額=[月利率X〔1+月利率〕還款期數(shù)/〔1+月利率〕還款期數(shù)-1]X貸款本金等額本金還款法〔每月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+〔貸款本金-已歸還貸款本金累積額〕X月利率等比累進還款法等額累進還款法組合還款法〔“隨心還〞、“氣球貸〞〕按月利息、到期一次性還本還款法抵押擔保五、擔保方式質(zhì)押擔保保