第頁共頁婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書范本甲方：（男方姓名、身份證號碼）乙方：（女方姓名、身份證號碼）丙方：（公證處名稱、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方和乙方擬以婚姻聯(lián)姻的方式走進婚姻，為了維護婚前各自的房產(chǎn)權(quán)益，保護自身的財產(chǎn)權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂如下婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書：一、甲方的個人房產(chǎn)詳情如下：房產(chǎn)地址：（詳細地址）土地使用權(quán)證號：（證號）建筑面積：（平方米）產(chǎn)權(quán)證號：（證號）房屋買入日期：（具體日期）購買價格：（具體金額）二、乙方的個人房產(chǎn)詳情如下：房產(chǎn)地址：（詳細地址）土地使用權(quán)證號：（證號）建筑面積：（平方米）產(chǎn)權(quán)證號：（證號）房屋買入日期：（具體日期）購買價格：（具體金額）三、婚后房產(chǎn)共同財產(chǎn)規(guī)定：1.婚后共同房產(chǎn)（1）婚后共同購買的房產(chǎn)，不論以甲方或乙方的名義購買，都視為夫妻共同財產(chǎn)，歸雙方共有。（2）婚后共同通過婚前房產(chǎn)改名字、權(quán)屬變更等形式轉(zhuǎn)到夫妻名下的房產(chǎn)，歸雙方共有。（3）婚后共同按揭購買的房產(chǎn)，乙方承擔購買房屋時約定的按揭貸款，甲方不負擔相關責任，但共有房產(chǎn)的權(quán)益依然歸甲、乙雙方共有。2.個人房產(chǎn)的權(quán)益（1）甲方對于其個人房產(chǎn)享有所有權(quán)，乙方對甲方個人房產(chǎn)不享有任何權(quán)益。（2）乙方對于其個人房產(chǎn)享有所有權(quán)，甲方對乙方個人房產(chǎn)不享有任何權(quán)益。四、離婚分割房產(chǎn)處理：1.對于婚后共同房產(chǎn)的處理（1）如果夫妻雙方達成協(xié)議一致，可以選擇將婚后共同房產(chǎn)進行協(xié)商買賣，或者協(xié)商轉(zhuǎn)讓給一方，協(xié)商轉(zhuǎn)讓或買賣的價格以市場價格為準。（2）如果夫妻雙方無法協(xié)商一致，可以向法輔助機構(gòu)申請協(xié)調(diào)，協(xié)商解決婚后共同房產(chǎn)的處理方式。2.對于個人房產(chǎn)的處理（1）甲方的個人房產(chǎn)歸甲方所有，乙方對其無權(quán)進行分割，無論婚姻關系是否解除。（2）乙方的個人房產(chǎn)歸乙方所有，甲方對其無權(quán)進行分割，無論婚姻關系是否解除。五、其他事項約定：1.本公證書所述房產(chǎn)的擁有權(quán)以實際辦理產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證手續(xù)后為準，及時辦理產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證手續(xù)。2.在婚姻關系存續(xù)中，甲、乙雙方應按照法律法規(guī)履行各項義務，保障彼此的合法權(quán)益，共同創(chuàng)造幸福的生活。3.本協(xié)議生效前，雙方已經(jīng)完整閱讀本協(xié)議的條款，并對協(xié)議的內(nèi)容已經(jīng)了解、認同和接受。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。六、協(xié)議解除：本協(xié)議約定解除的原因有以下情形：1.雙方一致變更房產(chǎn)權(quán)益約定的事實。2.雙方的房產(chǎn)通過司法裁定、仲裁結(jié)果或行政部門決定發(fā)生轉(zhuǎn)移或下落不明的情況。七、爭議解決：1.本協(xié)議如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應向丙方主張權(quán)益或申請司法救濟。2.本