2023年建設銀行考試真題模擬匯編

（共515題）

1、貸款調查資料主要包括（）（多選題）

A.面談記錄

B.甩話訪談記錄

C.貸前調查表

D.抵押申請表

試題答案：A,B.C

2、個人住房貸款貸前咨詢的內容包括（）（多選題）

A.個人住房貸款品種介紹

B.申請個人住房貸款應具備的條件

C.申請個人住房貸款需提供的資料

D.辦理個人住房貸款的程序

E.個人住房貸款合同的主要條款

試題答案：A,B,C,D,E

3、關于個人消費類貸款材料整理方面，以下說法正確的是（）（多選題）

A.營銷受理人員整理貸款申請材料，對申請材料中的復印件須加蓋或注明“與原件相符”并簽

名

B.調查人員應對調查結果進行整理分析，在《個人類貸款申請審批表》簽署意見

C.調查人員與借款人面簽合同文本后，在《個人類貸款申請審批表》的“見證人”處簽名

D.營銷受理人員整理貸款申請材料，需在《客戶評價報告》（個人消費類貸款）“客戶經理”

處簽名

試題答案:A,B.C

4、辦理個人權利質押貸款時，必須嚴格執(zhí)行面談制度，重點掌握借款人貸款用途真實性，貸款

期限、貸轉存帳號的合規(guī)性，收款賬號不得為（）（多選題）

A.證券關聯賬戶

B.交易對象賬戶

C.行內員工關聯賬戶

試題答案：A.C

5、擔保機構向建設銀行遞交合作準入申請書，申請擔保業(yè)務合作，同時應提供其中以下資料（）

（多選題）

A.融資性擔保機構業(yè)務合作申請表

B.同意與建設銀行開展擔保業(yè)務合作的董事會決議

C.經年審合格的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、經營許可證

D.經年審合格的貸款卡E驗資報告及驗資后6個月內的銀行流水賬

E.法定代表人（負責人）或其授權代理人的身份證明文件及簽字樣本或印鑒

試題答案：A,B,C,D,E

6、申請個人權利質押貸款的借款人，如為外國人、無國籍人以及港、澳、臺居民為借款人的，

應在中華人民共和國境內（）。（單選題）

A.居住滿1年并有固定居所和職業(yè)

B.居住滿2年并有固定居所和職業(yè)

C.居住并有固定居所和職業(yè)

D.無需具備上述條件

試題答案：A

7、拍賣房產貸款原則上貸款發(fā)放至辦妥抵押登記手續(xù)不超過（）o（單選題）

A.三個月

B.四個月

C.五個月

D.六個月

試題答案：D

8、根據二級分支行房金部經理考核辦法有關加、減分指標的規(guī)定，凡是向省分行提出有效創(chuàng)意，

并積極參與產品研發(fā)，成功推出新產品的，加（）分。（單選題）

A.1

B.2

C.3

D.5

試題答案：B

9、建行分行個人助業(yè)貸款單戶最高額度為（）萬元。（單選題）

A.500

B.1000

C.200

D.300

試題答案：B

10、貸款調查人調查借款人（）等情況，與客戶進行面談，在調查審批表上出具調查意見。（多

選題）

A.信用情況

B.還款能力

C.貸款擔保

D.個人隱私

試題答案：A,B.C

11、張先生申請個人消費額度貸款，他可以提供以下擔保物，請問哪幾種符合建行要求（）。（多

選題）

A.張先生的別墅

B.張先生配偶的商鋪

C.張先生爸爸的住房及車位

D.張先生名下的國有土地使用權

試題答案：A,B

12、借款人申請個人權利質押貸款的條件有（）（多選題）

A.可提供建行分行認可的質押權利

B.以第三人權利出質的，出質人須出具同意質押的書面證明文件

C.能夠提供借款人和出質人的有效身份證明文件

D.借款人必須為年滿18周歲的中國公民

試題答案：A,B,C,D

13、個人再交易住房貸款免外部評估手續(xù)的抵押房產價值，營銷受理人或調查人應對交易住房進

行實地調查，并通過房管、建設部門等相關權威機構網站或中介代理機構獲取同地段、同類型房

屋的實際成交價格，填寫（）（單選題）

A.成交確認書

B.房地產權證

C.同意貸款通知書

D.房屋價值確認書

試題答案：D

14、個人再交易住房貸款的擔保包括O。（多選題）

A.中途擔保

B.階段擔保

C.部分擔保

D.全程擔保

試題答案：B.D

15、個人消費額度貸款不得用于（）（多選題）

A.臨時資金周轉

B.住房裝修

C.購買耐用消費品

D.購買住房或汽車

E.生產經營

試題答案：A.E

16、我國《民法通則》規(guī)定，（）周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力。（單選題）

