物業(yè)保安員宿舍管理制度2023-11-11管理制度概述宿舍日常管理規(guī)定安全與消防管理規(guī)定人員進出管理規(guī)定清潔衛(wèi)生與環(huán)境管理規(guī)定宿舍文明建設(shè)與文化建設(shè)監(jiān)督檢查與考核評價制度contents目錄01管理制度概述確保物業(yè)保安員宿舍內(nèi)的安全、衛(wèi)生、舒適，規(guī)范人員入住、退宿及日常管理，提高整體形象和管理水平。目的本制度適用于物業(yè)公司管轄范圍內(nèi)的所有物業(yè)保安員宿舍。適用范圍目的和適用范圍制定依據(jù)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和公司內(nèi)部管理規(guī)定等制定本制度。制定原則堅持以人為本、安全第一、公平公正、嚴格管理、服務(wù)員工的原則。制定依據(jù)和原則組織與職責分工職責分工公司領(lǐng)導(dǎo)：負責制定和審批物業(yè)保安員宿舍管理制度，監(jiān)督制度的執(zhí)行情況。物業(yè)保安員：遵守宿舍管理制度，負責宿舍內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全防范等工作。相關(guān)部門負責人：協(xié)助物業(yè)保安員宿舍管理委員會制定和執(zhí)行各項管理規(guī)定，負責日常管理和監(jiān)督工作。組織機構(gòu)：物業(yè)公司成立物業(yè)保安員宿舍管理委員會，由公司領(lǐng)導(dǎo)擔任主任，相關(guān)部門負責人擔任委員。02宿舍日常管理規(guī)定物業(yè)公司根據(jù)保安員崗位和實際需要，將宿舍分配給符合條件的保安員使用。宿舍分配入住流程退宿規(guī)定保安員需按照公司規(guī)定提交申請，并經(jīng)過審核通過后方可入住宿舍。保安員離職或調(diào)離崗位時，需按照公司規(guī)定辦理退宿手續(xù)。03宿舍分配與使用0201保安員需保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生整潔，定期清理個人衛(wèi)生，共同維護宿舍環(huán)境。衛(wèi)生管理宿舍內(nèi)物品應(yīng)按照公司規(guī)定擺放，不得隨意亂放，確保宿舍整潔有序。物品擺放未經(jīng)公司批準，不得擅自改裝宿舍設(shè)施，確保宿舍安全。禁止擅自改裝設(shè)施宿舍內(nèi)務(wù)管理規(guī)定保安員應(yīng)共同維護宿舍公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時報修。宿舍公共設(shè)施管理規(guī)定公共設(shè)施維護宿舍公共設(shè)施應(yīng)按照公司規(guī)定使用，不得擅自占用或挪用。設(shè)施使用規(guī)定保安員應(yīng)節(jié)約用水用電，共同維護宿舍能源的合理使用。水電管理03安全與消防管理規(guī)定消防安全管理規(guī)定禁止在宿舍內(nèi)私拉亂接電線，禁止使用電熱毯、電磁爐、電熱水器等大功率電器。定期對宿舍進行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好無損。禁止在宿舍內(nèi)吸煙，禁止在床上吸煙，吸煙時應(yīng)到指定的吸煙區(qū)域。發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時向管理人員報告，并采取措施消除隱患。安全防范措施禁止攜帶違禁品進入宿舍。嚴格遵守宿舍出入管理規(guī)定，未經(jīng)批準不得私自留宿他人。禁止在宿舍內(nèi)酗酒、賭博、斗毆等不良行為。定期對宿舍門窗進行檢查和維護，確保安全牢固。安全事故處理流程一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向管理人員報告，并保持現(xiàn)場原狀。對于涉及刑事案件的安全事故，應(yīng)及時向公安機關(guān)報案。管理人員接到報告后，應(yīng)立即組織人員展開救援和處理工作。對于重大安全事故，應(yīng)及時向相關(guān)部門報告，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查和處理。