09章系統(tǒng)優(yōu)化及合理化建議第九章合理化及系統(tǒng)優(yōu)化建議為了使本工程能夠更順當、更完善地完成,達到更抱負的施工效果,同時能夠節(jié)約項目成本,我司組織了一大批富有理論學問,同時,又具有豐富施工技術(shù)閱歷的技術(shù)人員對圖紙進行了深化的探究與討論,并對現(xiàn)場狀況進行了考察,提出了一些淺顯意見,供業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理單位各方專家參考。

第一節(jié)系統(tǒng)優(yōu)化的內(nèi)容

系統(tǒng)優(yōu)化的內(nèi)容包括:對系統(tǒng)的流程進行優(yōu)化;對系統(tǒng)設(shè)計的參數(shù)進行校核;對重點區(qū)域管線的走向進行調(diào)整與重新布置;對原有施工圖紙中的錯漏進行補正;對設(shè)備材料的選用供應建議。

作為施工單位系統(tǒng)優(yōu)化的重點在于:對重點區(qū)域管線的走向進行調(diào)整與重新布置;對原有施工圖紙中的錯漏進行補正;對設(shè)備材料的選用供應建議。

其次節(jié)對系統(tǒng)流程的優(yōu)化

1.建議在水池入水管加裝一個止回閥,水池頂加裝兩處DN150透氣管。

2.圖DS-10:地下室管井前室未設(shè)計照明,建議補充。

3.防雷接地系統(tǒng)

本樓現(xiàn)狀如下:

（1）本樓前臨大海,后靠山坡,地處強雷擊區(qū),建筑物Y形、狹長布局,極易引雷;

（2）再加上就是舊樓改造,原有防雷引下線結(jié)點遠遠不夠,據(jù)現(xiàn)場勘察,現(xiàn)場僅有4,5個引下點;

（3）現(xiàn)改造為超5星級標準酒店,對大樓外部裝飾要求高,需避開對外部裝飾、土建結(jié)構(gòu)較大破壞;

（4）超5星級標準酒店的對平安性要求高,應按二類防雷建筑物要求設(shè)計。

因此建議:

（1）防雷系統(tǒng)采納國外進口的長效、提前放電的防雷系統(tǒng)產(chǎn)品:要求在國外普遍使用成熟的及在國內(nèi)一些重點建筑上使用過的,愛護范圍大、構(gòu)造簡潔、安裝維護便利,運行費用低,效果須充分滿意本地、本樓要求。

（2）據(jù)我司在珠海的類似閱歷,在與記黃埔的珠海唐家灣海怡灣畔會所設(shè)計安裝2支法國依麗達針形防雷系列產(chǎn)品,使用4年,效果特別好,本小區(qū)頻繁雷擊,獨有會所區(qū)域安穩(wěn)無恙。建議本樓使用1～2支法國依麗達防雷系統(tǒng)(銀色針形),或英國E、F、公司SYSTEM3000防雷系統(tǒng)(金色半球形)。

（3）接閃器裝置在電梯機房頂,不銹鋼支架支撐,支架高2m*口徑φ40;

引下線用50mm2銅軸電纜通過電梯井引下至室外專用接地極,室外接地極用多條2m長銅棒連接制作,接地電阻小于1Ω。

（4）重新設(shè)置完整牢靠的等地位接地系統(tǒng)。

（5）末端動力回路、照明回路、插座回路分開設(shè)置,末端動力與照明回路設(shè)置300mA/0、2s,100mA/0、1s的漏電愛護裝置,插座回路設(shè)置30mA/0、01s的漏電愛護裝置。

第三節(jié)對系統(tǒng)參數(shù)的校核

1.通過校核及我司閱歷,建議:集糞井及集水井中排污泵單出口排水段采納DN65管。

2.排水管道系統(tǒng)圖(一)中:WL(3-3)－2、FL(3-3)－2,三層以上采納DN150管,建議三層以下亦采納DN150管。

第四節(jié)對重點區(qū)域管線的走向進行調(diào)整與重新布置,綜合管

線的布置與優(yōu)化

由于設(shè)計院設(shè)計施工圖圖時,結(jié)構(gòu)還沒建筑,或不太熟識現(xiàn)場狀況,特殊就是舊樓改造工程,往往會有現(xiàn)場狀況與設(shè)計構(gòu)想有較大出入的狀況,造成管線安裝困難或走不通的狀況。又或者原有管線布置不夠流暢或不夠經(jīng)濟,因此要求施工單位在施工前對對這些區(qū)域管線進行排列與布置,以達到更好的效果。也就就是進行綜合管線的布置。