A.16

B.18

C.20

D.22

試題答案：B

17、個人貸款產品包括（）等。（多選題）

A.個人住房貸款

B.個人住房抵押額度貸款

C.個人商業(yè)用房貸款

D.個人消費額度貸款

E.個人助業(yè)貸款

試題答案：A,B,C,D,E

18、個貸中心必設如下貸前崗位（）抵押崗、貸款放行崗、會計崗等。（多選題）

A.營銷受理崗

B.貸款調查崗

C.貸款審批崗

D.簽約崗

試題答案：A,B,C,D

19、對按時足額繳存住房公積金的職工在購買、建造、大修住房時，可以同時申請個人住房公積

金貸款和自營性個人住房貸款，稱為（）（單選題）

A.個人商業(yè)用房貸款

B.個人住房公積金貸款

C.個人住房組合貸款

D.個人消費額度貸款

試題答案：C

20、下列說法中，對直貸式個人住房貸款擔保期限正確描述的是（）（單選題）

A.自貸款發(fā)放之日起至借款人所購房產辦妥抵押備案證明或他項權證并交付建行分行保管之日

止

B.自貸款發(fā)放之日起至借款人將所購房產簽署的購房合同交付建行分行保管之日止

C.自貸款發(fā)放之日起至借款人將完成交易鑒證的購房合同，交付建行分行保管之日止

D.自貸款發(fā)放之日起至借款人所購房產辦妥房地產權證并將他項權證明文件交付建行分行保管

之日止

試題答案：A

21、“假個貸”中利率錯位將危害銀行（）。（單選題）

A.風險覆蓋

B.經營成果

C.信貸監(jiān)控

D.合法債權

試題答案：A

22、貸款期限內，經建行同意，借款人可以提前歸還部分或全部本金，但貸款期限在（）的，不

得提前部分還款。（單選題）

A.1年

B.1年以內

C.1年以內（含1年）

試題答案：C

23、業(yè)務操作差錯信息來源包括但不限于以下幾個方面（）（多選題）

A.各級審計、檢查機構或相關檢查人員（個貸中心質量控制崗人員、房金部業(yè)務管理人員等）

檢查發(fā)現并要求整改的問題

B.各二級分支行通過后臺業(yè)務事務處理系統以業(yè)務聯系書方式上報的要求省分行協助處理的問

題

C.省分行通過建立數據檢核模型不定期從系統中抽取的問題數據

D.其他相關數據清理及檢查

試題答案：A,B,C,D

24、樓盤準入條件（要素）包括。（多選題）

A.貸款最長年限

B.最高成數

C.按揭均價

D.按揭均價的上下浮動比例

E.按揭規(guī)模

試題答案：A,B,C,D

25、個人住房貸款采用法人純擔保的，擔保人必須為省分行準入的擔保公司或經建行評定信用等

級（）以上企業(yè)，擔保額度納入限額管理。（單選題）

A.A級（含A-）

B.BBB級

C.BB級

D.AA級（含AA-）

試題答案：D

26、個人再交易住房貸款快速放款階段性擔保期限自貸款發(fā)放之日起至（）止。（單選題）

A.借款人所購房產辦妥交易遞件并取得交易遞件受理回執(zhí)

B.借款人所購房產辦妥交易過戶并取得完稅證明

C.借款人所購房產辦妥抵押遞件并取得抵押登記遞件受理回執(zhí)

D.借款人所購房產辦妥《房地產權證》和《他項權利證》并交付建行保管之日

試題答案：D

27、“增信?！眰€人跨境擔保業(yè)務私人銀行客戶貸款額度最高可達HKD（）萬（或等值美元）。

（單選題）

A.1000

B.2000

C.5000

D.8000

試題答案：c

28、一般情況下，“假個貸”的借款人具有同源性。主要特征是（）（多選題）

A.借款人來自同一地區(qū)

B.身份狀況趨同

C.提供虛假的工作單位

D.虛假的收入證明或收入證明由同一單位開具

試題答案：A,B,C,D

29、風險管理的策略包括（）（多選題）

A.風險分散

B.風險對沖

C.風險轉移

D.風險規(guī)避

E.風險補償

試題答案：A,B,C,D,E

30、資產收入主要包括租金收入和（）（單選題）

A.投資收入

B.基金收入

C.理財產品收入

D.股票收入

試題答案：A

31、下列關于委托性個人住房貸款的說法中正確的有（）（多選題）

A.委托性個人住房貸款的利率與商業(yè)性貸款利率相同

B.建設銀行不得利用拆借資金發(fā)放委托性個人住房貸款

C.委托性個人住房貸款對象是按時足額繳存住房公積金的自然人

D.委托性個人住房貸款由政府貼息，借款人可以只還本金

試題答案：B.C

32、關于提供的身份證明材料，正確的說法有。（多選題）

A.大陸居民：提供居民身份證+戶口本（如當地需要），身份證在有效期限內

B.正在服役的人民解放軍人民武裝警察：提供軍官證、警官證、文職干部證，如有身份證的同

時提供

C.港澳人士：身份證+回鄉(xiāng)證

D.臺灣人士：身份證+臺灣人士往返大陸通行證

試題答案:A,C,D

33、貸后管理人員獲取貸款信息的主要途徑包括（）（多選題）

A.內外部檢查

B.催收發(fā)現

C.客戶營銷

D.客戶反饋

試題答案：A.B,C.D

34、樓盤準入房屋類型包括（）（多選題）

A.普通住宅

B.車庫

C.純商業(yè)用房（含寫字樓）

D.高檔住宅（別墅）

試題答案：A,B,C,D

35、省分行對專業(yè)市場和產業(yè)集群的準入條件包括（）（多選題）

A.專業(yè)市場取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

B.專業(yè)市場經營商戶不少于200家

C.產業(yè)集群企業(yè)不少于100家

D.所經營的產品符合國家產業(yè)政策和區(qū)域經濟發(fā)展政策，具有較好的經濟效益和社會效益

試題答案：A,B,C,D

36、借款人身份證明有（）（多選題）

A.國內居民身份證

B.軍官證

C.臺胞證

D.護照

試題答案：A,B,C,D

37、對采取自主支付的貸款，應在貸款支用后（）個工作日內進行首次用途核查，首次用途核查

可與貸款首次檢查一并進行（單選題）

A.10

B.20

C.30

D.60

試題答案：C

38、個人住房貸款是指建行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買建造大修各類型住房的（）發(fā)

