商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房出租協(xié)議1.協(xié)議背景本商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房出租協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同訂立，旨在明確商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房的出租事宜，并規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.協(xié)議要素本協(xié)議包括以下要素：-出租方和承租方的基本信息-出租房屋的基本信息-租賃期限和租金約定-使用權(quán)與限制-維護(hù)和修繕責(zé)任-違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方式3.出租方和承租方的基本信息甲方的基本信息如下：-公司名稱(chēng)：-地址：-聯(lián)系人：-聯(lián)系電話：乙方的基本信息如下：-公司名稱(chēng)：-地址：-聯(lián)系人：-聯(lián)系電話：4.出租房屋的基本信息出租房屋的基本信息如下：-房屋地址：-房屋面積：-房屋使用情況描述：5.租賃期限和租金約定租賃期限起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)進(jìn)行追加費(fèi)用并要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付金額的____%。6.使用權(quán)與限制乙方獲得商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將房屋用于非商業(yè)經(jīng)營(yíng)目的。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)中止出租合同并追究乙方的法律責(zé)任。7.維護(hù)和修繕責(zé)任房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。如房屋出現(xiàn)意外損壞或需要大修時(shí)，需及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定修繕?lè)桨负唾M(fèi)用負(fù)擔(dān)。8.違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方式在租賃期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為違約方應(yīng)支付款項(xiàng)的____%。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他條款本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期限屆滿。10.簽署甲方（出租方）：