房屋買賣協(xié)議書[精選]1.購房雙方本協(xié)議書由雙方共同簽訂：買方（甲方）：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：賣方（乙方）：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.房屋信息被買方（甲方）購買的房屋位于：地質(zhì)：建筑面積：房屋戶型：產(chǎn)權(quán)證號：3.房屋所有權(quán)交割乙方在簽訂本協(xié)議后十個工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證件交付給甲方。乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效，并且不存在第三方的質(zhì)押、查封、保留。4.房屋價格及支付方式房屋總價為人民幣（簡稱“元”）：訂立本協(xié)議時，甲方向乙方支付首付款，金額為元；剩余款項(xiàng)將在簽訂本協(xié)議后的30日內(nèi)支付給乙方。甲方支付款項(xiàng)的方式為：首付款：銀行轉(zhuǎn)賬//支付。剩余款項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬。5.房屋交付和驗(yàn)收甲方在支付房屋總價后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將房屋清空并交付給甲方。甲方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋存在瑕疵或損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。甲方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，乙方將交付房屋的鑰匙和證件等相關(guān)材料給甲方。6.房屋權(quán)利和義務(wù)自房屋交付之日起，甲方享有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用權(quán)利和義務(wù)。甲方保證對房屋的使用不違反法律法規(guī)的規(guī)定，不進(jìn)行違法活動。甲方應(yīng)及時繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修和改造，但需事先取得乙方的書面同意。7.房屋風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn)責(zé)任自房屋所有權(quán)交割之日起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。甲方有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)要求為房屋購買保險(xiǎn)，保障房屋及財(cái)產(chǎn)的安全。8.違約責(zé)任如甲方在約定的支付期限內(nèi)未按時支付款項(xiàng)，則視為違約，甲方需向乙方支付違約金，金額為房屋總價的百分之十。如乙方未按時交割房屋，視為違約，乙方需向甲方支付違約金，金額為房屋總價的百分之十。如一方違約且不履行相應(yīng)補(bǔ)救義務(wù)，對方有權(quán)要求解除本協(xié)議。9.協(xié)議解除雙方協(xié)議解除必須經(jīng)過書面協(xié)商，并由雙方簽字確認(rèn)。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，且雙方互不承擔(dān)其他任何責(zé)任。10.法律適用和爭議解決本協(xié)議的訂立、解釋和執(zhí)行均適用法律。任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份。對于未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對雙方具有約束力。甲方（買方）簽字：_____________________________日期：_____________________________乙方（賣方）簽字：_____________________________日期：____________________