第頁(yè)共頁(yè)土地使用轉(zhuǎn)讓的合同(一)土地使用轉(zhuǎn)讓合同甲方：_______________（姓名/單位名稱(chēng)）地址：_______________電話：_______________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________乙方：_______________（姓名/單位名稱(chēng)）地址：_______________電話：_______________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成以下土地使用轉(zhuǎn)讓合同：第一條合同目的本合同的目的是甲方將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行合法土地使用。第二條土地信息1.土地位置：_______________2.土地面積：_______________3.土地性質(zhì)：_______________4.土地權(quán)屬：_______________5.土地使用期限：_______________6.土地用途：_______________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.乙方同意以_______________的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的土地。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方承諾在購(gòu)買(mǎi)土地后，將按照土地使用規(guī)定的用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)和利用。2.乙方承諾不得將土地轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方承諾不得違法、違規(guī)使用土地，不得進(jìn)行危險(xiǎn)性或有害性的建設(shè)項(xiàng)目。4.乙方應(yīng)按照土地使用規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)和責(zé)任，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條權(quán)益轉(zhuǎn)移1.自簽署本合同之日起，甲方將土地所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方享有土地使用權(quán)期間，對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)和利用，包括但不限于農(nóng)田改造、建筑物建設(shè)等。3.在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)期間，甲方不得對(duì)土地享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或干預(yù)乙方對(duì)土地的正常使用和開(kāi)發(fā)。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違反本合同的約定導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任和損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。如因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為_(kāi)______________。第九條其他約定1.本合同一式兩份，分別由甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并由雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期