第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人抵押借款合同書(shū)范本通用版?zhèn)€人抵押借款合同書(shū)甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下借款事項(xiàng)，請(qǐng)各方遵守：一、借款事項(xiàng)1.1借款金額：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）_____________元整。1.2借款用途：_______________________________。1.3借款期限：自本合同簽署之日起，至__________________止（借款期限不得超過(guò)24個(gè)月）。1.4借款利率：年利率____________%。利息按月計(jì)算，到期一次性支付。1.5還款方式：本合同約定為一次性還本付息，即借款到期日甲方支付本金及利息給乙方。1.6借款還款日：乙方應(yīng)于借款到期之日一次性支付全部本金及利息給甲方。二、擔(dān)保方式2.1乙方將其名下位于______________________的房產(chǎn)作為本次借款的抵押擔(dān)保物。2.2甲方同意接受乙方提供的上述房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，并同意在借款期限內(nèi)享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。2.3乙方應(yīng)自本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，完成相應(yīng)的抵押登記手續(xù)，并提供相應(yīng)的抵押登記證明給甲方。三、借款的支付與利息3.1甲方于本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額直接支付到乙方指定的收款賬戶上。3.2借款利息以年利率的_______%計(jì)算，按月付息。甲方和乙方應(yīng)在借款到期日前自行協(xié)商確定借款利息的支付方式。3.3乙方應(yīng)于每個(gè)借款利息的支付日前將利息支付給甲方。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定的支付時(shí)間和金額，應(yīng)按逾期金額的________%向乙方支付逾期利息。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定的時(shí)間和金額按時(shí)償還借款本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）在本合同規(guī)定的借款到期日之后的5個(gè)工作日內(nèi)，乙方每逾期一天支付借款本金的________%作為逾期違約金。（2）違約金的支付方式：乙方應(yīng)自本合同規(guī)定的違約金支付日起五個(gè)工作日內(nèi)將逾期違約金支付給甲方。（3）同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即清償本合同項(xiàng)下的全部借款本金、利息、違約金及其他費(fèi)用。五、法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2因履行本合同可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的生效與變更6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字之日起生效。6.3對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出借人）簽字：