第頁共頁工業(yè)園區(qū)廠房出租協(xié)議簽訂協(xié)議的雙方為：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________為規(guī)范雙方在廠房出租事宜上的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租廠房基本信息甲方在工業(yè)園區(qū)內(nèi)擁有一座廠房（以下簡稱“廠房”），其詳細(xì)信息如下：地點：____________________面積：____________________用途：____________________租賃期限：____________________租金：____________________第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____________________（起始日期至結(jié)束日期），租賃期限屆滿后乙方若需繼續(xù)租賃，雙方可在租賃期滿前30天書面提出續(xù)租意愿。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每個月應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣____________________。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的租金到期日前三個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如果租金逾期未支付，乙方將按日向甲方支付違約金，違約金金額為每日應(yīng)支付租金的百分之____________________。第四條廠房使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)享受該廠房的使用權(quán)，并按照合同約定的用途使用，除非甲方事先書面同意，乙方不得擅自將該廠房轉(zhuǎn)租或改變用途。2.乙方應(yīng)按照合理使用廠房的原則，使用并保護(hù)廠房及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得違規(guī)使用，不得損壞或丟失廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)及時向甲方報告并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，妥善保管廠房內(nèi)的各類證照、文件和有關(guān)物品，不得擅自調(diào)離，如有遺失或損壞，應(yīng)及時向甲方報告，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條其他費用1.水、電、燃?xì)獾裙操M用由乙方承擔(dān)。乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用和節(jié)約能源。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維修和維護(hù)，但由于乙方的使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償費用。第六條違約責(zé)任1.任何一方在履行本協(xié)議過程中如有違反協(xié)議約定的行為，都視為違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如因任何原因無法提供廠房時，應(yīng)及時通知乙方，并在收到全部租金后退還乙方已支付的租金和押金。第七條保密條款1.甲方和乙方保證對涉及到對方商業(yè)機密的信息保密，不得向任何第三方披露。雙方同意在簽訂本協(xié)議后始終有效的保持此保密義務(wù)。2.本條款約束雙方和其雇員和代理人，無論在協(xié)議期限還是協(xié)議終止之后，雙方政治、經(jīng)濟(jì)或個人關(guān)系的終止均不會解除此保密義務(wù)。第八條協(xié)議的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。2.在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知對方，并支付未到期的租金。若乙方提前解除租賃協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還。第九條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。第十條其他事項1.協(xié)議的其他事項詳見本協(xié)議附件，本附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租