04人員進出管理規(guī)定人員進出登記制度保安員進出宿舍需按規(guī)定進行登記，包括上下班時間、姓名、工號等信息。宿舍管理員需對登記信息進行核實，確保信息準確無誤。如有未按規(guī)定進行登記的情況，宿舍管理員需及時上報上級領(lǐng)導(dǎo)進行處理。訪客進出宿舍需進行預(yù)約并經(jīng)過宿舍管理員同意。訪客需在規(guī)定時間內(nèi)進出宿舍，不得在宿舍內(nèi)逗留過夜。訪客在宿舍內(nèi)需遵守相關(guān)規(guī)定，不得破壞公共設(shè)施或干擾其他住戶。訪客管理規(guī)定員工請假及離職管理規(guī)定請假或離職申請需經(jīng)過上級領(lǐng)導(dǎo)審批后方可生效。保安員在離職前，需配合宿舍管理員進行床鋪及物品檢查，確保無損壞或遺留物品。保安員如需請假或離職，需提前向宿舍管理員提交申請并說明原因。05清潔衛(wèi)生與環(huán)境管理規(guī)定衛(wèi)生清潔責任人宿舍成員輪流值日，負責宿舍內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。要求每天早上和晚上分別進行一次宿舍清潔，包括地面、床鋪、桌椅、門窗等區(qū)域的清潔，保持宿舍內(nèi)整潔、衛(wèi)生。衛(wèi)生清潔責任人及要求環(huán)境衛(wèi)生檢查與評比每周進行一次宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查，由宿舍管理員負責，檢查內(nèi)容包括宿舍內(nèi)衛(wèi)生、床鋪整潔度、物品擺放等。檢查制度根據(jù)檢查結(jié)果，對宿舍進行評分，設(shè)立優(yōu)秀、良好、合格和不合格四個等級，激勵宿舍成員積極維護宿舍環(huán)境衛(wèi)生。評比標準不合格整改對于檢查不合格的宿舍，管理員應(yīng)提出整改意見，責令宿舍成員在規(guī)定時間內(nèi)整改，并進行復(fù)查。獎懲措施對于連續(xù)獲得優(yōu)秀評比的宿舍，可給予一定的物質(zhì)獎勵或表揚，對于整改不力的宿舍，則進行通報批評或采取其他懲罰措施。不合格整改及獎懲措施06宿舍文明建設(shè)與文化建設(shè)宿舍文明建設(shè)措施禁止私自養(yǎng)寵物禁止在宿舍內(nèi)私自養(yǎng)寵物，如有需要，需提前申請并得到批準。禁止喧嘩在休息時間禁止大聲喧嘩，以免影響他人休息。禁止吸煙在宿舍內(nèi)禁止吸煙，吸煙者需到指定區(qū)域。保持宿舍內(nèi)整潔每天定期打掃宿舍衛(wèi)生，清理垃圾，保持室內(nèi)整潔。規(guī)范物品擺放所有物品必須擺放整齊，不得亂堆亂放，以免影響通行和整體美觀。定期組織各類文化活動，如文藝比賽、讀書會等，豐富員工的業(yè)余生活。制定文化活動計劃在宿舍內(nèi)張貼企業(yè)文化標語，宣傳企業(yè)的核心價值觀和理念。宣傳企業(yè)文化在宿舍設(shè)立學習角，提供書籍和資料，鼓勵員工自我學習。建立學習角定期征集員工對宿舍管理的意見和建議，及時改進管理措施。員工意見征集宿舍文化建設(shè)規(guī)劃員工文體活動組織與安排定期組織體育活動鼓勵員工自主組織或參與文藝表演，展示才藝。安排文藝表演舉辦知識競賽提供健身設(shè)施01020403在宿舍內(nèi)提供健身設(shè)施，方便員工進行日常鍛煉。如籃球、足球等比賽，增強員工的身體素質(zhì)和團隊合作精神。組織各類知識競賽，提高員工的知識水平。07監(jiān)督檢查與考核評價制度檢查內(nèi)容宿舍內(nèi)務(wù)、衛(wèi)生、安全、設(shè)施設(shè)備等方面。檢查形式定期檢查、隨機抽查和專項檢查相結(jié)合。檢查頻次每周一次全面檢查，隨機抽查至少每月一次，專項檢查根據(jù)需要確定頻次。檢查形式、內(nèi)容及頻次內(nèi)務(wù)規(guī)范、衛(wèi)生整潔、安全有序、設(shè)施設(shè)備完好。考核評價標準采用評分法，對各項指標進行打分，綜合得分作為最終評價結(jié)果。評價方法檢查人員現(xiàn)場打分，匯總分析，形成評價報告，報送上級領(lǐng)導(dǎo)。評價流程考核評價標準與方法結(jié)果運用及