放的貸款。（單選題）

A.法人

B.工人

C.自然人

D.公務員

試題答案：C

39、市場風險是由（）波動而導致商業(yè)銀行遭受損失的風險。（單選題）

A.市場價格

B.股票價格

C.商品價格

D.兌換價格

試題答案：A

40、屬于調查人的職責是（）（多選題）

A.復核個人征信記錄表

B.復核個貸系統電子信息的真實性和準確性

C.對材料的真實性、完整性、正確性和有效性負責

D.填寫審批意見

試題答案：A,B.C

41、若樓盤有對公貸款業(yè)務的，對私業(yè)務樓盤管理責任人的樓盤管理期限（）（單選題）

A.自該樓盤項目在經辦行經辦的對公貸款業(yè)務全額回收之日起，至與該樓盤的按揭合作協議終

止時止

B.自樓盤開發(fā)商與經辦行簽訂按揭合作協議之日起，至經辦行與該樓盤的按揭合作協議終止時

止

C.自樓盤開發(fā)商與經辦行簽訂按揭合作協議之日起，至樓盤銷售完畢之日止

D.自樓盤開發(fā)商與經辦行發(fā)生按揭貸款業(yè)務之日起，至樓盤銷售完畢之日止

試題答案：A

42、各二級分支行應當加強對所轄機構貸后管理工作的檢查指導，每（）至少對所轄機構開展一

次貸后管理的檢查工作。（單選題）

A.1個月

B.3個月

C.半年

D.一年

試題答案：D

43、對重點專業(yè)市場和產業(yè)集群管理原則是（）o（多選題）

A.市場領先

B.差別化管理

C.統一準入

D.動態(tài)管理

試題答案：A,B,C,D

44、客戶經理進行個人住房貸款調查的內容包括（）（多選題）

A.審核材料一致性

B.審核借款申請人（包括代理人）身份證明

C.審核償還能力證明

D.審核首付款

E.審核購房合同

試題答案：A,B,C,D,E

45、個人理財產品賬戶監(jiān)管貸款申請人持有理財產品本金價值應達到（）萬元（含）以上。（單

選題）

A.1

B.3

C.5

D.10

試題答案：C

46、對出現以下情況的個人新建住房貸款，應重點調查（）（多選題）

A.借款申請人對所購買房屋情況不了解

B.申請貸款所購買房屋的價格與該地區(qū)同類樓盤價格相比異常

C.同一樓盤出現同一單位多個員工同時購房貸款的

D.樓盤成交量長時間成交低迷，無特殊措施突然大量成交的

E.貸款成數明顯偏低的

試題答案:A,B,C,D

47、下列哪種情形的個人貸款，經建設銀行同意可以采取借款人自主支付方式（）。（多選題）

A.借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的

B.借款人交易對象不具備條件有效使用非現金結算方式的

C.貸款資金用于生產經營且金額不超過五十萬元人民幣的

D.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的

試題答案：A,B,C,D

48、個人助業(yè)貸款自審批決策意見出具之日起（）內未簽訂借款合同的，審批結論失效。（單選

題）

A.12月

B.6月

C.3月

D.1月

試題答案：C

49、建行“房易安”房屋交易資金托管業(yè)務服務對象包括（）（多選題）

A.政府監(jiān)管機構

B.房地產經紀機構

C.房地產開發(fā)企業(yè)的合作機構

D,存量房交易當事人

試題答案：A,B,C,D

50、借款人李女士今年已50歲，那么現申請個人再交易住房貸款的最長貸款年限為（）o（單

選題）

A.10年

B.15年

C.20年

D.25年

試題答案：B

51、“房易安”業(yè)務適用于（）的房屋交易（多選題）

A.一手房

B.二手房

C.拍賣房

試題答案：A.B.C

52、直貸式個人住房貸款對借款人為省分行級（含）以上VIP優(yōu)質個人客戶或借款人所購房產樓

盤為建行白金級（含）以上優(yōu)質樓盤且所在地已實行網上簽約的，可直接免除（）萬元以內階段

性擔保，無需客戶另行提供房產證明或金融資產證明。（單選題）

A.200

B.300

C.500

D.800

試題答案：A

53、建行受住房公積金管理中心委托，可向。的職工發(fā)放個人住房貸款。（多選題）

A.購買房屋

B.房屋建造

C.大修房屋

D.豪華裝修房屋

試題答案：A,B.C

54、若樓盤無對公貸款業(yè)務的，對私業(yè)務樓盤管理責任人的樓盤管理期限（）（單選題）

A.自樓盤開發(fā)商與經辦行發(fā)生按揭貸款業(yè)務之日起，至經辦行與樓盤的按揭合作協議終止時止

B.自樓盤開發(fā)商與經辦行簽訂按揭合作協議之日起，至經辦行與該樓盤的按揭合作協議終止時

止

C.自樓盤開發(fā)商與經辦行簽訂按揭合作協議之日起，至樓盤銷售完畢之日止

D.自樓盤開發(fā)商與經辦行發(fā)生按揭貸款業(yè)務之日起，至樓盤銷售完畢之日止

試題答案：B

55、申請個人再交易住房貸款的借款人不需要提供以下哪種資料（）（單選題）

A.身份證明文件

B.償還能力證明文件

C.報紙公告（整版原件）

D.初評報告或《房屋價值確認書》（符合免評估條件的）

試題答案：C

56、下列對直貸式產品貸款對象正確的描述是。（單選題）

A.只能是年滿18周歲且具有完全民事行為能力的中國公民

B.年滿18周歲的自然人（包括中國公民，在中國大陸有居留權的港澳臺及外國人士）

C.年滿18周歲且具有完全民事行為能力的自然人（包括中國公民，在中國大陸有居留權的港澳

臺及外國人士）

D.年滿18周歲的自然人（包括中國公民，在中國大陸有居留權的港澳臺人士）

試題答案：C

57、建行個人住房貸款的償還方式有哪些（）（多選題）

A.到柜臺用現金償還

B.委托銀行從信用卡中扣劃

C.委托銀行從儲蓄卡中扣劃

D.到柜臺用儲蓄卡償還

E.委托銀行從儲蓄存折賬戶中扣劃

試題答案:A,C,D,E

58、審查個人住房借款人的資信情況，審查的內容包括（）（多選題）

A.借款主體資格

B.借款人收入情況

C.借款人償債能力

D.抵押物清單及權屬證明文件

試題答案：A,B,C,D

59、個人再交易住房貸款貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，包括（）（多選題）

A.中國公民

B.在中國大陸有居留權的香港居民

C.在中國大陸有居留權的外國人

D.在中國大陸有居留權的澳門居民

E.在中國大陸有居留權的臺灣居民

試題答案：A.B,C.D

60、個人貸款標準化催收作業(yè)流程主要有短信、電話、上門、信函、司法及（）等催收手段。（單

選題）

A.貸款重組

B.強制執(zhí)行

C.呆賬核銷

D.委外催收

試題答案：D

61、個人助業(yè)貸款應繼續(xù)堅持以（）為主的貸款模式，（）僅作為面向特定客戶群體拓展業(yè)務的

補充模式。（單選題）

A.質押方式；保證方式

B.保證方式；有效資產抵押

C.有效資產抵押；保證方式

D.建行優(yōu)質客戶；專業(yè)市場個私企業(yè)主

試題答案：C

62、直貸式個人住房貸款所購房屋包括可在當地國土房管部門辦理房屋銷售備案、產權登記和抵

押登記（備案）手續(xù)的（）o（多選題）

A.新建商品房屋

B.與住宅配套商業(yè)用房

C.純商業(yè)用房

D.廠房

試題答案：A,B

63、固定利率個人住房貸款的特色與優(yōu)勢有（）（多選題）

A.鎖定借款成本，規(guī)避利率風險

B.利率組合靈活，滿足多種需求

C.實行固定利率的期限可達到30年

D.定價合理，客戶利息負擔輕

試題答案：A.B.D

64、個人消費額度貸款不得用于（）（多選題）

A.臨時資金周轉

B.住房裝修

C.購買耐用消費品

D.購買住房或汽車

E.生產經營

試題答案：A,E

65、以下哪些不是公積金貸款中銀行最主要的風險（）（多選題）

A.借款人信用風險

B.抵押物風險

C.貸款審批風險

D.簽約風險

E.銀行超委托基金發(fā)放帶來的風險

試題答案：A,B,C,D

66、以下哪些房地產是具有瑕疵，不能接受作抵押物的（）（多選題）

A.租賃期限在10年（含）以上，租金一次性收取的房地產

B.列入拆遷范圍的房地產

C.租賃期限在10年（含）以上，租賃合同中所列租金明顯低于市場價格水平

D.出入通道控制在其他方，單獨處置變現難的房地產

試題答案：A,B,C,D

67、個人貸款期限按貸款品種分類確定，最長不超過()年■(單選題)

