第頁共頁商鋪抵押貸款合同范文合同編號：XXX-XXXX甲方（出借人）：姓名/名稱：_______________________________住所/注冊地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（借款人）：姓名/名稱：_______________________________住所/注冊地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于，甲方擁有位于_______________（詳細地址）的一處商鋪，權屬證號為_______________（權證編號），面積為_______________平方米，按照市場估值約為_______________人民幣（大寫：_______________元整）；乙方經(jīng)過審查，符合甲方的貸款申請條件，并同意將其所持有的商鋪作為抵押物質(zhì)押于甲方，甲方同意向乙方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為_______________人民幣（大寫：_______________元整），用于乙方相關的資金需求。1.2貸款期限為_______________個月，自本合同生效之日起計算。二、貸款利率及還款方式2.1貸款利率為_______________%/年，采用_______________方式計息，利息支付周期為_______________。2.2乙方應根據(jù)當期貸款本金計算利息并在每個還款周期屆滿之前支付相應的利息。2.3乙方可采用等額本息還款方式，每月償還相同金額的本金和利息；乙方也可選擇等額本金還款方式，每月償還相同的本金和不同的利息；具體還款方式可由雙方協(xié)商確定。三、商鋪抵押及權利保證3.1乙方將其擁有的位于_______________（詳細地址）的商鋪作為抵押物，作為貸款的擔保，保證其在本合同約定的還款期限內(nèi)按時足額償還貸款本金和利息。3.2乙方承諾其所持有的商鋪權屬清晰、沒有質(zhì)押、查封、凍結等限制情況，真實有效，無任何糾紛和爭議。3.3如乙方未能按時償還貸款本金和利息，甲方有權依法取得商鋪的所有權，并通過拍賣、變賣等方式將商鋪變現(xiàn)用于償還欠款。3.4在乙方還清貸款及利息后，甲方應即刻將商鋪的權屬歸還給乙方，解除質(zhì)押。四、違約責任4.1乙方逾期未償還貸款本金和利息的，應按照合同約定支付逾期利息，逾期利息的計算方式為（借款金額+利息）×（逾期天數(shù)/360）×逾期利率。4.2乙方發(fā)生還款違約行為的，甲方有權要求乙方立即償還全部未歸還的貸款本金和利息，并按照逾期利率支付逾期利息。4.3如乙方提供的商鋪出現(xiàn)任何瑕疵或問題，導致甲方無法變現(xiàn)商鋪以償還貸款時，乙方應對甲方所遭受的損失承擔賠償責任。五、其他約定5.1雙方同意，對于因本合同發(fā)生的任何爭議，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方住所地人民法院訴訟解決。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本金及利息全部清償之日止。5.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽名：