第頁共頁北京市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是合法擁有并具備出租資格的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋，并且雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行，茲立協(xié)議如下：第一條房屋基本信息及規(guī)定1.房屋的具體地址是：(填寫詳細(xì)地址)2.房屋的具體面積是：(填寫具體面積)3.房屋的結(jié)構(gòu)和戶型是：(填寫結(jié)構(gòu)和戶型)4.租賃的使用用途是：(填寫使用用途)5.租賃期限是：(填寫租賃期限，例如一年、兩年等)6.租賃開始日期是：(填寫開始日期)7.每月租金是：(填寫租金金額，單位為人民幣，大寫)8.租賃的支付方式是：(填寫支付方式，例如按月支付等)第二條租金及支付1.乙方按照每月租金的金額及支付方式，按時(shí)足額支付租金。2.租金的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他(具體方式請(qǐng)注明)。第三條房屋的保養(yǎng)和維修1.在租賃期間，房屋的日常保養(yǎng)和維修由甲方負(fù)責(zé)。2.如房屋由于乙方原因或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第四條租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證在租賃期限內(nèi)，不會(huì)侵犯乙方的使用權(quán)，保證租賃期內(nèi)乙方可以正常使用房屋。2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)妥善使用房屋，并按照規(guī)定支付租金。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第五條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔。2.如乙方在使用房屋期間發(fā)現(xiàn)任何房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的故障，應(yīng)立即通知甲方，并幫助甲方進(jìn)行維修。第六條房屋歸還1.在租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，做好房屋的清理整理工作。2.乙方在歸還房屋時(shí)，應(yīng)將房屋返還至甲方的原狀，并保持房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好。第七條其他約定1.房屋租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)的管理規(guī)定。2.甲方和乙方應(yīng)互相尊重對(duì)方的合法權(quán)益，在協(xié)商解決問題時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商。3.本協(xié)議生效后，若有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)解決。第八條合同變更和解除1.本協(xié)議不得擅自變更或解除，除非雙方經(jīng)過協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第十條合同簽署1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：