第頁共頁關(guān)于北京租房合同范本北京市租賃房屋合同范本甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，就租賃甲方所擁有的位于北京市的房屋達(dá)成以下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.甲方將出租位于北京市的房屋，詳細(xì)地址為：_______。2.房屋的用途為：住宅，不得用于非法營利性活動(dòng)。3.房屋的面積為：_______平方米。4.租賃方式為：整租/合租（根據(jù)實(shí)際情況選擇，并注明租賃的房間數(shù)量）。5.租期為：_______年/月起，至_______年/月止。第二條租金及支付方式1.甲方同意將房屋出租給乙方，在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為：_______元。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的_______號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他協(xié)商一致的方式支付。（3）甲方收到乙方支付的租金后應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（4）租金逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為每日應(yīng)付租金的_______倍。第三條房屋交付及退還1.甲方保證在本合同生效前，將房屋及其配套附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期開始前進(jìn)行適當(dāng)維修和清潔。2.租期屆滿，乙方如不繼續(xù)租賃，應(yīng)在租期屆滿的_____個(gè)月前書面通知甲方，甲方收到乙方的通知后應(yīng)配合乙方退房并辦理房屋交接事宜。3.租賃期滿，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋交還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施的完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條使用及裝修1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，嚴(yán)禁擅自拆改、減損、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給無關(guān)的第三方，嚴(yán)禁從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序的行為。2.如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意，乙方進(jìn)行裝修時(shí)應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法規(guī)進(jìn)行，并保證裝修質(zhì)量。3.如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的違約金。第五條公共事業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，房屋產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由乙方向相關(guān)部門或單位支付。2.乙方如欲安裝寬帶、有線電視、電話等設(shè)備，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)在租賃房屋交付使用前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、出租許可證、房屋使用權(quán)證等相關(guān)證件，保證房屋的合法出租和使用。2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并享有按照法律法規(guī)和本合同約定的其他權(quán)利。3.乙方有權(quán)對(duì)房屋及其設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，并提出合理的維護(hù)和修理要求。4.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，合理使用和維護(hù)房屋及其設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е潞贤獬蛑型具`約，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬蛑型具`約，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。第八條爭議解決本合同爭議的解決方式，由甲乙雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或變更合同內(nèi)容，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效