上街．第一城百碩金街室外景觀工程工程施工合同發(fā)包人：承包人：合同簽定日期：年月日上街．第一城百碩金街室外景觀工程承包合同發(fā)包人：承包人：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、等有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，發(fā)包人將室外景觀工程委托給承包人施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。1.工程概況：工程名稱：室外景觀工程工程地點(diǎn)：1.3工程承包范圍：施工圖范圍以內(nèi)的園建、水電、植物2、合同組成文件及解釋先后順序中標(biāo)通知書合同條款標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件合同圖紙開辦工程計(jì)量原那么與單價(jià)說明合同清單雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同補(bǔ)充條款的組成局部。上述文件(包括其附錄)的排序即為合同文件解釋順序，排在前面的優(yōu)先，后者次之，對(duì)于同一類合同文件及評(píng)標(biāo)期間往來文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)。除非另有約定，合同履行過程中，雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記要、備忘錄及其他文件，以及雙方往來函件也視為本合同組成局部。3.工程承包范圍及主要工作內(nèi)容：承包范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：原狀標(biāo)高以下的土石方開挖、造坡至圖紙要求的標(biāo)高〔含采用機(jī)械切割、爆破及人工等方法〕、外運(yùn)棄土、必須的降水工程、臨時(shí)支撐、護(hù)坡、防護(hù)等。完成景觀設(shè)計(jì)圖中全部建筑工程內(nèi)容，包括但不限于：根底；擋墻；水池；景觀道路；外表鋪裝；景觀小品、景觀廊亭等；場(chǎng)地清理、成品保護(hù)及保修期內(nèi)保修等全部工作內(nèi)容。景觀設(shè)計(jì)圖中的給水工程內(nèi)容，包括景觀用水表后接到各用水點(diǎn)，排水工程內(nèi)容包括室外雨水排水溝接至室外雨水排水井。景觀設(shè)計(jì)圖中的室外電氣工程內(nèi)容，包括從專用配電房接至室外景觀照明配電箱接至各用電點(diǎn)。景觀設(shè)計(jì)圖中的室外背景音樂由園林施工單位施工。包括但不限于：種植土回填、種植土挖填找平、找坡造型、場(chǎng)地平整、放線；喬木的挖坑、吊裝就位、栽種、施肥、覆土、草繩保濕、標(biāo)牌等；灌木的栽植、施肥；草坪草花的鋪裝；植物的保養(yǎng)?；畹热抗ぷ鲀?nèi)容。發(fā)包人要求完成的其他工作。如承包范圍或施工范圍有增減，發(fā)包人將在設(shè)計(jì)交底后詳細(xì)施工界面的通知中具體明確調(diào)整，否那么按合同約定執(zhí)行，承包人不能因承包施工范圍調(diào)整要求增加工程工期。本合同暫未包含的其他附屬工程，發(fā)包人需委托承包人完成時(shí)，由發(fā)包人以書面方式委托承包人施工，承包人不得拒絕。假設(shè)承包人拒絕施工或拖延施工，發(fā)包人有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處分3000元/次，同時(shí)由于承包人拒絕施工而造成的損失將由承包人承當(dāng)。發(fā)包人有權(quán)增加、減少、拆分、合并上述分包工程，承包人不得因此提出任何索償要求。不包括小區(qū)內(nèi)瀝青道路及兩邊的路沿石。4、工期4.1按本合同規(guī)定,完成全部景觀工程直至驗(yàn)收合格的工期為90日歷天，開工日期暫定為2009年8月1日〔具體開工日期以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)〕，竣工日期暫定為2009年10月4.1.14.1.24.1.3在施工進(jìn)行期間,4.2.工程完工驗(yàn)收后3日內(nèi)，承包人必須無條件配合發(fā)包人將整個(gè)完工工程向發(fā)包人或其指定的物業(yè)公司移交，移交過程發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題必須立即整改，工程移交時(shí)間為10個(gè)日歷天。5、質(zhì)量要求5.1承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計(jì)和現(xiàn)行施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2必須嚴(yán)格按照國(guó)家及重慶市有關(guān)平安文明施工的要求，做到平安文明施工。5.3如設(shè)計(jì)要求與上述標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定之間有不一致之處經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人確認(rèn)后，按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4施工依據(jù)：《室外景觀工程施工設(shè)計(jì)》、國(guó)家及重慶市現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)。其主要工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)〔包括，但不限于〕：砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50203-2002。建筑裝飾景觀工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001?！督ㄖb飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2001。城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗CJ/T24-1999。城市綠化和園林綠地用植物材料球根花卉種球CJ/T135-2001。城市綠化工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)CJJ/T82-99。建筑地面工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50209-95?！督ㄖo排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50242-2002。鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-96。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001?！督ㄖ姎夤こ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50303-2002。5.5與工程工程有關(guān)的國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)，二者有不同解釋時(shí)均按較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.6本合同工程實(shí)行樣板帶路，承包人在單項(xiàng)工程進(jìn)行大規(guī)模施工以前，必須先做好樣板,通知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師及相關(guān)人員確認(rèn)質(zhì)量和效果前方能進(jìn)行大面積施工。5.7種植局部的施工前準(zhǔn)備〔含種植材料和播種材料〕；種植前土壤處理；施肥、種植穴、槽的挖掘；苗木運(yùn)輸；苗木種植前的修剪；樹木種植；大樹移植；灌木、草坪、花卉種植；綠化工程的附屬設(shè)施；工程驗(yàn)收等應(yīng)滿足現(xiàn)行《城市綠化工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔CJJ/T82-99〕及《城市綠化和園林綠地用植物材料〔木本草〕》〔CJ/T34-91〕的有關(guān)規(guī)定。植物栽種以及驗(yàn)收均要接受發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師的全程監(jiān)督。5.8工程完工時(shí)景石干凈、交工區(qū)域無建筑垃圾、無枯枝等。5.9植物?；罟茏o(hù)要求：承包人配備充足的養(yǎng)護(hù)管理人員，對(duì)苗木在以下時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)進(jìn)行精心?；罟茏o(hù)；草本花卉為一個(gè)花期〔養(yǎng)護(hù)正常后移交物業(yè)公司或壹個(gè)半月以上〕；草坪為半年；灌木為半年；喬木貳年；5.10承包人在養(yǎng)護(hù)過程中應(yīng)嚴(yán)格按照本合同附件二《植物養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行；5.11補(bǔ)栽補(bǔ)種：在對(duì)植物進(jìn)行?；?、養(yǎng)護(hù)過程中，出現(xiàn)植物長(zhǎng)勢(shì)不良等，在接到發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司的通知24小時(shí)內(nèi)，承包人應(yīng)及時(shí)回復(fù)，并在一周內(nèi)采取相關(guān)措施，對(duì)植物進(jìn)行補(bǔ)栽補(bǔ)種、修枝整形或噴藥殺蟲等，每次完成上述工作后均要請(qǐng)物管公司人員簽字確認(rèn)并作為退還植物?；罱鸬囊罁?jù)。新補(bǔ)栽補(bǔ)種的苗木?；钇趶难a(bǔ)栽之日起按第5.9條標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算?；钇?；5.12雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。5.13檢查和返工承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部，必須按工程師的要求撤除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。5.14隱蔽工程和中間驗(yàn)收雙方約定隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位為：樣板段驗(yàn)收、植物到場(chǎng)驗(yàn)收、埋地局部隱蔽前驗(yàn)收、技術(shù)措施使用的材料到場(chǎng)驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。本合同工程實(shí)行樣板帶路，承包人在單項(xiàng)工程進(jìn)行大規(guī)模施工以前，必須先做好樣板〔硬景、軟景〕通知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師及相關(guān)人員確認(rèn)質(zhì)量效果前方能進(jìn)行大面積施工。