第頁(yè)共頁(yè)城市私人房屋租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：_____________甲方：（出租人）姓名：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（承租人）姓名：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是該房屋的合法擁有者，并有權(quán)出租該房屋，乙方愿意承租該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：_____________1.2房屋面積：_____________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________1.4房屋租金：_____________元/月1.5房屋押金：_____________元第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)租賃房屋，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方在租賃期間享有合法使用該房屋的權(quán)利。3.2乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法處置房屋。3.3乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)并取得甲方的書(shū)面同意。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照約定的租金在每月的第一個(gè)工作日之前支付給甲方，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方返還房屋。第五條房屋押金5.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付房屋押金，在租賃期滿或解除合同后無(wú)欠款無(wú)損壞時(shí)，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。5.2如乙方在租賃期間違約損壞房屋或有未支付的租金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。第六條房屋維修及設(shè)施設(shè)備6.1若房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。6.2甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和正常維護(hù)，但因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同解除7.1在租賃期滿前，任何一方不得單方解除合同。如需提前解除合同，解除一方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。7.2若乙方未履行租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定8.1合同的附件包括房屋描述、房屋照片、甲方與乙方的身份證明文件等。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.3對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方在本合同上簽字或蓋章。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲方：簽字：___