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文檔簡介

關(guān)于商鋪的租賃合同1.合同背景該租賃合同是由甲方（房東）和乙方（承租人）就商鋪租賃事宜達成的協(xié)議。為確保雙方權(quán)益，明確各項責任和義務(wù)，特訂立本合同。2.合同內(nèi)容2.1租賃物甲方同意將位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪出租給乙方作為商業(yè)用途。商鋪具體面積為[商鋪面積]平方米。2.2租賃期限本租賃合同有效期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。2.3租金乙方同意按每月支付租金[租金金額]元整，并以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。租金按自然月計算，每月應(yīng)在[支付日]日前支付至甲方賬戶。2.4押金和費用乙方同意在簽署租賃合同之日，向甲方支付押金[押金金額]元整。租賃期滿后如乙方無違約行為，甲方將退還押金給乙方。乙方須承擔商鋪內(nèi)的水、電、氣等相關(guān)費用，并在每月支付租金時一并支付。2.5商鋪使用權(quán)乙方僅可將商鋪用于[使用目的]的經(jīng)營活動，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方保證商鋪在租賃期間不受干擾，并保持商鋪的正常使用狀態(tài)。3.違約和解除3.1違約責任如果乙方未按合同約定時間支付租金，應(yīng)按每日逾期未付租金金額的[逾期罰息比例]%向甲方支付滯納金。如果乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方或改變商鋪用途，視為違約行為。甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方立即搬離商鋪。3.2解除合同情況下，甲方有權(quán)解除合同：乙方連續(xù)三個月未支付租金或滯納金；乙方將商鋪用于非法活動；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改造商鋪。乙方如需解除合同，需提前[提前解除期限]個月書面告知甲方，并支付違約金，違約金金額為乙方月租金總額的[違約金比例]%。4.其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面形式補充合同。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。5.合同生效和爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院解決。即為關(guān)于商鋪的租賃合同的主要內(nèi)容，雙方必須按照合同條款履行各自責任。合

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