工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。重新檢驗(yàn)無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。6.合同價(jià)款及工程計(jì)價(jià)：6.1本合同暫定總價(jià)為：元，除暫定工程量結(jié)算時(shí)將根據(jù)本合同約定、計(jì)量原那么及單價(jià)說明等進(jìn)行調(diào)整外，綜合單價(jià)不作調(diào)整。6.2清單內(nèi)綜合單價(jià)包括且不限于完成各子項(xiàng)工作內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)；為完成該工程所需的臨時(shí)工程及設(shè)施費(fèi)；各類半成品、成品保護(hù)措施及苗木?；钯M(fèi)；施工管理費(fèi)；工程、材料、施工人員保險(xiǎn)；承包人及發(fā)包人供給材料檢測(cè)費(fèi)；開辦費(fèi)；所有人工的勞動(dòng)保護(hù)及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；各種稅金、國(guó)家和地方規(guī)定的任何收費(fèi)、利潤(rùn)、開辦費(fèi)等，不因市場(chǎng)價(jià)格漲落和匯率變動(dòng)而調(diào)整。6.3本合同附件五之開辦工程所包含內(nèi)容需發(fā)生的費(fèi)用，承包人已充分考慮，并已包含在綜合單價(jià)內(nèi)。因承包人考慮失誤所引起的費(fèi)用索償將不被發(fā)包人接納。6.4承包人應(yīng)在合同要求的工期內(nèi)按時(shí)完本錢工程，由于工期原因引起的窩工及機(jī)械臺(tái)班停置的所有費(fèi)用均已包含在綜合包干單價(jià)內(nèi)。6.5本工程的設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證及發(fā)包人安排的其他工作內(nèi)容按以下計(jì)價(jià)原那么計(jì)算費(fèi)用：除植物外的設(shè)計(jì)變更或經(jīng)濟(jì)簽證按以下計(jì)價(jià)原那么計(jì)算費(fèi)用：工程量清單中已有相同工程的，按清單中已有的價(jià)格計(jì)算；工程量清單中無相同但有類似工程的，以此作為價(jià)格換算的根底，確定變更價(jià)格；植物的設(shè)計(jì)變更或經(jīng)濟(jì)簽證按以下計(jì)價(jià)原那么計(jì)算費(fèi)用:〔1〕植物的二次移栽費(fèi)用及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按<<植物移栽綜合單價(jià)分析表>>各規(guī)格的相應(yīng)的單價(jià)執(zhí)行?！?〕植物的規(guī)格及種類發(fā)生變更時(shí),其植物費(fèi)由施工方報(bào)送變更植物的工地價(jià),發(fā)承方核定植物的工地價(jià),栽植及養(yǎng)護(hù)費(fèi)按<<植物變更報(bào)價(jià)清單>>中相應(yīng)的栽植養(yǎng)護(hù)費(fèi)率計(jì)算。即變更植物的綜合單價(jià)=核定的植物工地價(jià)×相應(yīng)的栽植養(yǎng)護(hù)費(fèi)費(fèi)率?！?〕簽證臺(tái)班的綜合單價(jià)按<<簽證臺(tái)班報(bào)價(jià)清單>>中的綜合單價(jià)計(jì)算。當(dāng)以上條款均不適用時(shí)按以下原那么計(jì)價(jià):〔1〕硬質(zhì)景觀及基層局部執(zhí)行《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程根底定額重慶市九九基價(jià)表》、《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》及相應(yīng)配套文件，對(duì)于基價(jià)表中缺項(xiàng)的可借用《2000重慶市裝飾工程計(jì)價(jià)定額》、《2000重慶市房屋修繕工程預(yù)算定額》、《重慶市政工程預(yù)算定額〔99〕》的相應(yīng)子目；〔2〕軟景局部執(zhí)行《2000重慶市仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》及相應(yīng)配套文件;〔3〕安裝局部執(zhí)行《2000年重慶市安裝工程基價(jià)表》、《重慶市安裝工程費(fèi)用定額》及其配套文件；〔4〕本工程為三類工程，且2005年3月1日以后的文件均不執(zhí)行；勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)按三類工程B級(jí)取費(fèi)，本工程不計(jì)取場(chǎng)內(nèi)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、屢次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、平安文明施工費(fèi)?！?〕本工程腳手架、模板和臨設(shè)的攤銷材料不進(jìn)行價(jià)差調(diào)整；發(fā)包人已交納定額管理費(fèi)，承包人不得計(jì)取。綜合單價(jià)增減5%以內(nèi)〔含5%〕，雙方同意綜合單價(jià)不作調(diào)整。6.6現(xiàn)場(chǎng)簽證記工和零星借工綜合單價(jià)按60元/工日計(jì)算，不再計(jì)取其他費(fèi)用。6.7結(jié)算工程結(jié)算于本合同工程完工，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗(yàn)收合格并全面移交后，承包人向監(jiān)理單位和發(fā)包人報(bào)送工程結(jié)算資料，發(fā)包人和監(jiān)理單位收到承包人完整的工程結(jié)算資料后60天內(nèi)提出審核意見，承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人和監(jiān)理單位共同審核完成工程結(jié)算?？⒐そY(jié)算審核確定后，由發(fā)包人委托第三方咨詢單位對(duì)工程預(yù)算、結(jié)算進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核時(shí)間不超過30天，復(fù)核完成后，發(fā)包人辦理材料結(jié)算和財(cái)務(wù)結(jié)算，按合同約定向承包人支付結(jié)算工程尾款。承包人上報(bào)的竣工圖如與原設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符時(shí)，假設(shè)實(shí)際工程量大于竣工圖及原設(shè)計(jì)要求時(shí)，以原設(shè)計(jì)要求進(jìn)行結(jié)算，假設(shè)實(shí)際工程量小于竣工圖及原設(shè)計(jì)要求時(shí)，以實(shí)際完成量進(jìn)行結(jié)算。工程竣工圖為工程結(jié)算的必須資料，工程竣工圖要求：觀工程竣工圖必須真實(shí)、完整、詳細(xì)、必須有目錄并符合竣工圖標(biāo)準(zhǔn)。軟景局部竣工圖電子文檔必須用塊參照繪制并單獨(dú)建立圖層。灌木，地被，草坪類植物電子文檔竣工圖必須用閉合線條繪制，反響實(shí)際竣工面積，按品種單獨(dú)建立圖層。軟景中的灌木種植密度標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照清單中核定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，如施工中承包人任意超標(biāo)準(zhǔn)種植，其超過局部結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可。工程竣工結(jié)算資料竣工結(jié)算完整資料且應(yīng)符合以下要求：〔1〕經(jīng)監(jiān)理單位審核、發(fā)包人代表簽字、蓋章的竣工圖，原件一套，復(fù)印件四套，電子版一份；〔2〕設(shè)計(jì)變更工作聯(lián)系單、收方單、簽證單原件一套，復(fù)印件四套;〔3〕隱蔽資料原件一套，復(fù)印件四套；〔4〕材料選用通知原件一套，復(fù)印件四套；結(jié)算書〔含結(jié)算匯總表及各局部明細(xì)表〕原件兩份，電子版一份；圖紙會(huì)審紀(jì)要原件一套，復(fù)印件四套；〔7〕工程結(jié)算資料報(bào)送審批表原件一份；〔8〕其他涉及工程結(jié)算〔如合同等〕的文件原件一套，復(fù)印件四套?！?〕所有完整、詳細(xì)的工程量計(jì)算書〔附電子文檔〕結(jié)算書包括但不限于以下內(nèi)容：結(jié)算總費(fèi)用；原合同相同工作內(nèi)容的綜合清單價(jià)；增加的原清單以外的工作內(nèi)容。變更簽證單原件且連續(xù)編號(hào)，不允許有缺頁；所有相關(guān)的往來函件、其他需說明的與造價(jià)有關(guān)的資料。7.工程款7.1本合同無預(yù)付款及材料備料款。其他應(yīng)扣款項(xiàng)和違約金、罰款等，發(fā)包人均在每次支付進(jìn)度款時(shí)予以扣除。發(fā)包人按如下方式支付工程款：(1)承包人按發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同確認(rèn)的工程進(jìn)度要求，完成當(dāng)月工程任務(wù)，并經(jīng)發(fā)包人、施工及相關(guān)單位驗(yàn)收合格，承包人在每月25日前向發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月完成工作量報(bào)表，發(fā)包人于次月10日前完成審核，25日前發(fā)包人按已核準(zhǔn)的當(dāng)月完成工作量的70%支付承包人工程進(jìn)度款。(2)本工程完工并經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理驗(yàn)收合格后，承包人向發(fā)包人報(bào)送已完成工作量，發(fā)包人于收到后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并于審核完成后10個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付至已核累計(jì)完成工作量的80%，同時(shí)須扣減違約金、罰款、已支付款項(xiàng)。(3)工程完工并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗(yàn)收合格且辦理完結(jié)算后15個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程結(jié)算款，工程結(jié)算款=工程結(jié)算總價(jià)-已付款-違約金-罰款-質(zhì)保金。(4)質(zhì)保金：硬景工程〔即建筑工程、給排水、電氣工程〕的質(zhì)保金為結(jié)算總價(jià)的3%，質(zhì)保期2年期滿后15天內(nèi)結(jié)清〔不計(jì)息〕；軟景工程〔即喬木、灌木、草皮、草花〕的質(zhì)保金為結(jié)算總價(jià)的10%，喬木質(zhì)保期2年期滿后15天內(nèi)結(jié)清〔不計(jì)息〕，〔灌木、草皮、草花〕質(zhì)保期1年期滿后15天內(nèi)結(jié)清〔不計(jì)息〕。