農(nóng)村土地租賃合同協(xié)議書(精品)一、合同背景此次合同是根據(jù)《土地管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同協(xié)商并達成的租賃土地的合作協(xié)議。二、合同內(nèi)容1.租賃土地基本信息租賃方：甲方（簡稱“出租方”）承租方：乙方（簡稱“承租方”）租賃土地面積：平方米土地位置：省市縣（市、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）土地使用權(quán)證號：（以證書正本為準）2.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為X年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。雙方可協(xié)商一致，提前終止合同或延長租賃期限。3.租賃費用3.1租金每年的租金為人民幣X元，共計X元。租金的支付方式為：承租方應于每年的月日前支付當年的租金；承租方可以選擇全額支付或分期支付，分期支付時，每期支付金額按年度租金的1/2分兩次支付，第一次支付應在月日前完成，第二次支付應在月日前完成。3.2押金乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣X元。合同終止時，乙方如租賃期內(nèi)沒有違反合同規(guī)定，則押金將無息退還給乙方。4.土地使用權(quán)及約束4.1土地使用權(quán)甲方在此確認，其所出租的土地使用權(quán)是合法有效的，不存在轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他限制。4.2承租方的權(quán)利承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定自由使用土地；承租方有權(quán)對土地進行耕種、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動；承租方可以將租賃土地用于農(nóng)產(chǎn)品種植、農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖或其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.3承租方的義務(wù)承租方應按照土地租賃合同約定的用途利用土地，不得擅自改變土地用途；承租方必須合法合規(guī)地經(jīng)營土地，不得進行違法違規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；承租方應及時繳納土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅等相關(guān)費用。5.合同終止5.1合同終止的情況合同期滿，雙方未續(xù)簽或達成新的協(xié)議；一方提前通知另一方終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；出租方違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后依然不履行義務(wù)。5.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應及時將土地交還給出租方，土地應處于原狀；如果承租方違反合同規(guī)定導致合同終止的，甲方有權(quán)收回租金和押金，并要求承租方賠償相應損失。6.法律適用與爭議解決本合同適用土地管理法以及其他相關(guān)法律法規(guī)。對于本合同的解釋、履行和爭議解決應由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。三、合同附件《土地使用權(quán)證書》：正本1份，副本2份甲方聯(lián)系明及營業(yè)執(zhí)照復印件：每份1份為《農(nóng)村土地