第頁共頁商鋪租賃合同范本標準版商鋪租賃合同甲方：（出租方）名稱：_________法定代表人：_________地址：_________乙方：（承租方）姓名：_________身份證號碼：_________地址：_________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪，雙方本著互惠互利的原則，達成如下租賃合同：第一條租賃商鋪簡介1.1甲方同意將物權(quán)歸屬于其名下的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。1.2商鋪的具體位置及面積詳見附件一（商鋪平面圖），雙方對該商鋪的面積、布局、裝修等情況已進行了實地勘察，并互相確認。第二條租賃期限2.1租賃期限為___年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2在租賃期滿前，乙方有權(quán)提前三個月書面通知甲方繼續(xù)租賃的意愿，甲方在收到乙方續(xù)租通知后十五個工作日內(nèi)予以答復。若未提前通知繼續(xù)租賃，視為乙方自動放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應當按照本合同確定的租金金額支付租金。租金的支付方式為：支付方式：_________支付周期：_________3.2租金為人民幣_____________元，租金的支付方式及周期為雙方書面協(xié)商一致。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，亦無權(quán)將商鋪用作其他非法用途。4.2乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動，并承諾在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并獨立承擔一切法律責任。4.3甲方有權(quán)對商鋪進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為或解除合同，并追究乙方的違約責任。4.4乙方有義務保持商鋪的整潔，保證商鋪內(nèi)的設備、設施正常運行，保持商鋪環(huán)境干凈衛(wèi)生。第五條押金5.1乙方應當在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_____________元。5.2押金將作為對乙方在本合同履行期間產(chǎn)生的任何損失、違約行為等進行賠償。5.3在本合同到期且乙方終止租賃義務并將商鋪交還給甲方時，甲方經(jīng)核實無乙方違約或未履行的義務，將全額退還押金給乙方。第六條違約責任6.1對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失，并有權(quán)解除本合同。6.2對于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失，并有權(quán)解除本合同。第七條合同終止7.1合同期滿時，甲方在收到乙方租賃終止通知后三個工作日內(nèi)進行驗收，確認無乙方違約行為后辦理正式交接手續(xù)。7.2本合同期滿且乙方未提前通知續(xù)租，或甲方對乙方的續(xù)租意向提出異議，甲方有權(quán)不與乙方續(xù)簽租賃合同并收回商鋪。7.3在本合同履行期間，雙方協(xié)商一致解除合同的，應當補償給對方因解除合同而產(chǎn)生的費用和損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，則雙方一致同意將爭議提交給___仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充協(xié)商，并作出書面補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字