第頁(yè)共頁(yè)出租屋消防安全應(yīng)急預(yù)案一、編制目的為落實(shí)國(guó)家消防安全法律法規(guī)，保障出租屋內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全，制定出租屋消防安全應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)對(duì)出租屋消防工作的組織、管理和指導(dǎo)，提高火災(zāi)防控能力，做好火災(zāi)應(yīng)急處理，保證消防事故的及時(shí)處置和安全疏散。二、適用范圍本預(yù)案適用于所有出租屋，包括住宅出租屋、商業(yè)出租屋等。三、組織機(jī)構(gòu)1.出租屋業(yè)主（或管理員）：負(fù)責(zé)組織和實(shí)施消防安全工作，并制定防火措施，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)。2.出租屋租戶：負(fù)責(zé)租賃期間的消防安全工作，遵守消防安全規(guī)定，配合樓棟管理人員進(jìn)行消防演練。四、應(yīng)急措施1.天然氣泄漏（1）發(fā)現(xiàn)天然氣泄漏時(shí)，應(yīng)立即關(guān)閉燃?xì)饪傞y，并迅速打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)。（2）禁止使用明火，不得使用電器、開(kāi)關(guān)、手機(jī)等電器設(shè)備。（3）迅速撤離出租屋，移動(dòng)到安全地點(diǎn)。（4）及時(shí)撥打消防電話報(bào)警。2.火災(zāi)（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即按下手動(dòng)火警報(bào)警器，同時(shí)盡量將火源與可燃物隔離，并用濕毛巾捂住口鼻避免吸入有毒煙霧。（2）盡快關(guān)閉門(mén)窗，切斷火勢(shì)蔓延。（3）迅速撤離出租屋，按疏散路線前往安全地點(diǎn)，切勿乘坐電梯。（4）盡量使用濕毛巾捂住口鼻，避免吸入有害氣體。（5）及時(shí)撥打火警電話，報(bào)告火災(zāi)情況。3.用電事故（1）檢查電器設(shè)備是否正常，確保電器線路安全可靠。（2）不得超負(fù)荷使用電器，不得亂拉亂扯電器線路。（3）發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備發(fā)生異常，應(yīng)立即斷開(kāi)電源，通知相關(guān)部門(mén)進(jìn)行維修。4.人員傷亡（1）及時(shí)撥打急救電話，報(bào)告人員傷亡情況。（2）配合急救人員進(jìn)行緊急救援，盡量穩(wěn)定傷者狀態(tài)。五、演練與培訓(xùn)1.每半年進(jìn)行一次消防演練，應(yīng)迅速組織租戶參加，檢驗(yàn)防火措施的有效性。2.定期組織消防安全培訓(xùn)，提高租戶對(duì)消防安全的認(rèn)識(shí)和應(yīng)急處理能力。六、檢查與維護(hù)1.定期對(duì)出租屋內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好、有效。2.不定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。七、處罰與獎(jiǎng)勵(lì)1.對(duì)于違反消防規(guī)定，存在安全隱患的出租屋，將給予相應(yīng)的處罰。2.對(duì)于積極開(kāi)展消防安全工作，取得良好成績(jī)的出租屋，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。八、附件1.出租屋消防平面圖2.出租屋消防設(shè)施維護(hù)計(jì)劃3.查驗(yàn)記錄表4.消防演練計(jì)劃5.