(5)在支付工程進(jìn)度款前，必須經(jīng)發(fā)包人工程工程部書面確認(rèn)承包人對(duì)本合同所有規(guī)定工作內(nèi)容的執(zhí)行情況。如發(fā)現(xiàn)承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)和施工過程中有不按照合同條款規(guī)定執(zhí)行的情況，根據(jù)承包人情節(jié)的嚴(yán)重程度，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人局部工程款項(xiàng)、緩付甚至不支付承包人當(dāng)月的工程款項(xiàng)。7.2承包人需在合同簽訂后五日內(nèi)到工程所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)登記報(bào)到，并由其核定相關(guān)應(yīng)納稅率，承包人在申請(qǐng)付款時(shí),必須按發(fā)包人要求提交正式發(fā)票。7.3履約保證金的提交、退還7.37.37.37.37.38.雙方責(zé)任8.1發(fā)包人責(zé)任8.1.18.1.28.1.38.1.4審核承包人編制的經(jīng)監(jiān)理審查過的工程進(jìn)度方案、工程進(jìn)度報(bào)表,8.1.58.1.6發(fā)包人催促監(jiān)理組織對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收,8.2承包人責(zé)任按照本合同約定條件，承包人應(yīng)對(duì)合同圖紙所顯示發(fā)包人通知說明或提及的工程進(jìn)行施工，完全負(fù)責(zé)工程的工程管理和完成工程，并在各方面滿足發(fā)包人代表合理的要求。施工場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路、水電管線、臨時(shí)排水設(shè)施的修建安裝〔含出入現(xiàn)場(chǎng)門口道路按政府建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行硬化并設(shè)置沉渣井等〕。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工進(jìn)度方案及設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)方案,并于合同簽訂后10天內(nèi)送監(jiān)理和發(fā)包人審批。發(fā)包人的審批行為不理解為承包人承攬工程所承當(dāng)?shù)募s定義務(wù)和法定義務(wù)的轉(zhuǎn)移和減輕。承包人負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的平安、防火、防盜，做到平安文明施工。每周向監(jiān)理和發(fā)包人呈交周度施工方案和完成工程周報(bào)(包括工程進(jìn)度、工程量和工作量及發(fā)包人或其代表的一切合理要求),如不按時(shí)報(bào)送,發(fā)包人不予支付工程進(jìn)度款。按施工圖紙(含有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè))、施工說明、圖紙交底會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單和國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,作好自檢工作,確保工程質(zhì)量到達(dá)國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn),如果國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)無規(guī)定時(shí),按施工圖紙要求執(zhí)行,并確保合同工期內(nèi)完工。按施工平安標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定采取預(yù)防事故的措施,確保施工平安和第三者的平安。做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，聚集施工技術(shù)資料作為交工文件的附件移交發(fā)包人。做好施工組織、管理，維持現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路暢通、器材的堆放整齊,并及時(shí)去除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施。凡施工中發(fā)生的一切平安事故,均由承包人負(fù)責(zé),承當(dāng)一切費(fèi)用并立即書面報(bào)揭發(fā)包人或行政主管單位備案。工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后2日內(nèi)完成清退場(chǎng)〔含機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)及臨設(shè)去除等〕并將現(xiàn)場(chǎng)移交給發(fā)包人或發(fā)包人指定的接管單位。在施工中,由承包人本身原因造成的停工、返工、材料、有關(guān)物料設(shè)備等的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,應(yīng)由承包人自行負(fù)擔(dān)。詳細(xì)踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，了解周邊環(huán)境，采用必要的措施做好周圍建筑物等的原始紀(jì)錄,合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，視情況變化適時(shí)合理的優(yōu)化施工方案。工程不得轉(zhuǎn)包及分包，經(jīng)確認(rèn)的工程班子成員未經(jīng)發(fā)包人同意不得自行更換。承包人自行接通水電，費(fèi)用包含在綜合單價(jià)內(nèi)。負(fù)責(zé)處理擾民及民擾的一切事宜,協(xié)調(diào)好與周邊的關(guān)系包括與相關(guān)政府部門的關(guān)系，并及時(shí)向發(fā)包人匯報(bào)。負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)證照〔爆破施工許可、噪聲污染、環(huán)保環(huán)衛(wèi)污染、交通等〕，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。施工前承包人必須提供施工方案給監(jiān)理及發(fā)包人審核，承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審批的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及相關(guān)指令，施工過程中的變動(dòng)須征得監(jiān)理及發(fā)包人的同意，未經(jīng)確認(rèn)先行施工，發(fā)包人不予收方計(jì)量，費(fèi)用由承包人承當(dāng)。承包人收到發(fā)包人核發(fā)的設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人同意的洽商后，應(yīng)立即進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、洽商工作，不得以未與發(fā)包人談妥價(jià)格為由，拖延該設(shè)計(jì)變更、洽商工作，承包人應(yīng)在保證滿足工程質(zhì)量和進(jìn)度要求的同時(shí)，同步進(jìn)行竣工圖的編制。應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及各級(jí)政府部門有關(guān)規(guī)定，按時(shí)按量發(fā)放民工工資，并全面承當(dāng)因拖欠民工工資所引起的糾紛、責(zé)任及給發(fā)包人造成的損失。采用切實(shí)可行的技術(shù)措施，確保周邊建〔構(gòu)〕筑物、設(shè)施、管線及車輛等物品和居民、行人的平安，出現(xiàn)損壞、損害及糾紛由承包人負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由承包人承當(dāng)。承包人供給的材料到場(chǎng)后，應(yīng)立即通知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師、監(jiān)理工程師到場(chǎng)驗(yàn)貨，經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師、監(jiān)理工程師確認(rèn)前方可用于工程，對(duì)不合格材料立即予以退場(chǎng)處理，費(fèi)用由承包人承當(dāng)。發(fā)包人或承包人供給苗木到場(chǎng)后，由承包人材料人員、發(fā)包人指定的苗木驗(yàn)收人員、監(jiān)理工程師以及供貨商共同對(duì)苗木的數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行檢查驗(yàn)收。對(duì)不合格苗木，立即予以退場(chǎng)處理，費(fèi)用由相應(yīng)的供貨方承當(dāng)；對(duì)合格苗木，由發(fā)包人和承包人驗(yàn)收人員共同簽署《園林綠化工程苗木驗(yàn)收表》〔詳：合同附件八〕，原件一式兩份，發(fā)包人及承包人存檔。納入竣工資料作為結(jié)算依據(jù)。承包人應(yīng)承當(dāng)因工程施工所引致的對(duì)任何人士的人身損傷及死亡和對(duì)任何私人財(cái)產(chǎn)、建筑物、構(gòu)筑物、市政管道等的損傷、損害或損毀而產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟，除非是發(fā)包人原因直接引致的行為或疏忽所致。承包人應(yīng)負(fù)的其他責(zé)任及費(fèi)用，包括但不限于以上責(zé)任及費(fèi)用。9竣工驗(yàn)收及資料9.1工程完成后，承包人向發(fā)包人工程部提交《驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》，發(fā)包人審批后確定初驗(yàn)時(shí)間。并由發(fā)包人組織雙方相關(guān)部門和人員召開初驗(yàn)會(huì)，對(duì)工程提出整改和調(diào)整意見，形成《會(huì)議紀(jì)要》，承包人依照其內(nèi)容完成整改。9.2整改完成經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表和物業(yè)公司指定人員確認(rèn)后，承包人指定人員、發(fā)包人本錢部和物業(yè)公司指定人員共同對(duì)施工范圍內(nèi)的喬木、草坪進(jìn)行收方，并填寫《軟景苗木收方表》，三方簽字認(rèn)可，灌木數(shù)量以《灌草花木統(tǒng)計(jì)表》作為結(jié)算依據(jù)。