綜合管線布置的部位主要包括:機房、管井、走廊、管道層以及其她管道重疊多的區(qū)域,管道密集而空間小的區(qū)域,設(shè)備與管線交叉重疊的區(qū)域。

1、綜合管線布置與優(yōu)化的必要性

珠海綠洋內(nèi)涉及到多個專業(yè)設(shè)備與管線的布置、敷設(shè)與安裝,總的來說,包括以下四個系統(tǒng):

1、1酒店通風、空調(diào)系統(tǒng);地下室通風、空調(diào)系統(tǒng);設(shè)備、管理用房通風、空調(diào)系統(tǒng);防煙系統(tǒng);合稱為風系統(tǒng)。

1、2酒店給水、排水系統(tǒng),消防水系統(tǒng),空調(diào)冷凍水系統(tǒng),合稱為水系統(tǒng)。

1、3酒店高、中、低壓供電系統(tǒng)及照明系統(tǒng),合稱為電力系統(tǒng)。

1、4酒店通訊、信號、氣體消防等系統(tǒng),合稱弱電與其她系統(tǒng)。

如此之多的系統(tǒng)在有限(除在各自專用管井外)的空間內(nèi)布置、敷設(shè),則必需要求布置各種設(shè)備、管道時應統(tǒng)籌兼顧,合理綜合布置,做到既能滿意各專業(yè)的技術(shù)要求,又布置整齊有序、便于施工與以后的修理。為達到上述目的,我方將留意與其她專業(yè)親密協(xié)作、相互協(xié)調(diào),力求管線布置美觀、整齊,避開管線與設(shè)備、管線與管線、管線與建筑裝修之間,消失差錯、遺漏、碰撞與管線下方高度不足等。

2、綜合管線布置與優(yōu)化的步驟

2、1圖紙會審

首先,依據(jù)設(shè)計單位供應管線綜合管線圖,協(xié)同通風空調(diào)、動力照明、給排水、建筑裝飾以及弱電、消防等系統(tǒng),對圖紙進行會審,如圖紙有不完善之處,提出修改意見,并提交設(shè)計單位確認。

2、2圖紙優(yōu)化

由于設(shè)計院的綜合管線圖紙涉及的專業(yè)多,圖量大,圖紙僅反映干線、干道、干管的路徑及相互的關(guān)系,而施工現(xiàn)場的狀況非常簡單,因此,我方必需要依據(jù)施工現(xiàn)場的狀況對圖紙進行優(yōu)化。圖紙優(yōu)化時,必需遵從以下原則:

2、2、1優(yōu)化的綜合管線圖以通風空調(diào)圖為基礎(chǔ),由相關(guān)單位按通風空調(diào)→給排水及水消防→動力照明(電力)→供電系統(tǒng)→通訊→其她專業(yè)等挨次支配各專業(yè)的管線及設(shè)備,個別管線相碰處,依據(jù)“小讓大、軟讓硬、弱讓強(電壓等級)”的原則進行調(diào)整。

2、2、2電纜(動力、自控、通訊)橋架與水系統(tǒng)的管線應分開布置,以免管道滲漏時,損壞電纜或造成更大的事故。若必需在一起敷設(shè),電纜應考慮設(shè)套管等愛護措

施。

2、2、3先保證重力流水管線的布置,滿意其坡度的要求,達到水流通暢。

2、2、4考慮施工的挨次,先施工的管線在里邊,需保溫的管線放在易施工的位置。

2、2、5先布置管徑大的管線,后考慮管徑小的管線。

2、3綜合管線的布置

2、3、1走道管線布置

由于走道的空間較小,通過的專業(yè)管線多,管線布置時應考慮施工的先后挨次、安裝操作距離、支托吊架的空間與預留修理檢修的余地。管線安裝一般就是先裝大管,后裝小管;先固定支、托、吊架,后安管道。

