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第頁共頁佛山簡易個人購房合同甲方：（買方姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方售出的房產(chǎn)，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。特訂立本合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落：（具體地址）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)權(quán)屬狀況：完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封、質(zhì)押等糾紛。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：無損壞、無漏水、無瑕疵。第二條交易金額及付款方式1.房產(chǎn)總價：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.甲方將一次性支付房產(chǎn)總價款項至乙方指定賬戶。3.乙方接到房款后，需向甲方提供完整的發(fā)票。第三條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)1.房產(chǎn)交付時間：自本合同簽訂之日起（具體時間）。2.甲方應(yīng)向乙方提供與購房相關(guān)的身份證明、戶籍證明、結(jié)婚證明等相關(guān)材料，以辦理過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)的過戶手續(xù)由乙方負責完成，并將過戶成功的證明文件（包括不動產(chǎn)權(quán)證書）交予甲方。第四條房產(chǎn)權(quán)屬保證1.乙方保證其所售房產(chǎn)系其合法所有，并不存在任何第三方的權(quán)屬主張、抵押或糾紛。2.如出現(xiàn)第三方對房產(chǎn)的權(quán)屬主張或其他權(quán)利糾紛，乙方負責向甲方承擔相應(yīng)的責任及損失。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為購房總價款的10%。2.各方違約造成對方損失的，違約方須向?qū)Ψ匠袚r償責任。第六條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交佛山市人民法院訴訟解決。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或另行約定。甲方（買方簽字/蓋章）：乙方

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