9.3竣工圖由承包人按照實(shí)際施工內(nèi)容繪制并出圖，經(jīng)雙方工程技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)方為有效，竣工圖必需結(jié)合合同圖紙、設(shè)計(jì)變更、收方記錄、合同清單及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行匯制。9.4由承包人將竣工圖、施工組織設(shè)計(jì)、措施方案、報(bào)告、驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及發(fā)包人回復(fù)，技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更單、簽證單、苗木統(tǒng)計(jì)表、隱蔽工程驗(yàn)收表、混凝土澆筑許可證、會(huì)議紀(jì)要、園林綠化工程承包人供給苗木驗(yàn)收表、苗木栽植驗(yàn)收表等所有與工程相關(guān)的資料裝訂成冊(cè)提交發(fā)包人工程部。9.5竣工圖及竣工資料經(jīng)發(fā)包人工程部簽字認(rèn)可后，承包人與發(fā)包人委托的物業(yè)公司共同確認(rèn)進(jìn)入工程維護(hù)維保期。9.6結(jié)算由發(fā)包人造價(jià)工程師負(fù)責(zé)，決算完畢后，按照合同相關(guān)條款實(shí)行付款。10、材料設(shè)備供給10.1本工程合同范圍內(nèi)全部材料由承包人采購(gòu)供給。10.2在合同簽定前即已封樣確認(rèn)或明確了品牌、規(guī)格、型號(hào)的的材料，由承包人按照封樣樣品或明確的品牌、規(guī)格、型號(hào)采購(gòu)供給。合同簽定前未封樣確認(rèn)或未明確品牌、規(guī)格、型號(hào)的材料，由承包人送樣、經(jīng)發(fā)包人選型封樣后按封樣樣品采購(gòu)供給；施工過程中發(fā)生變更的材料，由發(fā)包人按現(xiàn)款現(xiàn)貨價(jià)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，推薦廠家，承包人采購(gòu)供給。10.3由于發(fā)包人設(shè)計(jì)變更等造成材料變更，由承包人根據(jù)設(shè)計(jì)要求上報(bào)由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后作為組價(jià)依據(jù)。10.4發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料，承包人應(yīng)在發(fā)包人下發(fā)的選用通知〔發(fā)包人確定供給商、品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格、付款方式等〕規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與供給商簽訂合同，并應(yīng)按承包人與供給商簽訂的采購(gòu)合同中約定的條款執(zhí)行，及按采購(gòu)合同中約定的支付條款支付相應(yīng)材料設(shè)備貨款；承包人未按承包人與供給商簽訂的采購(gòu)合同中約定的條款執(zhí)行，及未按采購(gòu)合同中約定的支付條款支付相應(yīng)材料設(shè)備貨款，發(fā)包人有權(quán)直接代承包人向供給商支付相應(yīng)款項(xiàng)并在發(fā)包人應(yīng)付給承包人的工程款中全額扣回，且發(fā)包人按供貨合同總價(jià)的20%對(duì)承包人予以違約處分。10.5發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料，承包人應(yīng)按發(fā)包人認(rèn)定的價(jià)格與供給商簽定采購(gòu)合同，按簽訂的采購(gòu)合同中約定的條款執(zhí)行或按采購(gòu)合同中約定的支付條款支付相應(yīng)材料設(shè)備貨款。承包人不得有向供貨方索要折扣、傭金及管理費(fèi)、稅金等違規(guī)行為。10.6所有材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)除供貨方提供合格的產(chǎn)品合格證、試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告外，須經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人驗(yàn)收合格前方能使用，并按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定取樣進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，其費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。取樣試驗(yàn)不合格，除承包人及時(shí)告知發(fā)包人外，由承包人按標(biāo)準(zhǔn)加倍取樣試驗(yàn)，不管加倍取樣試驗(yàn)的結(jié)果是否合格加倍取樣試驗(yàn)的試驗(yàn)費(fèi)由承包人承當(dāng)，不合格的材料由承包人及時(shí)調(diào)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。10.7需發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料，由承包人提前40天提出準(zhǔn)確的需用方案，如十月份需用，8月25日應(yīng)提出需用方案，以便有充分的準(zhǔn)備和采購(gòu)時(shí)間。如需對(duì)上月提出的材料設(shè)備方案進(jìn)行調(diào)整或再次提出零星方案，需在本月的3日前提出材料設(shè)備零星〔調(diào)整〕方案，材料設(shè)備月度方案、零星〔調(diào)整〕方案均由承包人在約定的時(shí)間前報(bào)監(jiān)理公司審核，監(jiān)理公司分別于每月的25日、5日前審核完成并報(bào)發(fā)包人，每種方案分別一式六份。因承包人提交方案不及時(shí)導(dǎo)致的工期延誤，由承包人負(fù)責(zé)。10.8承包人的材料方案要力求準(zhǔn)確，數(shù)量大或方案計(jì)算比擬復(fù)雜的材料，承包人應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，承包人在提出材料設(shè)備月度方案后，每月只能提出一次材料設(shè)備零星〔調(diào)整〕方案，因承包人原因?qū)掖翁岢霾牧显O(shè)備零星〔調(diào)整〕方案，每超出一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付1000～5000元的違約金，該違約金在承包人的當(dāng)月進(jìn)度付款金額中扣除。如因承包人方案滯后、方案不準(zhǔn)確、未按本合同約定提前提出材料設(shè)備總方案、月度方案、零星〔調(diào)整〕方案，造成材料供給不及時(shí)，無法退貨等，由此造成的損失由承包人承當(dāng)。10.9喬木按甲方確認(rèn)的實(shí)物照片、苗圃樹木編號(hào)進(jìn)行封樣，不只以樹木桿徑、冠幅衡量樹木的規(guī)格，按照片提供的樹形和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的樹木桿徑、冠幅為準(zhǔn)衡量樹木的規(guī)格，包括但不限于桂花、黃桷樹、銀杏等喬木。11、工程管理11.1.發(fā)包人委派姜瓏為發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表，保持與承包人的聯(lián)系、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作和解決施工中的有關(guān)問題。12、工程工程管理組織機(jī)構(gòu)12.1承包人委派為工程經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工與管理。12.2承包人委派為工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量與技術(shù)管理。12.3各分部或?qū)I(yè)施工員、質(zhì)檢員、平安員、檔案資料員、造價(jià)人員，在開工之前，需提供附有姓名、資格證、職稱證復(fù)印件等資料并加蓋承包人單位公章后報(bào)送發(fā)包人備案。12.4以上人員必須專職，不得兼管其他工程。所報(bào)人員經(jīng)發(fā)包人考查認(rèn)可后，除在施工過程中發(fā)包人或監(jiān)理單位認(rèn)為該員不稱職，有權(quán)要求承包人更換稱職人員外，承包人不得撤離任何人員。確因工作需要撤離，必須提前20日經(jīng)書面報(bào)告監(jiān)理單位和發(fā)包人認(rèn)可，同時(shí)須報(bào)頂替人員資質(zhì)情況，并征得監(jiān)理單位及發(fā)包人同意方可進(jìn)場(chǎng)。13、工程方案。13.1承包人在單位工程技術(shù)交底后5日內(nèi)編制工程進(jìn)度方案；13.2月方案,每月25日向發(fā)包人報(bào)送：.本月工程方案完成情況分析；本月工程質(zhì)量自檢情況；．下月工程方案報(bào)表〔完成量和形象進(jìn)度〕；.下月完成工程方案的分析，包括施工重點(diǎn)、難點(diǎn)、質(zhì)量控制點(diǎn)、技術(shù)措施、勞動(dòng)力措施、設(shè)備保證，以及需發(fā)包人協(xié)調(diào)或解決的問題。14、施工現(xiàn)場(chǎng)管理。14.1承包人自行解決施工臨時(shí)道路并維護(hù)暢通，在施工場(chǎng)內(nèi)不得破壞原有市政設(shè)施，必要時(shí)采取有效措施進(jìn)行保護(hù)。14.2承包人應(yīng)自覺服從發(fā)包人、監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理。14.3在施工期間，承包人應(yīng)服從發(fā)包人、監(jiān)理單位的調(diào)度平衡安排，根據(jù)工程進(jìn)度的需要，必須提前插入后續(xù)工序或要求承包人提前交付工作面時(shí)，發(fā)包人和監(jiān)理單位有權(quán)指令承包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤除相應(yīng)局部臨設(shè)或讓出場(chǎng)地或配合驗(yàn)收交付使用，承包人應(yīng)無條件積極配合，并保護(hù)好該分包工程的成品。14.4承包人應(yīng)隨工程進(jìn)度同步收集整理完善工程資料，工程必須按規(guī)定整理影像資料，影像資料必須按工程進(jìn)度和重點(diǎn)部位，真實(shí)并符合有關(guān)施工驗(yàn)收和平安文明施工的規(guī)定。沒有影像資料或影像資料不合格的，不辦理竣工驗(yàn)收。工程竣工資料必須在竣工前整理完善，經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人審核后報(bào)重慶市城建檔案館審核，經(jīng)檔案館審核評(píng)定為優(yōu)良或合格，方可進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。