第頁共頁寫字樓租賃合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于：1.甲方是合法擁有并控制位于【寫字樓地址】的寫字樓的業(yè)主。2.乙方有意租賃該寫字樓作為其辦公場所使用。3.雙方就乙方租賃該寫字樓所需的事項和約定進行協(xié)商和達成一致。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，達成以下租賃合同：第一條：租賃房屋基本信息1.1租賃房屋的面積：【租賃房屋面積】平方米。1.2租賃房屋的具體位置：【寫字樓地址】。1.3租賃期限：自【起始日期】起，至【結(jié)束日期】止。第二條：租金及費用2.1租金：乙方每月應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣【租金金額】元整（￥【租金金額】）。2.2支付方式：乙方每月應(yīng)在【支付日】前支付當月租金給甲方。乙方可選擇以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付租金。2.3押金：乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣【押金金額】元整（￥【押金金額】）的押金。租賃期滿并履行完所有租賃義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。2.4公共維護及服務(wù)費用：乙方每月應(yīng)向甲方支付人民幣【服務(wù)費用金額】元整（￥【服務(wù)費用金額】）的公共維護及服務(wù)費用。第三條：使用規(guī)定3.1乙方承諾不得將租賃房屋及其設(shè)施、裝修等轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。3.2乙方承諾在租賃期間使用租賃房屋時遵守相關(guān)的法律法規(guī)和寫字樓的管理規(guī)章制度，并對其使用行為所產(chǎn)生的后果和責任負全責。3.3乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，不得以任何理由拒付或少付。第四條：裝修及維護責任4.1乙方如需對租賃房屋進行裝修，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。乙方享有在租賃期間對租賃房屋進行適當裝修的權(quán)利。裝修后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方確認后交還。4.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的正常使用。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃房屋有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方進行維修或修復(fù)。第五條：違約責任5.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)要求違約方賠償其所遭受的損失。5.2如果乙方在租賃期間未按時支付租金連續(xù)【天數(shù)】或支付租金總額達到【金額】元，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速搬離租賃房屋。5.3如果乙方在租賃期間對租賃房屋和公共區(qū)域大范圍惡意損壞、破壞共用設(shè)施及設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔所有維修和賠償費用。第六條：爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1其他約定事項：第八條：合同生效和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同在以下情況下終止：-租賃期滿；-雙方一致解除本合同；-甲方有充分理由解除本合同，通知乙方且乙方未在【通知期限】內(nèi)消除解除理由。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：【甲方名稱】簽字：蓋章：乙方（