第頁共頁工業(yè)廠房租賃協(xié)議格式甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租工業(yè)廠房的所有人，乙方有意租賃該工業(yè)廠房，并雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃物及詳細(xì)信息甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用，具體信息如下：（1）工業(yè)廠房地址：（2）工業(yè)廠房面積：（3）租金及支付方式：（4）租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條租賃價格及支付方式1.乙方在簽訂本協(xié)議時需支付____元作為押金，作為對工業(yè)廠房的保證金，并在租賃期滿后如無違約行為，押金將全額退還給乙方。2.乙方需按照以下方式支付租金：（1）方式：每月/季度/年度支付；（2）金額：____元；（3）支付日期：每月的第____天/每季度的第____天/每年的____月____日。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金金額的____%。第三條租賃期限本次租賃期限為____年，自簽訂本協(xié)議之日起生效。若租賃期滿前雙方均無異議，甲方同意與乙方繼續(xù)簽訂新的租賃協(xié)議。第四條工業(yè)廠房使用規(guī)定1.乙方承諾只將工業(yè)廠房用于生產(chǎn)、加工、倉儲及其他合法經(jīng)營活動，不得將其用于其他任何非法目的。2.乙方承諾在使用工業(yè)廠房期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身違法行為產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.乙方應(yīng)根據(jù)工業(yè)廠房的使用性質(zhì)，合理使用工業(yè)廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及資源，并對其進行維護和保養(yǎng)。第五條維修責(zé)任1.對于因甲方原因?qū)е碌墓I(yè)廠房設(shè)備故障，甲方將負(fù)責(zé)維修費用。2.對于因乙方操作不當(dāng)或未經(jīng)甲方同意擅自更改設(shè)備導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，除按照第二條第3款約定支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空工業(yè)廠房，同時不退還乙方已支付的押金。2.乙方違反第四條的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空工業(yè)廠房，同時不退還乙方已支付的押金。3.乙方需對違約行為導(dǎo)致的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條其他約定1.甲方及乙方雙方同意，在協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法達成一致意見，雙方應(yīng)提交本協(xié)議簽署地法院解決。2.本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效，有效期為____年，如超過有效期雙方無異議，即視為自動延長____年。第八條附則1.本協(xié)議的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