14.5承包人工程管理小組應(yīng)配備相應(yīng)的質(zhì)量檢查工具和必要的辦公設(shè)備，辦公設(shè)備包括電腦、打印機(jī)、照相機(jī)及攝像機(jī)。14.6承包人除采取切實(shí)措施管護(hù)好自己的成品外，應(yīng)自覺保護(hù)、保護(hù)其它承包人及發(fā)包人的成品、半成品及相關(guān)工程，如有損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原樣并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。14.7所有的報(bào)表及預(yù)/結(jié)算資料，在提交書面文檔資料的同時(shí)必須按發(fā)包人要求提供同版本的電子文檔資料。14.8在發(fā)包人審核報(bào)表等相關(guān)資料時(shí)，承包人應(yīng)密切配合，并做出合理的解釋，否那么，由此產(chǎn)生的不良后果當(dāng)由承包人承當(dāng)。14.9假設(shè)當(dāng)周圍居民正常生活受現(xiàn)場(chǎng)施工影響時(shí)，承包人需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍關(guān)系。承包人在施工過程中對(duì)任何第三方造成任何損失的，所發(fā)生的一切糾紛以及相應(yīng)責(zé)任均由承包人單獨(dú)承當(dāng)。14.10平安文明施工除承包人自身應(yīng)加強(qiáng)管理的內(nèi)容外，必須接受重慶市建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理；特別強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn)：14.11承包人必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的容貌管理，遵守國(guó)家及地方的有關(guān)“環(huán)境保護(hù)〞的相關(guān)法律法規(guī)。14.12杜絕工程質(zhì)量事故和人身傷亡事故的發(fā)生。承包人人員的平安由承包人負(fù)責(zé)，因承包人原因造成的第三方生命財(cái)產(chǎn)的傷害及損失由承包人負(fù)責(zé)。14.13施工噪音和粉塵污染不得超過《重慶市環(huán)境管理保護(hù)條例》的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按渝建發(fā)[2003]34號(hào)文《嚴(yán)格控制主城區(qū)建筑施工揚(yáng)塵污染暫行工作方案》中的要求規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行重慶市政府于2004年7月1日起施行的《關(guān)于對(duì)主城區(qū)易撒漏物質(zhì)實(shí)行密閉運(yùn)輸?shù)耐ㄖ贰驳?64號(hào)〕精神，完善相應(yīng)的道路噴淋措施，控制揚(yáng)塵。15、監(jiān)理和監(jiān)理職權(quán)15.1本工程由重慶聯(lián)盛監(jiān)理公司實(shí)監(jiān)理工程監(jiān)理。15.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：，職務(wù)：總監(jiān)理工程師15.3監(jiān)理職權(quán)：〔發(fā)包人與監(jiān)理單位的合同中的授權(quán)〕依照《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，《建設(shè)工程施工標(biāo)準(zhǔn)》，《重慶市工程建設(shè)施工管理方法》，《重慶市建筑管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及施工圖說，依法實(shí)施監(jiān)督施工。審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期、降低本錢的原那么，向承包人提出建議，并向發(fā)包人提出書面報(bào)告。主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包人書面報(bào)告。征得發(fā)包人書面同意，監(jiān)理單位有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。對(duì)工程施工質(zhì)量和工程整體質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分局部項(xiàng)工程和不平安作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工，并建議發(fā)包人對(duì)承包人進(jìn)行處分。.工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，工程實(shí)際竣工日期的簽認(rèn)權(quán)。.工程進(jìn)度款審核和工程進(jìn)度質(zhì)量否決權(quán)，工程預(yù)結(jié)算的審核權(quán)。15.4.承包人應(yīng)高度尊重監(jiān)理單位履行職責(zé)，在施工過程中，承包人不服從監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)管理，監(jiān)理單位有權(quán)建議發(fā)包人對(duì)承包人進(jìn)行違約處分，處分金額1000元—5000元，嚴(yán)重不合作的單位或個(gè)人，發(fā)包人將責(zé)令其無條件退出施工現(xiàn)場(chǎng)或中止施工合同，由此造成的一切后果概由承包人負(fù)責(zé)。16.違約責(zé)任16.1.本合同簽章生效后，到本合同工程全部完工驗(yàn)收合格以前，發(fā)、承包人雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面不履行合同為違約，違約一方應(yīng)按本合同價(jià)款的5％賠償給對(duì)方違約金。16.2.工程實(shí)施過程中，承包人在施工中違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的有關(guān)規(guī)定；或不按設(shè)計(jì)施工圖紙、審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和承包人案及現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程施工；或承包人不按有關(guān)平安文明施工的要求和規(guī)定施工；或承包人未按發(fā)包人相關(guān)管理規(guī)定施工；經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)，除承包人應(yīng)立即糾正整改外，每發(fā)生一次視情節(jié)輕重，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元～20000元違約金(部份本合同中假設(shè)有明確約定的違約條款，以明確約定的為準(zhǔn))。上述情節(jié)嚴(yán)重；或承包人不服從發(fā)包人的管理、協(xié)調(diào)調(diào)度；或承包人管理和實(shí)施能力不能有效地滿足本工程時(shí)，發(fā)包人有權(quán)單方面中止合同，所造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。16.3.在發(fā)包人發(fā)出工程接收書面證明，或因承包人違約而引致發(fā)包人終止合約，或因中國(guó)或重慶市政府政策的改變，或合同有關(guān)條款所述原因而令工程停工，發(fā)包人有權(quán)指令承包人全部撤離現(xiàn)場(chǎng)，承包人須在接到發(fā)包人發(fā)出通知后7天之內(nèi)，無條件全部撤離現(xiàn)場(chǎng)。承包人不可以任何理由〔如工程結(jié)算等一切理由〕而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。如承包人不按通知時(shí)間撤離現(xiàn)場(chǎng)，那么發(fā)包人將采取必要有效的措施使承包人撤離現(xiàn)場(chǎng)，因上述措施而發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和后果將由承包人承當(dāng)，并且發(fā)包人將按每天金額人民幣5,000元作為撤場(chǎng)拖期罰金及按照違約逗留天數(shù)要求承包人承當(dāng)支付義務(wù)。承包人全部撤離現(xiàn)場(chǎng)是指承包人連其所有的分包商將其一切人員、機(jī)械、設(shè)備、車輛、臨時(shí)建設(shè)、以及其它一切屬于他的物料全部撤出施工場(chǎng)地，并將施工場(chǎng)地清掃清潔、平整，以到達(dá)發(fā)包人/工程監(jiān)理滿意的程度。16.4.因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人終止合同的，發(fā)包人除按本合同約定的計(jì)價(jià)方式對(duì)承包人所實(shí)施且經(jīng)驗(yàn)收合格的工作量進(jìn)行計(jì)價(jià)外，其他為本工程開辦所付出的其他費(fèi)用均不再進(jìn)行單獨(dú)計(jì)算。16.5.承包人不按約定的合同竣工時(shí)間，完成工程施工和驗(yàn)收，無條件交付給發(fā)包人，或以任何理由和借口拖延交付，發(fā)包人有權(quán)采取一切必要的措施保證發(fā)包人按時(shí)驗(yàn)收接管全部工程。承包人除應(yīng)向發(fā)包人支付本合同結(jié)算總價(jià)款的3％的違約金外，同時(shí)承包人承當(dāng)發(fā)包人采取必要措施過程中發(fā)生的全部費(fèi)用和承包人自身的一切損失。16.6.單位工程竣工，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位共同按《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50300-2001〕及有關(guān)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收，承包人工程質(zhì)量一次驗(yàn)收不合格、需返修到達(dá)合格者，處承包人該單位工程結(jié)算總價(jià)2%違約金。16.7.在上級(jí)職能部門、行政主管部門，發(fā)包人及監(jiān)理單位依照《建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)》〔LGL59-99〕的每月例行平安文明檢查中，假設(shè)達(dá)不到《建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)》〔LGL59-99〕優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)生一次，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付200元違約金；假設(shè)達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)生一次，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付1000元違約金。