A.10

B.20

C.30

D.40

試題答案：C

68、建行個人貸款基于LPR的定價，僅適用于1年期及1年期以內的()(多選題)

A.個人消費貸款

B.個人助業(yè)貸款

C.個人權利質押貸款

D.個人理財產品賬戶監(jiān)管貸款

試題答案：A,B,C

69、個人助業(yè)貸款以出讓方式取得的國有土地使用權及地上定著物抵押的，貸款金額最高不超過

抵押物評估價值的()%0(單選題)

A.0.7

B.0.6

C.0.5

D.0.4

試題答案：D

70、“財富貸”信用貸款是基于私人銀行客戶在建行的金融資產授予其一定的信用額度，信用額

度()(多選題)

A.無抵押

B.無擔保

C.可循環(huán)使用

D.不可循環(huán)使用

試題答案：A,B.C

71、個人再交易住房貸款的貸款條件錯誤的是（）（單選題）

A.借款人具有達到貸款額70%以上資產證明

B.借款人及產權共有人愿意以所購的房產作為抵押物

C.有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

D.具有完全民事行為能力的自然人

試題答案：A

72、關于個人消費貸款期限說法正確的是（）。（多選題）

A.抵押方式貸款期限最長不超過5年

B.抵押方式貸款期限最長不超過10年

C.一般客戶信用方式和保證方式貸款期限最長不超過2年

D.特定優(yōu)質客戶群體信用方式和保證方式貸款期限最長不超過3年

E.特定優(yōu)質客戶群體信用方式和保證方式貸款期限最長不超過5年

試題答案：A,C,D

73、為了保證商品房預售資金?？顚Ｓ茫_發(fā)商原則上應在建行開立（）（單選題）

A.基本帳戶

B.一般存款帳戶

C.商品房預售監(jiān)控帳戶

D.往來帳戶

試題答案：C

74、不予受理商業(yè)用房貸款申請的條件（）（多選題）

A.借款人以前貸款分期還款拖欠本或息連續(xù)3期（含）以上

B.借款人以前貸款分期還款拖欠木或息累計6期（含）以上

C.借款人以前貸款到期一次還款拖欠本或息在90天（含）以上

D.借款人以前貸款分期還款拖欠本或息連續(xù)2期（含）以上

試題答案：A.B.C

75、個人住房貸款貸前咨詢的內容包括（）（多選題）

A.個人住房貸款品種介紹

B.申請個人住房貸款應具備的條件

C.申請個人住房貸款需提供的資料

D.辦理個人住房貸款的程序

E.個人住房貸款合同的主要條款

試題答案：A,B,C,D,E

76、對優(yōu)質樓盤中（）的商業(yè)用房，可在樓盤封頂取得預售證后，發(fā)放個人商業(yè)用房貸款。（單

選題）

A.與住宅相配套并與住宅建筑一體

B.與車位相配套并與車位建筑一體

C.與住宅相配套但與住宅建筑分體

D.純商業(yè)性質

試題答案：A

77、貸款面談應對可能存在（）的內容、申請材料中未包含但應作為（）的內容、以及其他可能

對貸款產生重大影響的內容應作詳細記錄（單選題）

A.真實性風險；貸款審計依據

B.真實性危險；貸款審批依據

C.真實性風險；貸款審批依據

D.真實性危險；貸款審計依據

試題答案：C

78、已開展合作的融資性擔保機構中注冊資本均為自然人出資或自然人出資超過（）%的，合作

期滿后，不再發(fā)生新的擔保業(yè)務，逐步退出。（單選題）

A.0.3

B.0.4

C.0.5

D.0.6

試題答案：C

79、客戶不得申請公積金貸款的是（）（多選題）

A.購買車位

B.購買商鋪

C.購買寫字樓

D.購買普通自住房

試題答案：A,B,C

80、對以租金收入作為主要收入來源的，需要提供有效的（）（多選題）

A.產權證明文件

B.租賃協議

C.房產評估報告

D.租金收入納稅單

E.承租人身份證明文件

試題答案:A,B

81、對于期限1年以上，按月還款的，表達不正確的是（）（單選題）

A.等額本金的首月還款額比等額本息高

B.等額本金的首月歸還本金比等額本息多

C.等額本金的利息累計比等額本息少

D.等額本金比等額本息劃算

試題答案：D

82、外地戶口的申請人必須連續(xù)繳交（）個月的公積金后才能申請公積金貸款。（單選題）

A.6

B.8

C.10

D.12

試題答案：D

83、參加個人信貸業(yè)務責任認定和追究的工作人員有下列情形之一的，應回避（）（多選題）

A.本人或近親屬是責任認定對象

B.本人或近親屬與責任認定項目或相關責任人有利害關系

C.存在其他關系可能影響正確履行責任認定和追究工作職責的

試題答案：A,B,C

84、對中介和階段性擔保合作機構的合作管理遵循（）的原則。（多選題）

A.準入管理

B.額度控制

C.分級管理

D.動態(tài)監(jiān)控

試題答案：A,B,C,D

85、張三購買李四的房改房，兩人協商以20萬元成交，張三因資金不足向建行申請貸款，銀行

評估價為18萬元，那么，張三最高可申請貸款多少萬元（）（單選題）

A.16萬元

B.18萬元

C.14.4萬元

D.12.6萬元

試題答案：D

86、業(yè)務操作差錯信息來源包括但不限于以下幾個方面（）（多選題）

A.各級審計、檢查機構或相關檢查人員（個貸中心質量控制崗人員、房金部業(yè)務管理人員等）

檢查發(fā)現并要求整改的問題

B.各二級分支行通過后臺業(yè)務事務處理系統以業(yè)務聯系書方式上報的要求省分行協助處理的問

題

C.省分行通過建立數據檢核模型不定期從系統中抽取的問題數據

D.其他相關數據清理及檢查

試題答案：A,B,C,D

87、個人住房抵押額度貸款項下支用的單筆貸款用于裝修住房或購買自用汽車的，期限最長不超

過（）o（單選題）

A.1年

B.2年

C.5年

D.30年

試題答案：C

88、個人助業(yè)貸款采取各類法人保證方式的，合作周期原則上為（）年，合作協議應按年度審核

續(xù)簽。（單選題）

A.1

B.2

C.3

D.5

試題答案：A

89、關于個人消費貸款特點說法錯誤的是（）.（多選題）

A.借款人不受年齡限制

B.滿足客戶多樣資金需求

C.借款用途不受限制

D.抵押人不受限制

試題答案：A,C,D

90、貸前調查方式主要有()(多選題)

A.與借款申請人面談

B.甩話訪談

C.實地考察

D.系統信息查詢等方式

試題答案：A,B,C,D

91、在最高額擔保中，擔保人擔保責任的最高限額是全部債權，全部債權包括()的最高限額,

而不是本金的最高限額。(多選題)

