第頁共頁大學生租房協(xié)議書租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_______________________（以下簡稱“乙方”）鑒于乙方是大學生，需要在校外租房居住，甲方有空閑房屋出租，雙方為保障雙方的權(quán)益，特訂立本租賃協(xié)議。一、租賃房屋情況1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________4.房屋配套設(shè)施：_______________________二、租賃期限本次租賃的起始日期為_______________________，終止日期為_______________________。租期為______年。三、租金及支付方式1.本次租金為每月人民幣_______________________元（大寫：_______________________元），乙方需每月在租期開始的第五個日之前支付。2.支付方式：乙方應按照甲方指定的賬戶以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。四、押金1.乙方應在入住前向甲方支付押金人民幣______________元（大寫：_______________________元）作為履行本租賃協(xié)議的保證金，作為房屋維護、修理、清潔等費用的擔保。2.甲方承諾乙方在租期結(jié)束并付清租金、水電費等費用后，如房屋無損壞、清潔完好，將全額退還押金。五、使用規(guī)定1.乙方在租期內(nèi)有權(quán)獨立使用租賃房屋，并可以將其進行裝修、布置等合理使用。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、借出、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收押金。3.乙方在租賃房屋內(nèi)產(chǎn)生垃圾時，需妥善處理并按照相關(guān)規(guī)定投放到指定地點，保持房屋清潔衛(wèi)生。4.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事擅自開設(shè)商鋪、經(jīng)營業(yè)務等經(jīng)濟活動。5.乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害物品，禁止存放違法物品。六、維修責任1.在租賃期內(nèi)，因非乙方的使用疏忽造成房屋設(shè)施損壞，應由乙方承擔修理費用。2.因自然災害等不可抗力因素導致房屋損壞時，甲方有義務及時進行維修，并無需乙方承擔費用。七、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方返還全部押金及賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的費用及經(jīng)濟損失。八、其他約定事項1.雙方在簽訂本協(xié)議前已詳細了解房屋的使用、收費、維修等情況，并在本協(xié)議中達成了共識。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，簽字蓋章生效。甲方（出租方）：乙方（