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文檔簡介

合同約定以房子作為擔(dān)保1.引言本合同是由甲方（出借方）和乙方（借款方）簽訂的一份合同，雙方約定以甲方所擁有的房子作為借款的擔(dān)保。本文檔將詳細(xì)描述合同的條款和注意事項(xiàng)。2.合同條款2.1借款金額和利率甲方同意向乙方提供借款，借款金額為元。乙方同意按年利率支付利息。利息將按照借款金額按月計(jì)算，并在每月的號前支付給甲方。2.2借款期限借款期限為年。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)還清借款本金和利息。2.3抵押擔(dān)保乙方同意將其名下的位于地質(zhì)的房子作為借款的擔(dān)保物，并將相關(guān)的房產(chǎn)證，抵押登記證等文件及資料交付給甲方作為擔(dān)保憑證。2.4違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的期限歸還款項(xiàng)，或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還借款本金和利息，并申請法律途徑解決此事。同時(shí)，甲方有權(quán)處置乙方抵押的房子，以彌補(bǔ)借款違約所造成的損失。2.5合同變更和解除雙方一致同意，在簽訂本合同后，可以協(xié)商變更合同條款。變更合同必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。合同變更應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行。若借款期限屆滿，并且乙方已歸還借款及利息，本合同自動解除。2.6法律適用和爭議解決本合同受國家相關(guān)法律法規(guī)的約束。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至被告所在地人民法院解決。3.注意事項(xiàng)3.1借款用途乙方必須按照合同約定的用途使用借款，不得用于非法活動。3.2還款責(zé)任乙方必須按時(shí)歸還借款本金和利息，確保還款的足額和及時(shí)性。3.3貸款風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)認(rèn)識到貸款存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。若發(fā)生不可抗力或其他風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致無法按時(shí)還款，乙方應(yīng)立刻與甲方協(xié)商并提出解決方案。3.4合同的生效與解釋本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律約束力。若出現(xiàn)合同條款的解釋和執(zhí)行問題，應(yīng)以書面方式進(jìn)行解釋，并雙方簽字確認(rèn)后方可生效。4.簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并

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