第頁共頁個(gè)人所有房產(chǎn)抵押中期借款合同甲方（借款人）：（個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：住所地：（詳細(xì)地址）乙方（借款人）：（借款機(jī)構(gòu)名稱）住所地：（詳細(xì)地址）鑒于：1.甲方是合法的中華人民共和國公民，具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.甲方是乙方的債務(wù)人，因需要獲得相應(yīng)的貸款，甲方同意以其所有房產(chǎn)作為抵押物向乙方貸款。3.乙方是經(jīng)營合法貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，有能力提供相應(yīng)的貸款。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，請雙方嚴(yán)格遵守：第一條借款金額和利率1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：（借款金額）元整。1.2借款利率為年利率（%）：（年利率）%。第二條借款用途2.1甲方借款主要用于（借款用途）。2.2甲方承諾使用借款資金必須符合國家法律法規(guī)，不得用于任何違法違規(guī)活動(dòng)。第三條還款方式3.1甲方同意按照以下還款方式償還本合同約定的借款本息：(1)分期還款，每期還款金額為人民幣（大寫）：（每期還款金額）元整；(2)還款期限為（還款期限）個(gè)月，還款的起始日期為本合同生效之日起。3.2甲方同意按照約定的還款日期通過銀行自動(dòng)扣款的方式還款，如甲方臨時(shí)更改扣款銀行卡信息，應(yīng)提前7個(gè)工作日通知乙方。第四條抵押物4.1甲方將其名下的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，抵押的房產(chǎn)詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）4.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和限制性情形。甲方同意將抵押權(quán)進(jìn)行合法登記，并由乙方保管抵押證件。第五條貸款違約責(zé)任5.1若甲方逾期還款或未按照合同約定方式和期限償還貸款本息，甲方應(yīng)按照如下方式承擔(dān)違約責(zé)任：(1)逾期還款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利率為（逾期利率）%；(2)若甲方逾期還款超過30天的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方提前償還全部借款本息。第六條合同解除6.1若甲方提前償還全部借款本息，則本合同自行解除。6.2若甲方違反本合同任何條款或喪失償還能力，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還全部借款本息。第七條合同生效和變更7.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為借款本息全額收回之日止。7.2如有本合同內(nèi)容的任何變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商并達(dá)成一致，簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、解釋、履行以及由此產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若無法協(xié)商解決，爭議提交借款人所在地法院進(jìn)行裁決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未