第頁共頁辦公房出租合同范本甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述辦公房的合法擁有者，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就此簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條出租房屋的基本情況出租房屋的基本情況如下：1.房屋位置：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋格局：（例如，辦公室、會議室等）4.使用權(quán)屬：甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，保證將使用權(quán)以合法方式轉(zhuǎn)讓給乙方。5.使用期限：租賃期限為（具體起始日期至具體截止日期）。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意按照以下方式向甲方支付房屋租賃費用：（1）租金總額：（具體金額，大寫：）（2）支付方式：乙方須在每月的（日期）之前支付當(dāng)月租金。（3）支付賬戶：甲方提供的收款賬戶信息為：賬戶戶名：開戶行：賬號：2.物業(yè)費：乙方須按照物業(yè)管理要求，按時繳納物業(yè)費用。第三條使用規(guī)定1.出租房屋僅供乙方作為辦公用途使用，不得用作其他商業(yè)用途。2.乙方須妥善保管出租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及財物，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.禁止在出租房屋內(nèi)進行違法活動，包括但不限于賭博、吸毒等活動。第四條維護和維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護和維修，包括但不限于水電設(shè)施、樓梯、門窗等的安全運行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方在使用房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，不得進行違法改建、拆卸等行為，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條解約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同。2.任何一方希望解除本合同，應(yīng)提前（具體提前時間）書面通知對方，雙方友好協(xié)商解決相關(guān)問題。第六條保密條款乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)商業(yè)機密信息，不得擅自泄露給其他單位或個人。第七條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于本合同中未約定事項，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件包括但不限于租賃房屋的平面圖、設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋與適用，適用中華人民共和國法律。2.對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。甲方（簽字/公司公章）：乙方（簽字/公司公章）：日期：