第頁共頁土地使用權(quán)租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：_____________（具體信息，包括姓名/名稱、住所/地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式）乙方（承租方）：_____________（具體信息，包括姓名/名稱、住所/地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有___________（具體土地性質(zhì)、面積、位置等信息）的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本土地使用權(quán)租賃協(xié)議，具體條款如下：第一條租賃土地的詳細(xì)信息甲方同意將位于_____________（土地具體位置）的土地使用權(quán)出租給乙方，土地面積約為_____________（單位：平方米）。第二條租賃期限1.雙方約定的土地使用權(quán)租賃期限為___________年/月/日起至___________年/月/日止。2.租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或不續(xù)租。如乙方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本土地使用權(quán)的租金為每年/月/日___________元/萬元（幣種）。2.支付方式：租金按___________（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每個(gè)___________（月/季/年）的____日之前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，除支付逾期滯納金外，還應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。第四條用途限制乙方在租賃土地使用權(quán)期間，必須按照約定的用途進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并且不得超出法律法規(guī)和行政許可的限定范圍。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為___________元。2.保證金的用途：保證金用于彌補(bǔ)乙方違反本協(xié)議規(guī)定而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的情況，包括但不限于租金欠繳、違約行為等。3.甲方應(yīng)妥善保管保證金，不得挪作他用。租賃期滿并且乙方?jīng)]有違約行為的情況下，甲方應(yīng)將保證金無息返還給乙方。第六條稅費(fèi)及證件1.土地使用權(quán)租賃期間的土地使用稅、土地租賃稅等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證明及相關(guān)許可證件給乙方，確保乙方合法使用土地。第七條維護(hù)和修繕1.乙方在租賃土地使用權(quán)期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)土地的清潔、安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保土地的正常使用。2.如因乙方的過失導(dǎo)致土地遭受損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變土地的結(jié)構(gòu)或用途，必須經(jīng)過甲方的書面同意才能進(jìn)行任何形式的改建、拆除或改變用途的活動(dòng)。第八條違約及解除1.任何一方違反本協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。2.因一方嚴(yán)重違約（如惡意拖欠租金、違反用途限制等）導(dǎo)致不得不解除本協(xié)議的，對(duì)方有權(quán)隨時(shí)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方支付違約金。3.根據(jù)雙方協(xié)商，解除前未支付的租金、違約金等應(yīng)立即支付到位。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的有效性、履行和解釋均受中華人民共和國的法律管轄。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期滿后終止。如其中任何一方提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：