除上述約定進(jìn)行違約處理外，假設(shè)累計(jì)三次檢查達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，那么平安文明施工為不合格。16.8.現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工經(jīng)市安檢站依照《建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)》〔LGL59-99〕檢查，每發(fā)生一次不達(dá)標(biāo)提出要求整改的，每次處承包人違約金1000元，提出要求停工整改的，每發(fā)生一次，處承包人違約金5000元。16.9.文明承包人面，施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)住施工人員，更不準(zhǔn)男女共住，如發(fā)現(xiàn)，除承包人必須立即整改外，每發(fā)生一次，處承包人1000元違約金；不準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)施工中的工程內(nèi)大小便，如發(fā)現(xiàn)或有人投訴發(fā)現(xiàn)大小便，每發(fā)生一次，處承包人1000元違約金。16.10.承包單位發(fā)生重大平安〔重傷以上〕責(zé)任事故，每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付5000元違約金。16.11.承包人施工中對(duì)各工序施工質(zhì)量自檢后，經(jīng)發(fā)包人或質(zhì)監(jiān)站復(fù)查，發(fā)現(xiàn)還有分項(xiàng)、分部工程未能到達(dá)符合《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50300-2001〕及有關(guān)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，每發(fā)生一次處承包人違約金1000元。16.12.承包人承諾，承包人不得以任何理由和事項(xiàng)為借口拖欠民工工資，假設(shè)因承包人拖欠民工工資，導(dǎo)致民工集體上告、上防、鬧事〔如攔馬路、爬塔吊〕，影響公共交通秩序、干擾政府正常辦公、擾亂社會(huì)秩序或者圍堵發(fā)包人辦公場(chǎng)所、銷售現(xiàn)場(chǎng)等不良行為發(fā)生，第一次發(fā)生，承包人須向發(fā)包人支付20000元的違約金，第二次發(fā)生，承包人須向發(fā)包人支付40000元的違約金，依次類比遞增。承包人每月按實(shí)造冊(cè)編制工人工資表報(bào)發(fā)包人備案，假設(shè)遇年底或竣工時(shí)的進(jìn)度款發(fā)包人先支付應(yīng)支付金額的70%，在確保承包人支付完工人工資的情況下，發(fā)包人才予支付余下的30%；年底或竣工無進(jìn)度款時(shí)，承包人應(yīng)自行支付工人工資。如承包人拖欠工人工資導(dǎo)致上述行為發(fā)生，發(fā)包人可不經(jīng)承包人同意，直接交當(dāng)?shù)貏趧?dòng)主管部門或由發(fā)包人在當(dāng)?shù)卣娮C下直接對(duì)其工人支付工資，并在應(yīng)付承包人款項(xiàng)〔包括履約保證金〕中扣除發(fā)包人支付金額的兩倍。16.13.承包人不按本約定編制完工程竣工結(jié)算并按時(shí)報(bào)送發(fā)包人和監(jiān)理單位〔或造價(jià)咨詢單位〕，或承包人不配合發(fā)包人及監(jiān)理公司〔或造價(jià)咨詢單位〕進(jìn)行結(jié)算審核，造成結(jié)算無法按期完成，發(fā)包人有權(quán)延期支付承包人工程尾款。16.14.承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人聘請(qǐng)的第三方造價(jià)事務(wù)所對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，提供第三方造價(jià)事務(wù)所所需要的資料和進(jìn)行相關(guān)的解釋說明，因承包人不積極配合，影響審核工作進(jìn)度或使審核工作無法進(jìn)行，發(fā)包人將不再要求承包人參與和認(rèn)可審核單位的審核結(jié)果，而按審核單位的審核結(jié)果執(zhí)行，發(fā)包人也不對(duì)審核超期負(fù)任何責(zé)任。16.15.承包人應(yīng)配齊工程工程管理組織機(jī)構(gòu)人員，在施工過程中，發(fā)包人、監(jiān)理單位通過檢查和考核〔包括結(jié)合每月對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、質(zhì)量、平安文明施工管理的檢查和考核〕認(rèn)為承包人工程管理人員不符合要求，發(fā)包人或監(jiān)理單位〔或造價(jià)咨詢單位〕有權(quán)要求承包人補(bǔ)充或更換相關(guān)人員。承包人工程經(jīng)理是施工管理第一責(zé)任人，必須親臨現(xiàn)場(chǎng)指揮，所報(bào)工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及其他人員必須專職，承包人不得撤離任何人員。確需撤離的，必須提前20天書面報(bào)告監(jiān)理單位〔或造價(jià)咨詢單位〕和發(fā)包人認(rèn)可，同時(shí)須報(bào)頂替人員資質(zhì)情況，并征得監(jiān)理單位〔或造價(jià)咨詢單位〕及發(fā)包人同意方可進(jìn)場(chǎng)。承包人人員在施工中經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理方〔或造價(jià)咨詢單位〕檢查不在崗位工作，發(fā)包人有權(quán)收取脫崗人員200元每次的違約金，并收取承包人500元每次的違約金。確有事需辦，必須書面向監(jiān)理〔或造價(jià)咨詢單位〕請(qǐng)假，認(rèn)可后才能離崗，否那么按脫崗論處。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自撤離工程管理人員的，應(yīng)支付給發(fā)包人本合同暫定價(jià)0.1%的違約金，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)不予支付承包人當(dāng)期工程進(jìn)度款。16.16.承包人必須遵從發(fā)包人和監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)總平面布置的控制，進(jìn)行相應(yīng)的施工平面布置，違反總平面規(guī)劃將受到處分。根據(jù)工程進(jìn)度的需要，必須提前插入其他工程施工時(shí)，發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)指令承包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤除相應(yīng)局部臨設(shè)或讓出場(chǎng)地，承包人應(yīng)無條件積極配合，并配合保護(hù)好發(fā)包人其他工程施工的成品。承包人不服從發(fā)包人和監(jiān)理指令，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤除相應(yīng)局部臨設(shè)或讓出場(chǎng)地，發(fā)包人有權(quán)采取一切有效措施，保證發(fā)包人工作正常進(jìn)行，由此造成承包人的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。16.17.施工圖出現(xiàn)重大修改時(shí)，發(fā)包人發(fā)放修改后的新版施工圖，并書面通知承包人。如承包人未按時(shí)將舊版施工圖作廢并返回發(fā)包人，或承包人未及時(shí)按新版施工圖施工，造成工程實(shí)體與新版施工圖不符而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由承包人承當(dāng)。16.18.承包人根據(jù)發(fā)包人制定的工程總進(jìn)度方案編制詳細(xì)的施工總進(jìn)度方案報(bào)發(fā)包人審批〔具體報(bào)送的時(shí)間要求由工程管理部約定〕，施工過程中假設(shè)承包人調(diào)整總進(jìn)度方案，必須將調(diào)整方案報(bào)發(fā)包人審批同意方可執(zhí)行。假設(shè)調(diào)整方案未報(bào)審，視為承包人擅自調(diào)整方案，處承包人每次1000至5000元違約金。16.19.發(fā)包人制定的除開工、竣工目標(biāo)時(shí)間外，其他階段性形象進(jìn)度時(shí)間節(jié)點(diǎn)同樣是承包人必須到達(dá)的目標(biāo)，這些階段性形象進(jìn)度目標(biāo)由經(jīng)發(fā)包人及承包人協(xié)商確定，并在工地生產(chǎn)例會(huì)上宣布錄入例會(huì)紀(jì)要中，承包人必須制定周密方案保證各階段形象進(jìn)度目標(biāo)按期實(shí)現(xiàn)。假設(shè)因承包人原因沒有按時(shí)完成階段形象進(jìn)度目標(biāo)的，每發(fā)生一次處承包人1000至5000元違約金，假設(shè)承辦人按時(shí)完成階段形象進(jìn)度目標(biāo)的，由發(fā)包人根據(jù)該目標(biāo)完成的質(zhì)量及難易程度報(bào)公司決定是否給予承包人獎(jiǎng)勵(lì)，但每次獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過10000元。16.20.承包人施工時(shí)未編制承包人案或未按審批通過的承包人案施工的，處承包人每次500至1000元違約金；承包人施工時(shí)未編制承包人案或未按審批通過的承包人案施工且造成平安或質(zhì)量問題的，追加承包人每次5000至10000元違約金。16.21.爆破施工應(yīng)嚴(yán)格控制藥量，對(duì)建筑物根底以下的巖石造成的裂紋深度不得超過10cm，假設(shè)在建筑物根底開挖施工中發(fā)現(xiàn)這種爆破裂紋，每一處裂紋處承包人向發(fā)包人支付500-1000元的質(zhì)量違約金。16.22.承包人必要時(shí)采取人工或機(jī)械挖掘，以防止因爆破影響邊坡穩(wěn)定及破壞邊坡持力層的完整性。因承包人未按承包人案施工，或因承包人未能嚴(yán)格控制爆破藥量原因造成邊坡的持力層的破壞帶來的發(fā)包人本錢增加〔如錨桿錨固深度增加等〕，應(yīng)由承包人承當(dāng)。16.23.發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料，承包人在接到發(fā)包人選用通知5個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為承包人同意按選用通知采購(gòu)供給；承包人在接到發(fā)包人選用通知5個(gè)工作日內(nèi)提出異議，經(jīng)發(fā)包人及供給商確認(rèn)該選用通知中的價(jià)格為能夠采購(gòu)到的市場(chǎng)合理價(jià)格、承包人仍不接受的，該項(xiàng)材料改為發(fā)包人供給，承包人應(yīng)向發(fā)包人承當(dāng)該項(xiàng)材料總價(jià)50%的違約金。