A.本金

B.利息

C.罰息

D.其他費用

試題答案：A.B,C.D

92、調查人不能在個人貸款系統中進行的操作是()(多選題)

A.在審批工作流管理工作列表中填寫審核人意見

B.在審批工作流管理工作列表中填寫調查人意見

C.在審批工作流管理工作列表中填寫審批人意見

D.進行信息錄入質量檢查

試題答案：A,C.D

93、拍賣房貸款放款方式（）（多選題）

A.憑拍賣成交確認書放款

B.憑房管局的房地產交易遞件受理回執(zhí)放款

C.憑已交易過戶的《房地產證》或完稅證明放款

D.憑抵押登記遞件受理回執(zhí)放款

E.憑他項權證放款

試題答案：A,B,C,D,E

94、關于提供的身份證明材料，正確的說法有（）（多選題）

A.大陸居民：提供居民身份證+戶口本（如當地需要），身份證在有效期限內

B.正在服役的人民解放軍人民武裝警察：提供軍官證、警官證、文職干部證，如有身份證的同

時提供

C.港澳人士：身份證+回鄉(xiāng)證

D.臺灣人士：身份證+臺灣人士往返大陸通行證

試題答案:A,C,D

95、由客戶提供虛假的住房公積金借款申請資料帶來的風險屬于（）o（單選題）

A.違約風險

B.信用風險

C.操作風險

D.政策風險

試題答案：B

96、拍賣成功后，經辦機構向借款人收?。ǎ┮约啊妒跈辔袝俺兄Z書》。（多選題）

A.身份證明文件

B.拍賣成交確認書

C.繳款通知書

D.報紙拍賣公告

E.房地產權證

試題答案：B,C

97、個人貸款系統又可稱為個貸（）系統（單選題）

A.A+P

B.PMIS

C.ALS

D.CLPM

試題答案：A

98、陳先生是公務員，申請個人汽車貸款，可以選擇哪些擔保方式（）（多選題）

A.車輛抵押

B.車輛抵押+質押

C.房產抵押

D.信用

試題答案：A.B.C

99、建設銀行有權根據合同對借款人的下列行為采取（）等違約救濟措施。（多選題）

A.收取違約金

B.計收罰息和復利

C.提前收回貸款

D.提高利率

試題答案：A.B.C

100、對于境外人士的身份證明文件有效期是指（）（單選題）

A.護照的有效期止

B.中國居留權證明文件截止日

C.身份證有效期止

D.護照有效期與中國居留權證明文件截止日的較早日期

試題答案：D

101、單一客戶最多以（）套（含）住房作抵押申請個人住房抵押額度貸款。（單選題）

A.1

B.2

C.3

D.4

試題答案：B

102、以下不需要每季度進行貸后檢查的個人助業(yè)貸款是（）（單選題）

A.信用方式

B.保證方式

C.質押方式

D.100萬元（含）以上的抵押方式

試題答案：C

103、借款申請人償還能力證明材料主要包括（）（多選題）

A.穩(wěn)定的工資收入證明，如至少過去三個月的工資單或銀行卡對帳單或存折對賬單

B.投資經營收入證明，如驗資報告公司章程股東分紅決議納稅證明等

C.財產情況證明，如房產證、存單、股票、債券等

D.住房公積金繳款清單

試題答案：A,B,C,D

104、貸款本金（）以上的個人消費額度貸款和住房抵押額度貸款必須逐筆進行首次貸后檢查（單

選題）

A.10萬元（含）

B.30萬元（含）

C.50萬元（含）

D.100萬元（含）

試題答案：C

105、在建行分行辦理個人質押貸款的建信險種包括（）（多選題）

A.金富人生兩全保險（分紅型）

B.龍享一生終身壽險（分紅型）

C.金富月盈兩全保險（分紅型）

試題答案：A,B,C

106、信用風險是指債務人未能履行合同義務從而給。造成經濟損失的風險。（單選題）

A.金融機構

B.開發(fā)商

C.債權人

D.借款人

試題答案：C

107、個人消費類貸款申請評分卡上線后，（）對申請材料的真實性、完整性、合法性、合規(guī)性

和有效性負責。（單選題）

A.受理人員

B.貸款調查人

C.信息錄入人員

D.貸款審核人

試題答案：D

108、當個人住房貸款牌告利率發(fā)生變動，中長期個人住房貸款利率調整方式是（）。（單選題）

A.下年1月1日調整

B.立即調整

C.固定利率

試題答案：A

109、客戶申請住房公積金貸款時，其住房公積金必須按時足額繳納到（）（多選題）

A.當月

B.上月

C.三個月前

D.半年前

試題答案：A,B

110、個人再交易住房貸款貸前調查可以（）等方式進行。（多選題）

A.面談

B.電話訪談

C.實地考察

D.查詢征信記錄

試題答案：A,B,C,D

111、貸款調查人必須至少與借款申請人面談（）（個人助業(yè)貸款要求雙人與借款申請人面談）。

（單選題）

A.一次

B.二次

C.三次

D.多次

試題答案：A

