第頁(yè)共頁(yè)夫妻房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：張先生（身份證號(hào)碼：***************）乙方：李女士（身份證號(hào)碼：***************）根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)婚姻法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方所擁有的房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫：）2.支付方式：乙方向甲方支付全部款項(xiàng)，方式如下：（1）乙方直接向甲方支付全部款項(xiàng)；或（2）乙方按照下述分期付款計(jì)劃向甲方支付款項(xiàng)：（詳細(xì)的分期付款計(jì)劃）三、交付與過戶1.甲方應(yīng)向乙方提供一切完整的房屋證件，并自愿將房屋及其相關(guān)權(quán)利移交給乙方；2.乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下；3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、內(nèi)部及公共設(shè)施狀況1.甲方保證房屋內(nèi)部設(shè)施的完好無損，并提供真實(shí)的房屋內(nèi)部狀況；2.甲方保證房屋所屬小區(qū)或樓棟的公共設(shè)施正常運(yùn)行；3.若因甲方原因?qū)е路课輧?nèi)部設(shè)施損壞或小區(qū)公共設(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保證與承諾1.甲方擁有完整的房屋產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；2.甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)有效，不存在虛假成份；3.乙方在購(gòu)買房屋后享有完整的產(chǎn)權(quán)，并可依法享受相應(yīng)的權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定的另一方支付給違約方的款項(xiàng)的20%；2.違約一方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。若協(xié)議的任何條款引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決則應(yīng)向本協(xié)議簽訂地所屬人民法院起訴。八、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自房屋過戶完成之日起。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。3.本協(xié)議掃描件、傳真件和復(fù)印件的效力與原件效力等同。甲方：