第頁共頁農(nóng)村商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書甲方（出租人）：【出租人姓名】【身份證號碼】【住所地址】乙方（承租人）：【承租人姓名】【身份證號碼】【住所地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方在商鋪?zhàn)赓U方面的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方是該商鋪的合法權(quán)屬人，將該商鋪?zhàn)饨o乙方使用。1.2商鋪地址：【商鋪地址】商鋪用途：【商鋪用途】第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條租金3.1租金總額為【租金金額】，租金支付方式為【租金支付方式】。3.2租金支付說明：（1）乙方應(yīng)在每個【支付周期】的【支付日】前向甲方支付當(dāng)期租金；（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付【押金金額】作為租賃期間的保證金；（3）租金支付方式：【支付方式】。第四條使用和管理4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合法使用商鋪，并就商鋪的裝修、設(shè)備、貨物擺放等事項(xiàng)做出安排，但不得用于違法活動。4.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全性能，確保商鋪設(shè)施無安全隱患，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。4.3乙方應(yīng)按時繳納租金，并保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他用途。4.4甲方有權(quán)在合理的時間內(nèi)進(jìn)入商鋪進(jìn)行巡視、維修或其他合理的目的。第五條押金5.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)向甲方支付【押金金額】作為履約保證金。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后的【退租期限】內(nèi)向甲方提出退還押金的申請。5.3甲方在接到乙方的申請后，應(yīng)在【退還期限】內(nèi)將剩余的押金退還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1對于甲、乙雙方違反協(xié)議約定的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的押金。6.3甲方如未按照約定時間將商鋪交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的押金。第七條合同解除7.1在下列情況下，本合同立即解除：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪或?qū)⑸啼佊糜谶`法活動；（2）乙方連續(xù)三個月不支付租金。7.2合同解除后，甲、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理商鋪內(nèi)的設(shè)備、貨物及其他物品，并進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算和清算。第八條爭議解決8.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。9.3本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)執(zhí)行。甲方（出租人）：簽字：