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模板商品房買賣合同(現(xiàn)售)合同編號一、出賣人和買受人1.1出賣人出賣人（甲方）：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地質：聯(lián)系方式：1.2買受人買受人（乙方）：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地質：聯(lián)系方式：二、房屋信息2.1房屋基本情況根據(jù)國家法律法規(guī)和甲方的所在地規(guī)定，是本次買賣合同所涉房屋的基本情況：房屋坐落：房屋面積：房屋所有權證號：房屋現(xiàn)狀：房屋產(chǎn)權歸屬情況：2.2房屋交付標準和時間房屋交付標準和交付時間應符合雙方約定和國家法律法規(guī)。三、合同總價本次商品房買賣合同的總價為：（大寫）人民幣（小寫）￥元整。四、付款方式4.1首付款首付款應在雙方簽訂本合同時支付，金額為（大寫）人民幣（小寫）￥元整。4.2分期付款根據(jù)合同約定，乙方應按方式進行分期支付：首付款后X天內，支付（大寫）人民幣（小寫）￥元整；首付款后X個月內，分X期，每期支付（大寫）人民幣（小寫）￥元整。4.3尾款乙方應在房屋交付時，支付尾款，金額為（大寫）人民幣（小寫）￥元整。五、權益和責任5.1出賣人的權益和責任出賣人應確保房屋的所有權歸屬合法，并能按約定時間將房屋交付給買受人；出賣人應按合同約定的標準交付房屋，并承擔因房屋交付不符合約定導致的責任；出賣人應按照國家法律法規(guī)履行相應的稅費義務，并保證買受人無需承擔額外稅費。5.2買受人的權益和責任買受人應按合同約定的方式和時間支付房款；買受人應按合同約定接受房屋交付，如有變動需提前通知出賣人，并與出賣人協(xié)商解決；買受人應履行相關的稅費義務，并承擔因買賣合同違約而導致的責任。六、違約責任6.1出賣人違約責任如果出賣人違反合同約定，未能按時交付房屋或未能按照合同約定的標準交付房屋，買受人有權要求解除合同，并追究出賣人的違約責任。6.2買受人違約責任如果買受人違反合同約定，未能按時支付房款或接受房屋交付，出賣人有權要求解除合同，并追究買受人的違約責任。七、合同終止根據(jù)情況，本合同可以提前終止：買受人患有嚴重疾病或遭受意外事故，無法履行合同；買受人喪失民事行為能力或被依法宣告失蹤；雙方協(xié)商一致決定終止合同。八、其他事項8.1合同解釋本合同的解釋和爭議解決應按照法律法規(guī)進行。8.2合同生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有任何變更，應由雙方書面協(xié)議并簽訂補充協(xié)議。8.3合同簽署本合同正本各執(zhí)一份，甲乙雙方各執(zhí)電子印章

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