承包人未按施工圖紙、合同約定、材料選用通知中明確的材料設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、品牌、產(chǎn)地、材質(zhì)等采購(gòu)供給的，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位或其他人發(fā)現(xiàn)并查證屬實(shí)的，承包人應(yīng)無條件全部退換，因此造成的一切損失由承包人承當(dāng)，承包人還應(yīng)向發(fā)包人承當(dāng)該項(xiàng)材料總價(jià)50%的違約金。17.其它17.1.作為一個(gè)有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的承包商，承包人在投標(biāo)過程中已細(xì)致讀圖、審圖，考慮了設(shè)計(jì)圖中的錯(cuò)誤、缺陷或缺乏，完全理解設(shè)計(jì)意圖并能按設(shè)計(jì)圖紙完成工程。施工過程中，承包人不再以設(shè)計(jì)深度不夠、設(shè)計(jì)不能滿足標(biāo)準(zhǔn)要求、設(shè)計(jì)有缺陷或缺乏等理由要求調(diào)整或修改設(shè)計(jì)(發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)變更除外)，從而改變和調(diào)高清單單價(jià)。否那么，視承包人違約，承包人向發(fā)包人支付違約金拾萬元，并在收到發(fā)包人退場(chǎng)通知書3日內(nèi)無條件退場(chǎng)完畢，承包人承當(dāng)?shù)钠渌`約責(zé)任見本合同其它違約責(zé)任條款。17.2申明及提示：雙方在履行本合同過程的各種往來函件、簽證、會(huì)議紀(jì)要、通知等一切書面文件，凡僅有發(fā)包人工作人員簽字而未加蓋發(fā)包人公章或發(fā)包人指定印章的，均無法律效力，不得作為證據(jù)使用，亦不得作為合同的變更和補(bǔ)充或新合同成立之證據(jù)。電子數(shù)據(jù)文件，不作為書面文件，也不能作為有效證據(jù)。17.3監(jiān)理人、發(fā)包人對(duì)承包人提交的施工、方案、措施等方案的審批不成為承包人承攬本合同項(xiàng)下工程所承當(dāng)?shù)募s定義務(wù)和法定義務(wù)轉(zhuǎn)移、降低或者減輕的事由。17.4承包人、發(fā)包人雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，無論何方提出仲裁申請(qǐng)，均由承包人舉證證明自己無過錯(cuò)，反之那么為承包人有過錯(cuò)。17.5合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為該合同的組成局部，具有同等法律效力。17.6監(jiān)理單位、發(fā)包人對(duì)承包人提交的施工、方案、措施等方案的審批不成為承包人承攬本合同項(xiàng)下工程所承當(dāng)?shù)募s定義務(wù)和法定義務(wù)轉(zhuǎn)移、降低或者減輕的事由。17.7本合同一式捌份，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)肆份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效，合同內(nèi)容履行完畢后自行失效。。18、合同附件以下合同附件為本合同補(bǔ)充條款的一局部，與本合同具有同等法律効力。附件一：《綠化施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件二：《植物〔喬木、灌木、花卉〕養(yǎng)護(hù)管理要求》附件三：《草坪養(yǎng)護(hù)管理要求》附件四：造價(jià)管理規(guī)定附件五：開辦工程附件六：計(jì)量原那么與單價(jià)說明附件七：《室外景觀工程量清單報(bào)價(jià)表》附件八：《園林綠化工程苗木驗(yàn)收表》《軟景苗木收方表》《灌草花木統(tǒng)計(jì)表》附件九：合同圖紙附件十：材料樣板發(fā)包人：承包人：法定代表人：法定代表人：承辦人：承辦人：2009年合同附件一綠化施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、平整場(chǎng)地、栽種土壤的標(biāo)準(zhǔn)：〔一〕平整場(chǎng)地：根據(jù)設(shè)計(jì)圖準(zhǔn)確測(cè)量地面標(biāo)高并找坡，對(duì)土地進(jìn)行灌水沉降，及時(shí)補(bǔ)足所沉降的土壤。平整場(chǎng)地時(shí)中心土表應(yīng)高于路沿石或擋土墻，邊沿土表低于路沿石或擋土墻5cm〔二〕種植土壤：1．清理、消毒、殺菌：種植前應(yīng)對(duì)種植區(qū)域的土壤理化性質(zhì)進(jìn)行初步分析，如有地下害蟲，應(yīng)提前進(jìn)行殺菌、除蟲。及時(shí)拔除土壤中雜草根、清理大石塊等。標(biāo)準(zhǔn)：自表層土壤30cm內(nèi)中不能有超過直徑大于202．栽植植物鋪土，應(yīng)滿足以下最低種植土層厚度：〔施工圖上注明的除外〕植被類型草本花卉草坪地被小灌木大灌木淺根喬木深根喬木土層厚度(cm)30304560901203．種植地的土壤不得含有建筑廢土及其他有害成份。4．草坪種植地、花卉種植地等應(yīng)施足基肥，翻耕20cm~30cm，摟平耙細(xì)，去除雜物，平整度和坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。二、種植穴、槽的挖掘1．種植穴、槽挖掘前，應(yīng)主動(dòng)向發(fā)包人了解地下管線和隱蔽物埋設(shè)情況，便于環(huán)境施工。2．種植穴、槽的定點(diǎn)放線要求：〔1〕種植穴、槽定點(diǎn)放線應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，位置必須準(zhǔn)確，標(biāo)記明顯?！?〕種植穴、槽的大小，應(yīng)根據(jù)苗木根系、土球直徑和土壤情況而定。穴、槽必須垂直下挖，上口下底相等，其規(guī)格應(yīng)不小于下表的規(guī)定：?jiǎn)棠绢惙N植穴規(guī)格〔cm〕干徑種植穴深度種植穴直徑干徑種植穴深度種植穴直徑2-330-4040-605-660-7080-903-440-5060-706-870-8090-1004-550-6070-508-1080-90100-110花灌木類種植穴規(guī)格〔cm〕冠徑種植穴深度種植穴直徑20070-9090-11010060-7070-90合同附件二植物〔喬木、灌木、花卉〕養(yǎng)護(hù)管理要求修剪標(biāo)準(zhǔn)：綠籬、整形植物：凡有整形要求的植物應(yīng)在嫩枝抽出15CM內(nèi)進(jìn)行修剪，綠籬修剪應(yīng)確保平整，輪廓清晰，層次清楚。喬木每年修剪一次，常綠樹種在春季修剪、落葉樹種在秋季修剪，枯枝、病蟲枝及時(shí)修剪，保持樹形整齊優(yōu)美，冠形飽滿。剪后的斷枝隨時(shí)拿下，集中一起清運(yùn)處理，當(dāng)日內(nèi)運(yùn)出小區(qū)，保持環(huán)境美觀整潔。二、病蟲害防治：病蟲害以預(yù)防為主，春夏季注意病蟲害的多發(fā)期，提前做出書面防治方案書。施藥后的剩余物及包裝應(yīng)及時(shí)回收，不能隨意放置或拋棄，工作場(chǎng)所保持整潔。發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)噴藥以防止病害蟲擴(kuò)大蔓延，不得影響觀瞻和景觀效果。打藥時(shí)間：安排在每周的星期一至星期五完成，不得影響業(yè)主休息，同時(shí)提前向物管公司進(jìn)行工作聯(lián)系和周知準(zhǔn)備。三、補(bǔ)栽補(bǔ)種：1、確定已死亡的樹木、灌木品種及數(shù)量，及時(shí)分析死亡原因和報(bào)補(bǔ)栽補(bǔ)種方案，根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)進(jìn)行補(bǔ)栽補(bǔ)種，周邊的苗木、地被植物復(fù)原及時(shí)，無黃土裸露現(xiàn)象。同時(shí)雙方做好相關(guān)記錄。2、暴風(fēng)雨后及時(shí)檢查新栽樹木是否倒斜，如有情況及時(shí)處理。最長(zhǎng)處理時(shí)間不超過12小時(shí)。四、去除雜草1、花臺(tái)、綠籬、造型植物中以及喬、灌木下無雜草、無枯枝敗葉、綠地中無超過直徑15cm的石塊。植物中的雜草應(yīng)連根拔除。每平方米植物內(nèi)的雜草量不超過8株。及時(shí)清理觀葉植物、地被植物等葉片上的枯黃葉，不得影響觀瞻。3、工作垃圾及時(shí)去除，放置于生活垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)，保持環(huán)境美觀整潔。五、施肥：1、在植物栽植三個(gè)月后根據(jù)植物生長(zhǎng)周期施以不同的肥料，每年施全價(jià)肥料P、N、K共4次，以保證植物生長(zhǎng)良好，無黃瘦現(xiàn)象。施用有機(jī)肥需充分腐熟。施肥時(shí)間一般在黃昏或陰雨天。每次進(jìn)行施肥工作時(shí)應(yīng)通報(bào)發(fā)包人綠化工程師或物管公司綠化負(fù)責(zé)人，由發(fā)包人簽字確認(rèn)工作效果。六、觀葉植物以及草花養(yǎng)護(hù)1、及時(shí)和準(zhǔn)確適度地進(jìn)行澆水，保證觀葉植物、草花等無萎蔫現(xiàn)象。草花生長(zhǎng)良好，無黃瘦現(xiàn)象。并及時(shí)去除花盆中的雜草、枯葉殘花。每月二次對(duì)植物進(jìn)行病蟲害防治工作的檢查，保證病蟲害不蔓延、不擴(kuò)散，不得影響欣賞。并經(jīng)發(fā)包人核查、簽字、留存。草花進(jìn)入枯萎期，影響欣賞效果，及時(shí)將調(diào)整方案報(bào)至發(fā)包人經(jīng)批復(fù)后及時(shí)安排更換。澆水抗旱夏季做好澆水抗旱工作。根據(jù)植物生長(zhǎng)特點(diǎn)和需要及時(shí)澆透水，保證喬、灌木葉面舒展、有光澤，無縮水現(xiàn)象。新栽喬、灌木注意勤澆水。盆栽植物無積水現(xiàn)象。合同附件三草坪養(yǎng)護(hù)管理要求一、草坪修剪標(biāo)準(zhǔn)及檢查標(biāo)準(zhǔn)：1、修剪高度及標(biāo)準(zhǔn)：暖季型草坪從基部量起10cm2、修剪周期：可根據(jù)草坪生長(zhǎng)周期和發(fā)包人使用目的靈活確定，一年修剪5-8次左右。3、物管公司檢查標(biāo)準(zhǔn)：〔1〕、剪草機(jī)修剪：草坪紋路清晰，呈直帶狀?！?〕、人工修剪：燈柱、石頭、路沿、喬木、造型植物下的草坪要平整，與周邊草坪保持高度一致。路沿石旁的草坪宜勤修剪，保持與其它草坪高度一致?！?〕、承包人的局部修剪未到達(dá)發(fā)包人要求的修剪標(biāo)準(zhǔn)和檢查標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將要求承包人限期整改，承包人在規(guī)定時(shí)間完成整改以不得影響發(fā)包人外觀環(huán)境為好?！?〕、如同一區(qū)域的草坪修剪后多處草坪出現(xiàn)枯黃率超過30%，嚴(yán)重影響外觀或引起業(yè)主投訴。