112、建行現行制度規(guī)定抵押方式下的個人消費額度貸款接受以下何種抵押物（）（多選題）

A.借款人兒子名下的商品住房

B.借款人配偶名下可上市交易的房改房

C.借款人名下可上市交易的集資房

D.借款人名下的廠房

試題答案：A,B,C

113、貸后管理人員按照個人貸款風險分類狀態(tài)和逾期天數，結合客戶還款能力、還款意愿等情

況，分階段采?。ǎ┑炔煌拇呤帐侄巍＃ǘ噙x題）

A.短信

B.電話

C.上門

D.委外

試題答案:A,B,C,D

114、“增信保”個人跨境擔保業(yè)務提前還款按貸款余額的（）%收取手續(xù)費（單選題）

A.0.1

B.0.5

C.1

D.5

試題答案：B

115、個貸中心必設如下貸前崗位（）抵押崗、貸款放行崗、會計崗等。（多選題）

A.營銷受理崗

B.貸款調查崗

C.貸款審批崗

D.簽約崗

試題答案:A,B,C,D

116、獲得周轉理財授信業(yè)務信用額度的客戶可在最長（）年的額度有效期內隨借隨還（單選題）

A.半

B.1

C.2

D.3

試題答案：B

117、申請建行個人住房貸款的借款人應提交（）等材料。（多選題）

A.合法的身份證件

B.償還能力證明

C.購房首付款證明材料

D.合法有效購房合同

試題答案：A,B,C,D

118、個人消費貸款優(yōu)先支持（）、信用記錄良好的存量客戶、對公優(yōu)質客戶員工客戶群體。（單

選題）

A.他行VIP客戶

B.建行VIP客戶

C.收入高的客戶

D.政府部門的客戶

試題答案：B

119、在個人貸款發(fā)放或客戶支用后（）內進行首次貸后檢查（單選題）

A.15天

B.1個月

C.2個月

D.3個月

試題答案：B

120、申請個人消費額度貸款的借款人須符合下列條件。（多選題）

A.具有當地常住戶口或長期居住證明，有固定的住所

B.具有穩(wěn)定合法的收入來源，有按期償還本息的能力

C.借款人信用等級BBB級（含）以上

D.在建設銀行開有個人銀行結算賬戶

試題答案：A,B,D

121、公積金貸款執(zhí)行的是。利率。（單選題）

A.公積金貸款利率

B.市場浮動利率

C.市場固定利率

試題答案：A

122、樓盤項目快速放款審批時需明確的內容不包括（）?（單選題）

A.快速放款階段

B.開發(fā)商快速放款的最高限額

C.抵押登記等后續(xù)手續(xù)辦理時限

D.擔保措施

試題答案：B

123、助業(yè)貸款嚴禁準入從事（）等生產資料和基本建設生產類行業(yè)的客戶。（多選題）

A.鋼貿

B.房地產

C.建筑業(yè)

D.工程機械

試題答案：A,B,C,D

124、個人貸款用途必須明確，并符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和建設銀行相關規(guī)定。嚴禁用于

（）行為。（多選題）

A.證券投資

B.其他股本權益性投資

C.國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他消費與投資

試題答案：A.B.C

125、以下哪些不是公積金貸款中銀行最主要的風險（）（多選題）

A.借款人信用風險

B.抵押物風險

C.貸款審批風險

D.簽約風險

E.銀行超委托基金發(fā)放帶來的風險

試題答案：A,B,C,D

126、個人商業(yè)用房貸款的還款方式有（）（多選題）

A.等額本息還款法

B.等額本金還款法

C.一次還本付息法

D.寬限期還款法

E.青春無憂還款法

試題答案：A,B.C

127、滿足下列范圍之一的個人信貸業(yè)務，應進行責任認定（）（多選題）

A.已進入關注類的個人貸款

B.已進入損失類的個人不良貸款

C.列入當年呆賬核銷計劃的個人不良貸款

D.列入當年轉讓計劃或重組計劃的個人不良貸款

E.外部監(jiān)管機構及總行、省分行要求進行責任認定的個人信貸業(yè)務

試題答案：B,C,D,E

128、個人再交易住房貸款俗稱()個人住房貸款。(單選題)

A.一手房

B.二手房

C.買賣房

D.交易房

試題答案：B

129、風險的廣義定義為()(多選題)

A.未來結果的不確定性

B.損失的可能性

C.已經發(fā)生的資產損失

D.未來結果對期望的偏離

E.商業(yè)銀行不良貸款

試題答案：A,B.D

130、二級分支行貸后管理團隊下設的崗位包括()?(多選題)

A.貸款監(jiān)測崗

B.貸款檢查崗

C.貸款催收崗

D.貸后服務崗

E.檔案管理崗

試題答案：A,B,C,D

131,建設銀行需對以下哪些存在不良的客戶進行核準()(多選題)

