第頁共頁單位集資房買賣合同甲方：（出售人）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購買人）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該單位集資房的合法所有人，并有權(quán)處分該房產(chǎn)，并乙方對(duì)該單位集資房產(chǎn)有意購買，雙方經(jīng)協(xié)商一致，通過簽訂本買賣合同，就甲方出售該單位集資房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議成立1、乙方同意以合同約定的價(jià)款購買甲方所有權(quán)屬的單位集資房。2、甲、乙雙方確認(rèn)在簽署本合同時(shí)，已對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行了充分閱讀、理解，并自愿遵守其中的各項(xiàng)約定。第二條單位集資房信息1、房屋基本信息：（包括地址、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）2、建筑排證編號(hào)：3、產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：第三條交易價(jià)格和支付方式1、本次交易的總價(jià)款為人民幣（大寫）（￥）。2、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣（大寫）（￥），甲方收到定金后，立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證件交付乙方。3、乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將剩余的購房款項(xiàng)人民幣（大寫）（￥）支付給甲方。第四條過戶手續(xù)1、甲方收到乙方支付的全部購房款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證件交付乙方。2、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條房屋狀況和權(quán)利保障1、甲方保證在簽訂本合同時(shí)，單位集資房具備所有權(quán)，并不存在任何法律糾紛。2、甲方保證單位集資房屋結(jié)構(gòu)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。3、雙方約定乙方在簽訂本合同時(shí)負(fù)有查驗(yàn)單位集資房的義務(wù)，乙方在查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即向甲方提出，并在產(chǎn)權(quán)過戶之前達(dá)成解決方案。第六條合同解除1、在簽約后，如果甲方喪失單位集資房的所有權(quán)或者第三方對(duì)單位集資房提出權(quán)屬請(qǐng)求，甲方應(yīng)立即通知乙方，并給予相應(yīng)的賠償。如果不能解決，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。2、如果乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第七條其他約定1、雙方同意，本合同的爭議將由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方取得產(chǎn)權(quán)證之日終止。甲方（蓋章）：_________________乙