2、3、2樓層管線布置

在各樓層天花上端涉及到風管、水管、電纜橋架、照明燈具以及廣播、消防系統(tǒng)的安裝位置,涉及到簡單的位置尺寸等施工工藝問題。施工時應避開各類機電設(shè)備在天花上設(shè)置凌亂,嚴格根據(jù)裝修圖紙中風口、燈具、煙感、喇叭等的位置進行施工。

露出吊頂?shù)脑O(shè)備,如送排風口必需與建筑裝修的吊平頂布置協(xié)調(diào)協(xié)作,我方將與建筑裝修承包商一同審核圖紙,對于建筑裝修與機電圖紙有沖突的地方,準時協(xié)調(diào)解決。

為防止吊頂內(nèi)敷設(shè)的冷水與排水管道有凝聚水下滴影響天花板美觀,應對冷水與排水管線實行防結(jié)露措施。

2、3、3管道層管線布置

管道夾層由于管線多,樓層低,管線布置更應整齊有序,利于施工與今后的修理管理。

2、4施工挨次確定

2、4、1依據(jù)各種管線位置與各系統(tǒng)需要,編排施工挨次與主體施工方案。

按先上后下,先大后小的原則協(xié)同其她施工單位一起編排工序與施工方案。即大

風管、管道、電纜先行施工。廣播線路、照明燈具、風嘴風口與天花支架支配

在后,最終由天花封頂及開孔安裝燈具、風口、喇叭。

2、4、2合理選擇、定購明裝機電設(shè)備的形狀、顏色等,顏色必需與業(yè)主、

監(jiān)理及裝修承包商協(xié)商;風口、回風箱的外形、顏色應與裝飾造形全都。

2、5施工工藝方面

在確定各種管線與系統(tǒng)位置前提下,施工工藝上必需綜合考慮:

2、5、1平行管線相互平行

風管、空調(diào)水管、電纜橋架以及其她主要干管線應保持相互平行,各自符合規(guī)范規(guī)定要求與布置合理美觀。

2、5、2支架布置符合規(guī)范要求,對個別位置天花燈具內(nèi)支架。因受上方風管線、橋架或水管影響,無法按圖紙要求布置吊桿的,應實行借用支架吊桿或另用特別支架吊桿形式。

3、綜合管線布置常見幾個問題的對策

在本工程中,綜合管線布置時通常會消失如下問題:

個別設(shè)備房空間狹小,設(shè)備數(shù)量多,布置困難。

各專業(yè)的管線簡單相互交叉,碰撞。

設(shè)備區(qū)走廊空間狹小,各專業(yè)管線均集中在走廊內(nèi)敷設(shè),簡單消失管線沖突。

機電設(shè)備的安裝簡單與裝修專業(yè)發(fā)生沖突。

針對上述問題,我司擬實行以下的應對措施:

3、1、加強與其它承包商的溝通與協(xié)調(diào)

開工前會同設(shè)計、監(jiān)理及其它承包商,對綜合管線的布置圖進行會審優(yōu)化,大家明確各自管線的走向及標高,對發(fā)覺的問題準時解決。施工過程中,嚴格按優(yōu)化圖紙規(guī)定的管線走向及標高施工。并在每周的例會中準時反映綜合管線布置消失的問題,與各方溝通解決。

3、2、對于設(shè)備多,狹小的設(shè)備房,我方畫出具體的平面布置圖及立面圖,施工時嚴格按圖紙要求進行施工。

3、3、對于重要設(shè)備房及設(shè)備區(qū)走廊,先畫出具體的管線剖立面圖,管線相碰處,依據(jù)“小讓大、軟讓硬、弱讓強(電壓等級)”的原則進行調(diào)整。則可避開消失管線相碰的現(xiàn)象。

3、4、向裝修承包商供應與裝修相關(guān)的設(shè)備的位置及設(shè)備的尺寸大小,尤其公共區(qū)要裝修專業(yè)預留孔洞的設(shè)備,需雙方確認各自圖紙無沖突時,方可進行施工。

