第頁共頁北京市個(gè)人租賃電梯房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本協(xié)議編號：_________甲方：出租人姓名/單位名稱（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系電話：_____________乙方：承租人姓名（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及用途1.甲方同意將其所擁有的位于北京市（具體地址）的電梯房租賃給乙方使用。2.電梯房的使用目的是作為乙方的居住住所，不得用于非法活動(dòng)或違法用途。二、租賃期限1.租賃期限為_______年/月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)租或提前解除合同。2.在租賃期限屆滿前三個(gè)月，甲方與乙方可商議續(xù)租條款和租金調(diào)整。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月_________元（大寫：_____________）的租金支付給甲方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日應(yīng)付租金的千分之一作為違約金。四、押金1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_____________）的押金，作為對租賃物品的保證。2.在租賃關(guān)系終止時(shí)，如乙方未違反協(xié)議條款及時(shí)妥善退還房屋并交清租金，甲方將在扣除違約金、修繕費(fèi)用等合理費(fèi)用后，將押金全額退還給乙方。3.如乙方違反協(xié)議條款，甲方有權(quán)扣除押金以彌補(bǔ)損失。五、維護(hù)及保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)保證租賃物品符合相應(yīng)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的使用證明和有效驗(yàn)收合格證明。2.甲方負(fù)責(zé)定期檢查和維修電梯設(shè)備，以確保其正常運(yùn)行并保持良好狀態(tài)。如因電梯故障或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用電梯，甲方應(yīng)及時(shí)維修或提供替代的解決方案。3.乙方在使用電梯時(shí)應(yīng)注意安全，如因乙方過失造成設(shè)備損壞或意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)為電梯房購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以免住戶在意外事件中發(fā)生損失。乙方在租賃期間享有保險(xiǎn)的相關(guān)權(quán)益。六、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如因一方的違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償因此造成的其他損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決。七、爭議解決1.本協(xié)議涉及的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商解決不成，乙方可依法向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：時(shí)間：