第頁共頁學(xué)生校外租房協(xié)議書尊敬的房主：您好！為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，我們將簽訂以下的學(xué)生校外租房協(xié)議書。請您仔細(xì)閱讀并確認(rèn)協(xié)議的內(nèi)容，如有疑問請隨時與我們聯(lián)系。甲方：（學(xué)生姓名）乙方：（房主姓名）雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃基本信息1.房屋地址：（填寫具體地址）2.房屋面積/布局：（填寫房屋面積和布局情況）3.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）4.租賃用途：作為學(xué)生的住宿地點5.租金及付款方式：每月租金為（具體金額）元，租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）二、權(quán)益和義務(wù)1.乙方保證房屋的合法權(quán)屬和安全使用，保證房屋的安全、衛(wèi)生和良好環(huán)境。2.甲方在租賃期限內(nèi)享有合法的使用權(quán)，并應(yīng)愛護(hù)和合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時提供房屋并確認(rèn)其完好，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.甲方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并按照約定使用期限履行退房義務(wù)。5.甲方在租賃期間不得擅自更改房屋用途，不得轉(zhuǎn)租，不得違法使用房屋。三、保證金與押金1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后三個工作日內(nèi)向乙方支付押金，押金金額為（具體金額），用以保證履行租賃期間的義務(wù)。2.在合同履行結(jié)束后，乙方確認(rèn)甲方?jīng)]有任何違約行為后，押金將予以歸還。四、違約責(zé)任1.如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方相關(guān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方在合同解除前的每日逾期使用費用（按每日租金的10%計算）。2.如乙方未按時提供房屋，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。五、其他約定1.甲方須遵守乙方所在小區(qū)或樓房的管理規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)依法要求甲方改正。2.雙方均明確保管好及妥善保管密鑰，如由于甲方原因造成密鑰丟失或損壞，需要賠償相應(yīng)的損失。3.由于不可抗力的因素，例如房屋被強制拆除、嚴(yán)重自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)追究責(zé)任。六、協(xié)議的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改和變更，并應(yīng)以書面形式表達(dá)出來。2.如因不可抗力等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前三十天通知對方，可解除協(xié)議。七、爭議解決方式如雙方因履行協(xié)議發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院解決。八、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（學(xué)生）簽名：_________________