A.借款人

B.借款人配偶

C.保證人

D.抵押人

試題答案：A,B

132、個人信貸業(yè)務責任認定工作應對業(yè)務全流程開展盡職調查，主要包括（）（多選題）

A.營銷受理

B.貸款調查

C.貸款審批

D.貸款發(fā)放

E.貸后管理

試題答案：A,B,C,D

133、客戶不得申請公積金貸款的是（）（多選題）

A.購買車位

B.購買商鋪

C.購買寫字樓

D.購買普通自住房

試題答案：A.B.C

134、拍賣房產貸款中可以使用的還款方式包括（）（多選題）

A.等額本金還款法

B.還款自由行

C.寬限期還款法

D.等額本息還款法

試題答案：A,B.D

135、個人權利質押貸款借款人可以（）所有的權利出質辦理貸款的，出質人應到場辦理簽訂質

押貸款協議文件（多選題）

A.本人

B.配偶

C.兄弟姐妹

D.朋友等其他第三人

試題答案：A,B,C,D

136、公積金貸款中銀行獲利的來源是（）o（單選題）

A.利息收入

B.委托貸款手續(xù)費

C.管理費收入

D.工本費收入

試題答案：B

137、個人權利質押貸款借款人可以（）所有的權利出質辦理貸款的，出質人應到場辦理簽訂質

押貸款協議文件（多選題）

A.本人

B.配偶

C.兄弟姐妹

D.朋友等其他第三人

試題答案：A,B,C,D

138、建行個人住房貸款的償還方式有哪些（）（多選題）

A.到柜臺用現金償還

B.委托銀行從信用卡中扣劃

C.委托銀行從儲蓄卡中扣劃

D.到柜臺用儲蓄卡償還

E.委托銀行從儲蓄存折賬戶中扣劃

試題答案：A,C,D,E

139、屬于個人貸款系統子系統的是（）（多選題）

A.PMIS

B.BBI

C.VT100

D.CLPM

試題答案:A,B.C

140、個人助業(yè)貸款以定期存款、憑證式國債等作擔保的，經辦機構應與出質人簽訂（）.（單

選題）

A.《個人助業(yè)借款最高額權利質押合同》

B.《保證金質押合同》

C.無須簽合同，但須在系統中做好質押手續(xù)作控制

試題答案：A

14k個人住房貸款遇到利率調整時，新的分期還款額主要根據（）計算。（單選題）

A.合同金額、合同期限、新的利率

B.合同金額、剩余期限、新的利率

C.貸款余額、合同期限、新的利率

D.貸款余額、剩余期限、新的利率

試題答案：D

142、為確保貸款用途真實性，在貸款支付前，應嚴格審核借款人提交的交易背景材料，對不同

的貸款用途應采取不同調查方式。如下描述正確的是（）（多選題）

A.用于房屋裝修的，應提供裝修合同、裝修房屋權屬證明，裝修價格應與裝修檔次相匹配；調

查裝修公司是否具備經營資格，是否有不良記錄。調查人應上門核實房屋裝修的真實性，對房屋

裝修前和裝修后拍照，并保存照片作為調查證明材料

B.用于購車的，應提供購車合同或協議等證明材料。重點關注二手車交易真實性，提交車輛交

易過戶、購車發(fā)票、購置稅、車輛登記證、保險等證明材料

C.用于生產經營的，應提供購銷合同或訂貨單，交易標的應與營業(yè)執(zhí)照經營范圍一致，通過電

話、上門等方式向交易方核實交易的真實性，可采用拍照、錄像等作為調查證明材料，并形成調

查記錄

D.用于其他明確用途的，應提供相應的用途證明材料，必要時應上門調查確認交易的真實性，

并形成調查記錄

試題答案：A,B,C,D

143、周轉理財授信業(yè)務是省分行專門為（）客戶提供的一?款專屬貸款產品。（單選題）

A.信用卡

B.財富貸

C.結算通

D.消費貸款

試題答案：C

144、“增信?！眰€人跨境擔保業(yè)務貸款年限：一般為（）年，到期還本。（單選題）

A.1

B.2

C.3

D.5

試題答案：A

145、對于公積金貸款下列觀點正確的有（）（多選題）

A.銀行可以墊款

B.銀行不墊款

C.風險由委托人承擔

D.資金管理中心應按一定比例向受托銀行支付手續(xù)費

試題答案：B,C,D

146、關于“財富貸”AUM值的計算，正確的說法有（）。（多選題）

A.僅限客戶貸款申請所在地（一、二級分行），且不包括產品說明書中風險標注為“五盞燈”

的理財產品及處于質押、凍結狀態(tài)的資產

B.限客戶貸款申請所在地（一、二級分行），且不包括產品說明書中風險標注為“三盞燈”以

上（含）的理財產品及處于質押、凍結狀態(tài)的資產

C.對AUM中包含已辦理保單質押貸款保險產品的，在核定客戶財富貸的貸款額度時將該筆保險

對應的客戶AUM剔除

試題答案：A.C

147、個人再交易住房貸款審批通過后，由經辦機構向客戶出具（）?（單選題）

A.成交確認書

B.房地產權證

C.同意貸款通知書

D.房屋價值確認書

試題答案：C

148、個人再交易住房貸款可以用于購買（）（多選題）

A.住房

B.與住宅配套的車位

C.廠房

D.商業(yè)用房

E.土地

試題答案：A.B

149、以下哪種債權實現方式是不符合法律規(guī)定的（）（單選題）

A.以勝訴判決申請法院強制執(zhí)行

B.與借款人協商拍賣或變賣抵押物償債

C.與借款人、抵押人在借款合同種約定，如借款人不償還貸款的，抵押物直接歸債權人所有

D.在借款人賬戶內直接扣款償債，事后通知借款人

試題答案：C

150、貸款調查崗負責對貸款進行調查，主要包括對貸款申請材料O、完整性、準確性、合規(guī)

性、有效性進行核查。（單選題）

A.時效性

B.真實性

C.實在性

D.來源性

試題答案：B

151、建行的“學易貸”貸款產品，貸款擔保方式為抵押的，貸款期限最長為（）年（單選題）

A.10

B.5

C.3

D.2

試題答案：B

152、對于一般個體工商戶借款申請人，首先需要提供營業(yè)執(zhí)照確認其（）（單選題）

A.經營正常合法

B.還款能力

C.資金實力

D.擔保能力

試題答案：A

153、貸款期限在1年以上的，應采取（）還款方法。（多選題）

A.到期一次性清償本息

B.等額本金

C.等額本息

試題答案：B,C

154、個人消費貸款的抵押人可以是()(多選題)

A.借款人本人

B.借款人配偶

C.借款人父母

D.借款人子女

E.借款人兄弟

試題答案:A,B,C,D

155、以下哪種調查方式是調查人必須使用的()(單選題)

A.與借款申請人面談

B.電話訪談

C.實地考察

D.通過行內外有關信息系統查詢

試題答案：A

156、對于部隊服役人員，其收入證明材料主要為()(多選題)

A.單位出具的收入證明

B.至少過去三個月的工資單

C.銀行卡或存折對賬單

D.住房公積金繳交清單

試題答案：B,C

157、建行現行制度規(guī)定抵押方式下的個人消費額度貸款接受以下何種抵押物()(多選題)

A.借款人兒子名下的商品住房

B.借款人配偶名下可上市交易的房改房

C.借款人名下可上市交易的集資房

D.借款人名下的廠房

試題答案：A,B,C

158、關于直貸式貸款的階段性擔保，說法正確是（）（多選題）

A.借款人為省分行級（含）以上VIP優(yōu)質個人客戶，且貸款金額不超過其經審批確認的可用信

用貸款額度的，可免予提供其他擔保

B.借款人為總行級（含）以上VIP優(yōu)質個人客戶，可免予提供其他擔保

C.借款人信用額度低于貸款額度的，就不足部分提供其他階段性擔保.

D.借款人就不足部分采用自然人擔保方式的，其自身信用額度和自然人擔保的額度不得高于

200萬元，超出200萬元部分須提供抵押、質押或擔保機構等階段性擔保

E.白金級（含）以上優(yōu)質樓盤且所在地已實行網上簽約的，單筆直貸式個人住房貸款金額不高

于200萬元（含）的可免除階段性擔保，超出200萬元部分需另行提供階段性擔保

試題答案：A,C,D,E

159、關于直貸式貸款的階段性擔保，說法正確是（）（多選題）

A.借款人為省分行級（含）以上VIP優(yōu)質個人客戶，且貸款金額不超過其經審批確認的可用信

用貸款額度的，可免予提供其他擔保

B.借款人為總行級（含）以上VIP優(yōu)質個人客戶，可免予提供其他擔保

C.借款人信用額度低于貸款額度的，就不足部分提供其他階段性擔保.

D.借款人就不足部分采用自然人擔保方式的，其自身信用額度和自然人擔保的額度不得高于

200萬元，超出200萬元部分須提供抵押、質押或擔保機構等階段性擔保

E.白金級（含）以上優(yōu)質樓盤且所在地己實行網上簽約的，單筆直貸式個人住房貸款金額不高

于200萬元（含）的可免除階段性擔保，超出200萬元部分需另行提供階段性擔保

試題答案：A,C,D,E

160、對于憑網簽購房合同放款的，申報檔案袋的標簽應作什么處理（）（單選題）

A.檔案袋放款方式欄貼上“綠色”圓點標簽+“紅色”帶“網”字圓點標簽

B.“綠色”圓點標簽+“紅色”帶“三角標志”圓點標簽

C.檔案袋放款方式欄貼上“白色”圓點標簽+檔案袋背面說明

D.檔案袋放款方式欄貼上“綠色”圓點標簽+“紅色”