也視為一項(xiàng)不合格工作內(nèi)容。4、承包人修剪草坪考前須知：〔1〕、修剪草坪后將草屑去除于草坪外，保持草坪平整美觀并及時(shí)清理出小區(qū)外，不能隨意堆放.〔2〕、使用剪草機(jī)時(shí)應(yīng)避開周末、節(jié)假日和午休時(shí)間。剪草時(shí)間：上午8:30-12:00，下午15:00-18:00。夏季剪草時(shí)間另行商定?！?〕、本區(qū)域修剪、去除雜草應(yīng)在同一時(shí)段內(nèi)完成，前后不超過4天〔天氣原因除外〕?！?〕、修剪草坪時(shí)，應(yīng)主動(dòng)保護(hù)相關(guān)的標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌及物管附屬設(shè)施。如需要移動(dòng)設(shè)施進(jìn)行修剪，在處理完成后，應(yīng)及時(shí)放回原處。損壞物品，照價(jià)賠償。二、去除雜草和枯草不定期對(duì)草坪雜草進(jìn)行連根拔除，保持草坪的純度。雜草數(shù)量每平方米不超過10株。2、春季草坪萌發(fā)前要去除枯草層，結(jié)縷草要注重疏草。三、草坪的施肥1、冬季修剪要施肥，春季適當(dāng)補(bǔ)充肥料。2、每年對(duì)草坪進(jìn)行至少3次的全價(jià)肥料〔包含N、P、K〕施肥，使草坪生長(zhǎng)良好。四、草坪的病蟲害防治1、病蟲害以預(yù)防為主，注意病蟲害的多發(fā)期，提前防治。根據(jù)害蟲和病害發(fā)生初期對(duì)癥下藥，螻蛄等地下害蟲要及時(shí)施藥防止危害。2、草坪顏色無大面積花斑出現(xiàn)，同一區(qū)域連續(xù)10平方米以上〔包括10平方米〕出現(xiàn)花斑視為不合格。目視無明顯害蟲噬葉現(xiàn)象。3、施藥后的剩余物及包裝應(yīng)及時(shí)回收，不能隨意放置或拋棄，工作場(chǎng)所要整潔。五、澆水、抗旱、冬灌1、夏季每天澆水1-2次，保證草坪正常生長(zhǎng)。其余時(shí)間根據(jù)草坪長(zhǎng)勢(shì)情況不定期澆水，不漏澆。在冬季和早春要進(jìn)行冬灌和澆水，以保證草坪休眠和生長(zhǎng)初期的水分需要。草坪無萎焉、枯槁現(xiàn)象〔因土壤厚度不一致而影響生產(chǎn)除外〕。合同附件四造價(jià)管理規(guī)定關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工圖編制的規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)與該合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工圖編制〔以下簡(jiǎn)稱“變更〞“簽證〞“竣工圖〞〕的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)雙方的利益，特制定本規(guī)定：第一條：承包人對(duì)于發(fā)包人正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時(shí)、完整地執(zhí)行，并在保證滿足工程質(zhì)量和進(jìn)度要求的同時(shí)，同步進(jìn)行竣工圖的編制；發(fā)包人應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況，及時(shí)確認(rèn)相應(yīng)結(jié)算資料和對(duì)應(yīng)竣工圖編制情況、足量地支付承包人變更、簽證的價(jià)款。第二條：關(guān)于變更、簽證辦理、竣工圖的約定發(fā)包人發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋發(fā)包人指定的印章，否那么承包人可以不接受。有效印章式樣如下：①發(fā)包人指定印章式樣：〔蓋章〕②承包人指定印章式樣：〔蓋章〕〔二〕合同履約中，雙方填制的變更、簽證單都應(yīng)使用發(fā)包人、承包人指定的標(biāo)準(zhǔn)表格，否那么發(fā)包人可以不予審核費(fèi)用，承包人可以不予接受?！踩吵邪穗S工程進(jìn)度同步完成竣工圖的編制，并接受發(fā)包人的檢查和到達(dá)發(fā)包人的要求，否那么發(fā)包人可以把承包人月度進(jìn)度款的支付比例降低10％〔如原約定為80%,那么調(diào)為70%〕；情節(jié)惡劣的可對(duì)承包人處以每次5000.00～20000.00元的違約金處分?！菜摹畴p方均應(yīng)對(duì)變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號(hào)、妥善保存；雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽。承包人應(yīng)當(dāng)按照上述方式同步同編號(hào)反映在竣工圖上，由發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師定期檢查和簽字確認(rèn)?！参濉澈炞C的時(shí)效性：雙方應(yīng)在簽證工作完成后一個(gè)月內(nèi)持經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人工程部工程師及造價(jià)工程師認(rèn)可的原始收方記錄辦理正式簽證手續(xù)，超過時(shí)效視為承包人放棄此項(xiàng)簽證費(fèi)用，特殊情況經(jīng)工程總監(jiān)、本錢總監(jiān)同意后可延遲辦理?！擦彻こ淌┕み^程中的所有經(jīng)濟(jì)、技術(shù)變更及簽證須經(jīng)承包人、監(jiān)理單位、發(fā)包人三方簽字、蓋章后才有效。缺少任何一方簽字、蓋章的，均視為無效?！财摺彻こ探Y(jié)算資料和變更簽證、現(xiàn)場(chǎng)簽證、現(xiàn)場(chǎng)核定工程量依據(jù)等需一式六份〔須為原件〕，由發(fā)包人保存兩份，監(jiān)理保存一份、承包人保存三份。如承包人提供的有效結(jié)算依據(jù)原件和發(fā)包人保存的原件不一致，雙方同意以發(fā)包人保存的原件為準(zhǔn)?！舶恕畴p方在履行過程中，承包人提出的各種書面要求、報(bào)告等〔包括工期延長(zhǎng)、工程價(jià)款變更、已完工程量報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告、索賠等〕均以發(fā)包人書面回復(fù)為準(zhǔn)，未書面回復(fù)的視為發(fā)包人不同意承包人的要求?！簿拧嘲l(fā)包人有權(quán)發(fā)出指示要求工程量增減或變更，除獲得發(fā)包人指示外承包人不能擅自作出任何變更，承包人應(yīng)按發(fā)包人指示在要求的進(jìn)度內(nèi)完成有關(guān)變更洽商工作；如果承包人、發(fā)包人造價(jià)師對(duì)變更洽商估值金額發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致意見，承包人不得因?yàn)殡p方對(duì)變更洽商估值未達(dá)成一致意見而不執(zhí)行或拖延執(zhí)行變更指示。如果承包人在發(fā)包人發(fā)出指示后7日內(nèi)不執(zhí)行或拒絕執(zhí)行該指示，發(fā)包人有權(quán)雇傭其他承包人完成，所增加的費(fèi)用由承包人雙倍承當(dāng)。第三條關(guān)于變更、簽證、竣工圖的計(jì)價(jià)及結(jié)算的約定〔一〕變更、簽證的計(jì)價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)主合同的經(jīng)濟(jì)條款，工程量清單中已有相同工程的，按清單中已有的價(jià)格計(jì)算；工程量清單中無相同但有類似工程的，以此作根底參照，確定變更價(jià)格；工程量清單中無適用也無類似工程的，由投標(biāo)人提出變更工程及綜合單價(jià)組成明細(xì)，招標(biāo)人審核確認(rèn)；〔二〕在雙方核對(duì)變更、簽證價(jià)款時(shí)，承包人負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單各做一份完整結(jié)算書，提交發(fā)包人；發(fā)包人不接受承包人以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證事項(xiàng)結(jié)算書?！踩辰Y(jié)算資料包括以下內(nèi)容：①工程結(jié)算資料報(bào)送審批表原件一份；②竣工圖：原件一套、復(fù)印件四套；③工程師指示、收方簽證單原件一套、復(fù)印件四套；④隱蔽資料原件一套、復(fù)印件四套；⑤材料選用通知原件一套、復(fù)印件四套；⑥結(jié)算書〔含結(jié)算匯總表及各局部明細(xì)表〕原件兩份、電子文檔一份⑦圖紙會(huì)審紀(jì)要原件一套、復(fù)印件四套；⑧所有涉及工程結(jié)算的文件原件一套、復(fù)印件四套?！菜摹吵邪私邮馨l(fā)包人發(fā)出的變更通知單后，應(yīng)立即組織計(jì)算變更費(fèi)用，最遲在該變更內(nèi)容全部施工完畢后10日內(nèi)〔從監(jiān)理及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)完工日期計(jì)算〕，向發(fā)包人報(bào)送完整變更費(fèi)用結(jié)算書；每遲報(bào)一天，發(fā)包人將扣除最終審定價(jià)的2%，扣完為止?！参濉酬P(guān)于臨時(shí)用工簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)，人工單價(jià)按合同約定?！擦硨?duì)于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或撤除前，承包人會(huì)同監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人工程師、造價(jià)工程師共同完成工程量確實(shí)認(rèn)，否那么發(fā)包人可以不計(jì)價(jià)款?！财摺骋蛟O(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，應(yīng)在撤除前與發(fā)包人談定材料的可重復(fù)利用率，否那么視為承包人100%的回收利用?！舶恕畴p方核定變更、簽證事項(xiàng)的價(jià)格后，應(yīng)在結(jié)算書上注明最終審定價(jià)格，并由雙方簽字、蓋章后生效。有效印章式樣如下：①發(fā)包人指定印章式樣：〔蓋章〕②承包人指定印章式樣：〔蓋章〕〔九〕以下簽證為無效簽證：現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容不明確、無變更或其他有效簽證依據(jù)。沒有簽證附圖或詳細(xì)做法。應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人造價(jià)工程師現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、計(jì)算而確定的工程量，卻由監(jiān)理工程師或發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師簽字確認(rèn)。本規(guī)定做為合同附件，與合同具有同等法律效力；