小產(chǎn)權(quán)的房子買賣合同1.引言本文為小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本，適用于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣雙方之間的合同簽訂。小產(chǎn)權(quán)房屋是指未取得國(guó)家土地使用權(quán)證的房屋，因此在買賣合同中需要特別注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。本合同旨在確保買賣雙方的權(quán)益，規(guī)范交易行為，并保障合同的有效執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1賣方信息姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]2.2買方信息姓名：[買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]地質(zhì)：[買方地質(zhì)]3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]建筑面積：[房屋建筑面積]使用權(quán)歸屬：小產(chǎn)權(quán)房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]3.2房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明號(hào)碼：[房屋權(quán)屬證明號(hào)碼]4.交易條款4.1房屋交付責(zé)任賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合條件：房屋清潔衛(wèi)生；房屋無嚴(yán)重?fù)p壞或質(zhì)量問題；房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施齊全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.2交割方式房屋交割和交付應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)完成，具體方式如下：交割日期：[交割日期]交割地點(diǎn)：[交割地點(diǎn)]4.3房屋價(jià)款房屋總價(jià)款：[總價(jià)款金額]首付款：[首付款金額]尾款：[尾款金額]4.4付款方式首付款支付方式：[首付款支付方式]尾款支付方式：[尾款支付方式]4.5過戶與稅費(fèi)過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)；稅費(fèi)由買方承擔(dān)；4.6其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)]5.合同生效與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并于約定交割日期完成交割。5.2合同解除條件情況下，本合同自動(dòng)解除：賣方故意隱瞞房屋重大瑕疵；買方未按時(shí)支付房屋價(jià)款。6.合同爭(zhēng)議解決本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均同意提交至有關(guān)司法機(jī)關(guān)仲裁解決。7.其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，且任何補(bǔ)充協(xié)議需以書面形式作出，附于本合同部分。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.合同簽署買方（蓋章）：買方姓名：__________________日期：______________________賣方（蓋章）：賣方姓名：__________________日期：______________________為小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的范本，僅供參考使用，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況