試題答案：B

161、個人再交易住房貸款最長貸款年限為（）（單選題）

A.5年

B.10年

C.20年

D.30年

試題答案：D

162、以下個人住房抵押額度貸款申請人條件表述正確的有（）（多選題）

A.申請人無不良信用記錄和不良行為記錄

B.申請人及其財產共有人以其自有住房設定最高額抵押

C.自有住房房齡在20年以內

D.以未設定抵押的已有住房作最高額抵押的，住房可不必取得房屋權屬證書

E.申請人有按期償還所有貸款本息的能力

試題答案：A,B.E

163、專業(yè)市場/購物商場經營方、產業(yè)鏈核心企業(yè)第三方保證，對個人助業(yè)貸款的擔保額度應納

入建行對該企業(yè)授信額度統籌管理，不得高于其保證限額的（）倍。（單選題）

A.0.65

B.0.7

C.0.75

D.0.8

試題答案：D

164、建行的“學易貸”貸款產品，貸款擔保方式為抵押的，貸款期限最長為（）年（單選題）

A.10

B.5

C.3

D.2

試題答案：B

165、“增信?！眰€人跨境擔保業(yè)務建亞零售網點客戶貸款額度最高可達HKD（）萬（或等值美

元）。（單選題）

A.1000

B.2000

C.5000

D.8000

試題答案：B

166、個人住房貸款電子要素審批最高金額是多少（）元（單選題）

A.100萬

B.150萬

C.300萬

D.200萬

試題答案：C

167、單一借款人名下個人消費貸款的普通貸款的貸款金額和額度貸款的貸款額度總和最高不超

過（）萬元（含），其中，特定優(yōu)質客戶群體最高不超過（）萬元（含）。（單選題）

A.100；150

B.150；200

C.200；300

D.200；500

試題答案：B

168、助業(yè)貸款的還款方法包括（）o（多選題）

A.等額本息還款法

B.等額本金還款法

C.到期一次還本付息還款法

D.按月付息分期還本還款法

E.按季還息到期還款法

試題答案:A,B,C,D

169、“財富貸”信用貸款的信用額度最高不超過（）萬元（含）。（單選題）

A.50

B.100

C.150

D.200

試題答案：D

170、建行“房易安”房屋交易資金托管業(yè)務服務對象包括（）（多選題）

A.政府監(jiān)管機構

B.房地產經紀機構

C.房地產開發(fā)企業(yè)的合作機構

D.存量房交易當事人

試題答案：A,B,C,D

171、建行分行認可的直貸式階段性擔保方式具體有（）幾種（多選題）

A.質押

B.抵押

C.擔保機構擔保

D.自然人擔保

試題答案：A,B,C,D

172、建行個人貸款的操作流程包括（）?（多選題）

A.貸前咨詢和貸款受理

B.貸前調查和貸款審核

C.貸款審批和貸款發(fā)放

D.貸后管理

試題答案:A,B,C,D

173、對出現以下情況的個人新建住房貸款，應重點調查（）（多選題）

A.借款申請人對所購買房屋情況不了解

B.申請貸款所購買房屋的價格與該地區(qū)同類樓盤價格相比異常

C.同一樓盤出現同一單位多個員工同時購房貸款的

D.樓盤成交量長時間成交低迷，無特殊措施突然大量成交的

E.貸款成數明顯偏低的

試題答案：A,B,C,D

174、客戶可以申請公積金貸款的是（）。（單選題）

A.購買車位

B.購買商鋪

C.購買寫字樓

D.購買普通自住房

試題答案：D

175、建行現有可以與直貸式個人住房貸款組合營銷的產品有（）?（多選題）

A.個人住房抵押額度貸款

B.“存貸通”增值賬戶

C.固定利率個人住房貸款

D.“房易安”資金托管

試題答案：A,B,C,D

176、樓盤項目出現以下情況之一時，樓盤停止辦理個人住房貸款業(yè)務（）（多選題）

A.項目土地出讓金不能準時繳交，拖欠地價款

B.對于在建工程項目，開發(fā)商轉移項目資金挪用于其他項目，致使合作的樓盤項目出現建設資

金缺口

C.合作樓盤出現停工現象

D.將用作住房貸款抵押的房屋重復出售、重復抵押

試題答案：A,B,C,D

177、貸前調查方式主要有（）（多選題）

A.與借款申請人面談

B.電話訪談

C.實地考察

D.系統信息查詢等方式

試題答案：A,B,C,D

178、同一筆貸款的（）不能為同一人。（多選題）

A.貸前調查人員

B.合同簽訂人員

C.抵押登記人員

D.貸款發(fā)放人員

試題答案：A,B,C,D

179、“增信保”個人跨境擔保業(yè)務抵押率最高不超過抵押物評估價或交易價格（以兩者較低者

為準）的（）%?（單選題）

A.40

B.50

C.60

D.70

試題答案：C

180、單戶貸款額度的確定應與借款人經營銷售規(guī)模、資金用途等相匹配，原則上不超過借款人

經營實體年銷售額的O%o（單選題）

A.0.3

B.0.4

C.0.5

D.0.7

試題答案：A

181、個人住房抵押額度貸款項下單筆貸款的期限，應該根據貸款用途分別確定，若借款人購買

自用汽車的，最長不超過（）°（單選題）

A.30年

B.10年

C.5年

D.2年

試題答案：C

182、根據二級分支行房金部經理考核辦法有關個人貸款資產質量考核的規(guī)定，當年新發(fā)生不良

貸款，每筆扣O分，基本分扣完為止。（單選題）

A.0.5

B.1

C.1.5

D.2

試題答案：D

183、拍賣成功后，經辦機構向借款人收取()以及《授權委托書及承諾書》。(多選題)

A.身份證明文件

B.拍賣成交確認書

C.繳款通知書

D.報紙拍賣公告

E.房地產權證

試題答案：B,C

184、借款人死亡后，其第一順序繼承人為()(單選題)

A.父母、子女、配偶

B.配偶、子女

C.配偶、子女、父母、兄弟姐妹

D.配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母

試題答案：A

185、樓盤準入采用何種方式()(單選題)

A.樓盤核準小組會議

B.會簽

C.專職貸款審批人審批

D.省分行審批

試題答案：A

186、個人權利質押貸款期限最長為()年(單選題)

A.1

B.2

C.3

D.5

試題答案：A

187、公積金貸款的風險承擔者是（）.（單選題）

A.保險公司

B.房管局

C.銀行

D.公積金管理中心

試題答案：D

188、購買以下哪種房屋所申請的貸款是商業(yè)用房貸款（）（單選題）

A.商鋪

B.住宅

C.車位

D.別墅

試題答案：A

189、建行的“學易貸”，借款人采用信用擔保方式時，貸款金額不超過借款人上一年度稅后收

入的2倍，或不超過借款人在建行最近三個月日均可支配金融資產（AUM值）的（）％。（單選

題）

A.0.5

B.0.4

C.0.3

D.0.2

試題答案：B

190、建行個人助業(yè)貸款可用于（）（多選題）

A.生產

B.經營

C.買建行代銷的基金

D.