第頁共頁個人房屋出租賃合同范本甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；乙方愿意承租該房屋，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.甲方房屋地址：[房屋地址]2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]3.房屋用途：[房屋用途，如居住、辦公等]4.房屋面積：[房屋面積]5.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如一室一廳、兩室一廳等]6.房屋裝修：[房屋裝修情況，如簡裝、精裝]7.房屋設(shè)備設(shè)施：[房屋所含設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱等]8.其他特殊情況：[如果房屋存在其他特殊情況，如保修期限等，請?jiān)诖吮砻鱙第二條租賃期限1.租賃期限為：開始時間：[開始時間]結(jié)束時間：[結(jié)束時間]2.若乙方續(xù)租，則需提前[提前續(xù)租天數(shù)]天通知甲方，并按照甲方要求重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：（1）每月租金為人民幣[每月租金金額]元；（2）租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金到甲方指定的銀行賬戶，或者直接交付給甲方。2.若乙方逾期付款，則每逾期一天需支付相當(dāng)于每日租金[逾期每日租金金額]元的滯納金。第四條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出租房屋的安全、完好，保證房屋設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋和設(shè)備設(shè)施，并遵守使用規(guī)范。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)備設(shè)施損壞，乙方需要承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。但正常磨損和老化除外。3.如出現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞、故障等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。2.租賃期滿時，乙方將保證金作為歸還房屋時可能出現(xiàn)的修繕費(fèi)用、未支付的房租等進(jìn)行結(jié)算。如無任何扣款事項(xiàng)，則甲方應(yīng)在合同終止后[退還保證金天數(shù)]天內(nèi)歸還保證金給乙方。第六條房屋使用權(quán)及轉(zhuǎn)租1.在租賃期間，乙方有權(quán)以居住、辦公等合法方式使用房屋。2.乙方不得將租賃房屋及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或擅自向他人進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。第七條其他費(fèi)用責(zé)任1.乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，按照實(shí)際使用的數(shù)量支付。2.乙方承諾不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.如甲方或乙方違反本合同的任何條款，違約方需向守約方支付相當(dāng)于每月租金金額[違約金金額]倍的違約金作為補(bǔ)償。2.如嚴(yán)重違約，守約一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條合同解除1.本合同期滿后，雙方無須另行解除合同，合同自動終止。2.在租賃期限屆滿前，甲方或乙方如需提前解除合同，需提前[提前解除天數(shù)]天書面通知對方。第十條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如無相關(guān)規(guī)定，則適用通用的法律原則。第十一條合同附件1.本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件；（2）乙方的身份證明材料復(fù)印件；（3）甲方提供的房屋設(shè)施清單。2.附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或解除合同時止。3.本合同如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改。甲方（出租人）：乙方（承租