廠房租賃合同協(xié)議書范本本協(xié)議由各方于____年___月___日在____簽訂：甲方（出租方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法擁有位于____的廠房的房產(chǎn)權(quán)人，并有權(quán)出租，乙方有租賃廠房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃合同：第一條租賃房產(chǎn)甲方同意將位于____（具體地點(diǎn)）的廠房及相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用，具體房屋面積為____（平方米），租賃期限為____年/月/天（具體時間）。甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)在交付時處于良好的使用狀態(tài)，并具備正常使用所需的所有設(shè)備和設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃房產(chǎn)及其相關(guān)設(shè)備。甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的合法性，不侵犯第三方的合法權(quán)益。如因甲方的原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條租金及付款方式乙方應(yīng)按照方式向甲方支付租金：租金總額為____元/月（具體金額），租期內(nèi)總計支付____元/年/月/天（具體金額）。租金的支付方式為每月/季度/半年/年度支付（具體方式），支付日期為每月/季度/半年/年度的____日（具體日期）。租金應(yīng)以人民幣支付，并按法定匯率轉(zhuǎn)賬到甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)承擔(dān)由匯款產(chǎn)生的匯兌費(fèi)用。如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的違約金，并有權(quán)解除本合同。第三條維護(hù)和維修責(zé)任在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)及其相關(guān)設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)，并及時報告任何故障或損壞情況給甲方。如租賃房產(chǎn)及其相關(guān)設(shè)備因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不善導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。如租賃房產(chǎn)及其相關(guān)設(shè)備出現(xiàn)自然損耗或因不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修或更換。第四條租賃用途和約束乙方同意將租賃房產(chǎn)僅用于____（具體用途），不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方在使用租賃房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)并保證不從事任何違法犯罪活動。第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金為____元，作為對租賃期間的履約保證。在租賃期滿，甲方收到乙方退租的通知并確認(rèn)租賃房產(chǎn)及其相關(guān)設(shè)備完好無損后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金并解除本合同。第六條定期檢查和違約責(zé)任甲方有權(quán)定期檢查租賃房產(chǎn)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已支付的租金及保證金作為違約金。第七條合同解除與終止如本合同期滿，雙方認(rèn)為需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前____天以書面形式提前通知對方，并重新商議租賃條款。本合同任何一方違反法律法規(guī)或本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益的，對方有權(quán)解除合同。本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時將租賃房產(chǎn)及其相關(guān)設(shè)備返還給甲方。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用的法律。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不解，應(yīng)提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九條其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。本合同一式___份，雙方各持_