3、5、管線布置時應考慮施工的先后挨次、安裝操作距離、支托吊架的空

間與預留檢修的余地,綜合考慮,使管線布置整齊有序,利于施工與今后的修理管理。

4、由于我司目前沒有其她專業(yè)的圖紙,不能夠進行綜合管線的布置,在正式施工前,收集齊各專業(yè)圖紙后才能進行綜合管線的布置與優(yōu)化。

5、機房的優(yōu)化

機房的優(yōu)化就是整個工程優(yōu)化的重點,機房設(shè)備及管線安裝的好不僅增加機房的美感效果,同時增加設(shè)備管線安裝、修理、保養(yǎng)的便利,同時能夠削減管道內(nèi)水流的壓力損失,達到達到系統(tǒng)設(shè)計參數(shù)以及節(jié)約能源的效果。

機房的優(yōu)化在計算機上進行,由于目前,沒有施工圖電子文檔,我們在此主要

闡明機房優(yōu)化的要點,并以我司施工的其她項目的優(yōu)化方式來表述我們的做法,

本項目的優(yōu)化,我們也將根據(jù)此模式進行,達到更好的效果。

5、1機房工藝布置要點:

5.1.1充分利用機房空間(高度、寬度)－可多層管道重疊布置。

5.1.2盡量將設(shè)備、管道、閥門排列安裝(平面及立體)－形成整齊有序的視覺效果。

5.1.3有意營造對稱或通道效果。

5.1.4盡量留出大的操作與修理空間－給人通暢的感覺。

5.1.5管道支架要統(tǒng)一規(guī)劃－盡量做到形式統(tǒng)一,排列整齊。

5.1.6擅長利用CAD軟件對機房工藝布局進行放樣與優(yōu)化。

5.1.7留意機房局部與細部處理。

主要包括:

5.1.7.1大管支吊架

5.1.7.2防冷橋支架

5.1.7.3管道式流量計－在直管段前6D后3D處安裝

5.1.7.4限流止回閥－防止水泵超電流

5.1.7.5三通口導流彎

5、2工程實例

我們以深圳城市廣場、高校城第三冷站、高校城第四冷站、深圳華潤中心、廣州環(huán)球廣場、廣州新陶苑主機房為例進行表述。見附圖。

第五節(jié)對施工圖紙錯漏的補正

1.冷熱水系統(tǒng)圖中第七層標示有預留閥門,并指明詳見七層平面圖,但七層

未有標示,在平面圖中補充其位置及管徑。

2.各種規(guī)格的金屬波紋在系統(tǒng)圖及平面圖中未標示出來,在平面圖中標示

其位置。

3.天面熱水房未有平面布置圖,管道走向不夠清楚,此部分建議重新出圖。

4.電箱:

6.1電箱編號DS-34箱－FAT1至其下級箱更正為－1JL1。

6.2電箱編號DS-35APK箱至其下級箱進線更正為從1APK引來。

6.3電箱編號DS-35APF箱至其下級箱進線更正為從1FAT引來。

5.回路:

6.1回路編號DS-36PAP1箱的回路編號更正為5N1。

6.2回路編號DS-40BDAT箱的回路編號更正為11N3,18N3。

6.電纜規(guī)格

6.1DS-34箱－FAT1至其下級箱電纜w1～w7更正為10mm2。

6.2DS-08/DS-38生活水泵電箱進線電纜更正為95mm2。

6.3DS-08/DS-35電箱1AP1進線電纜更正為4*70+1*35,電箱1AP2進線電纜更正為4*50+1*25。

6.4DS-35箱1AP3至其下級箱1AL4電纜更正為35mm2。

6.5DS-08/DS-37電箱RDAT,進線電纜更正為35mm2。

6.6DS-39箱3APF至其下級箱3FAC3為電纜更正為5*4。

6.7DS-08/DS-40電箱7AT2,TAT1進線電纜更正為4*25+1*16

第六節(jié)對設(shè)備材料的選用建議

1.室外給水管從水表井至地下蓄水池管道(DN150)采納球墨鑄鐵管,水池

入口到浮球閥用鋼塑管。我司建議:首層主立管起至二層水池采納DN150鋼塑管。

2.冷凝水管建議改用U-PVC管材,該材料不會生銹,較鋼管輕,可減輕樓層負荷,又不簡單滋生藻類