第頁共頁二手租房店面合同范本店面租賃合同范本甲方（出租方）：住所：法定代表人/負責人：電話：傳真：身份證/機構(gòu)代碼證號碼：乙方（承租方）：住所：法定代表人/負責人：電話：傳真：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲乙雙方同意以友好協(xié)商的方式進行乙方在甲方處租賃店面的活動，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的法律規(guī)定，甲乙雙方達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將位于__________________________（地址）的店面租賃給乙方使用，并經(jīng)過乙方同意，甲方同意將店面內(nèi)的現(xiàn)有物品一并出租給乙方，具體清單詳見附件。2.店面總面積為___________平方米。第二條租賃期限與租金1.租賃期限為______年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.乙方每月向甲方支付租金人民幣___________________元整，租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.甲方同意于合同生效之日起______天內(nèi)向乙方提供免費的租賃期。第三條使用權(quán)1.乙方享有在租賃期內(nèi)，將店面用作經(jīng)營目的的使用權(quán)。2.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方同意不得將店面改變用途。第四條配套設(shè)施及責任1.甲方負責將店面交付給乙方時的基本設(shè)施配備齊全，并保證店面各項設(shè)施及配套設(shè)備能夠正常使用。2.甲方負責店面保安、消防及其他安全措施，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。3.乙方應(yīng)妥善保管店面內(nèi)的設(shè)施及配套設(shè)備，并按照合理使用標準，對其進行正常維護和保養(yǎng)。4.乙方應(yīng)對店面內(nèi)損壞或遺失的設(shè)施及配套設(shè)備承擔修復或賠償責任。第五條租賃費用1.店面的供水、供電、供暖、排污及其他基本公共服務(wù)收費由乙方自行承擔。2.店面的物業(yè)管理費、燃氣費、物業(yè)租金等相關(guān)費用由甲方承擔。第六條違約責任1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.如因不可抗力因素，致使一方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并提出相應(yīng)證明，雙方協(xié)商解決。3.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同終止與解除1.租賃期屆滿后，甲方和乙方如繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在租賃期滿前______天內(nèi)提出書面續(xù)簽申請，經(jīng)雙方協(xié)商，在續(xù)簽租賃合同中約定新的租金和租賃期限。2.乙方不得在租賃期滿后擅自繼續(xù)使用店面，須提前__________天向甲方交付店面。第八條其他約定1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。2.本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商進行補充約定，補充約定文本與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：