中介費三方協(xié)議書背景中介費是在房地產(chǎn)交易過程中，購房者向房地產(chǎn)中介機構(gòu)支付的費用。由于房地產(chǎn)交易涉及的環(huán)節(jié)繁復(fù)，購房者通常需要借助中介機構(gòu)來協(xié)助完成各項手續(xù)。在購房者與中介機構(gòu)之間，往往需要簽訂一份協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和中介費的支付方式和金額。本文檔旨在就中介費的支付進(jìn)行三方協(xié)議的撰寫，確保交易的公正和合法性。協(xié)議雙方本協(xié)議由以下三方共同簽署：1.[購房者姓名]：以下稱為“購房者”。2.[房地產(chǎn)中介機構(gòu)名稱]：以下稱為“中介機構(gòu)”。3.[房地產(chǎn)開發(fā)商名稱]：以下稱為“開發(fā)商”。注意：協(xié)議雙方應(yīng)確保自身權(quán)威，具備簽署該協(xié)議所需的合法條件。協(xié)議內(nèi)容1.中介服務(wù)內(nèi)容1.1購房者委托中介機構(gòu)提供以下服務(wù)：協(xié)助購房者尋找并篩選符合需求的房產(chǎn)；安排購房者與開發(fā)商進(jìn)行實地考察和洽談；協(xié)助購房者與開發(fā)商進(jìn)行交易合同的簽署；協(xié)助購房者辦理相關(guān)權(quán)證手續(xù)。1.2中介機構(gòu)保證以公正、誠信的態(tài)度履行中介服務(wù)，并確保不泄露購房者的個人信息。2.中介費支付方式2.1中介費總額為合同價款的百分之三，即購房者需要向中介機構(gòu)支付合同價款的3%作為中介費。2.2中介費按照以下方式支付：第一筆支付：購房者與開發(fā)商簽署購房合同時，購房者需要支付中介費總額的30%作為首付款；第二筆支付：購房者在辦理過戶手續(xù)時，需要支付中介費總額的50%；第三筆支付：購房者辦理房產(chǎn)權(quán)證手續(xù)時，需支付剩余中介費總額的20%。2.3支付方式：購房者與中介機構(gòu)達(dá)成一致后，中介費可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行支付。3.協(xié)議生效和履行3.1本協(xié)議經(jīng)三方簽署后，立即生效，并對各方具有法律約束力。3.2雙方均應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的條款和期限履行各自的義務(wù)。3.3一方違約的責(zé)任根據(jù)實際損失情況而定，對方有權(quán)要求違約方支付違約金或承擔(dān)其他法律責(zé)任。4.爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不能解決爭議，任何一方有權(quán)將爭議提交至所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。簽署本協(xié)議一式三份，各方均持一份，自簽署之日起生效。在簽署之前，各方已充分了解協(xié)議的內(nèi)容，并保證簽署前提供的信息真實、準(zhǔn)確。購房者：簽名：___________________日期：___________________中介機構(gòu)：簽名：___________________日期：___________________開發(fā)商：簽名：___________________日期：___________________以上為中介費三方協(xié)議書的具體內(nèi)容，請各方仔細(xì)閱讀后簽署。本協(xié)議的簽署將確保購房交易的公正和合法性，雙方將按照協(xié)議約定的條款和期限履行