婚前共同購房協(xié)議書范本一、協(xié)議目的本協(xié)議是由雙方自愿，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就雙方在婚前共同購房事宜所達(dá)成的一致意見制定的協(xié)議。雙方在此協(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并約束雙方履行各自的承諾，確保共同購房過程的公平、公正。二、協(xié)議內(nèi)容房屋信息：雙方共同購買的房屋為_____________，位于_____________，產(chǎn)權(quán)歸_____________所有。購房款支付：雙方共同購買房屋的總款項(xiàng)為_____________人民幣，分別按照_____________的比例支付購房款。購房款將通過方式進(jìn)行支付：A方支付：_____________人民幣B方支付：_____________人民幣三、權(quán)益分配房屋權(quán)益份額：雙方按照購房款支付的比例，分別享有購房款所對(duì)應(yīng)的房屋權(quán)益份額。A方房屋權(quán)益份額：_____________%B方房屋權(quán)益份額：_____________%房屋共有人名義：根據(jù)雙方的共同協(xié)作和共同出資購房的原則，房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)以雙方的共有名義登記，其中A方為_____________，B方為_____________。四、權(quán)利和義務(wù)共同使用權(quán)：雙方共同享有所購房屋的使用權(quán)，可以自由居住、裝修、出租或出售。但在出售房屋時(shí)，需經(jīng)過雙方書面同意并協(xié)商確定出售方案，并按照購房款支付比例分配出售所得款項(xiàng)。義務(wù)分?jǐn)偅弘p方應(yīng)共同承擔(dān)房屋物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照購房款支付比例分?jǐn)?。轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與：任何一方不得擅自將自己的房屋權(quán)益份額轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得將房屋以贈(zèng)與形式轉(zhuǎn)讓給第三人，除非經(jīng)過雙方書面協(xié)議，得到對(duì)方的同意。共同貸款：如雙方需要貸款購房，雙方應(yīng)共同承擔(dān)貸款的還款責(zé)任。確保按時(shí)償還貸款本息，并承擔(dān)因貸款引起的利息、罰息、逾期費(fèi)等費(fèi)用。分產(chǎn)和遺贈(zèng)：在雙方結(jié)婚后，如雙方共同購買的房屋作為共同財(cái)產(chǎn)，按照所選的繼承方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承。五、違約與解除違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失并承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議：發(fā)生情況之一時(shí)，本協(xié)議即可解除：雙方一致同意解除本協(xié)議；雙方協(xié)商一致不再共同購房；雙方中任何一方喪失民事行為能力，或被宣告為無民事行為能力人；雙方中一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，損害了對(duì)方的權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽署、解釋和爭(zhēng)議解決均適用的法律；如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，最后由法院進(jìn)行裁決。七、協(xié)議效力本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、