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第頁共頁房屋承包租賃合同模板甲方：（出租方）單位名稱：法定代表人/負責人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）個人姓名/公司名稱：住址/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于（房屋地址）的房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋基本情況詳見附件一《房屋基本情況表》。1.2上述房屋依法獲得所有權/使用權，不存在被查封、被抵押等情況。1.3房屋的租用面積為（租用面積），屬于（住宅/商業(yè)/辦公）用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（金額），共計（金額）。3.2租金支付方式為（一次性付清/月付/季付/半年付/年付）。3.3乙方應當在每月的（日期）日（或前一個工作日）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋維修及保養(yǎng)責任4.1甲方應當保證所租房屋的屋頂、墻體、地面、窗戶、門、衛(wèi)生間、廚房等設施設備的正常運行，并承擔因設施設備損壞而產(chǎn)生的維修費用。4.2乙方應當愛護房屋設施設備，妥善使用，如發(fā)生損壞應及時通知甲方，由甲方負責維修。第五條房屋用途及權益轉讓5.1承租方僅可將房屋用于（住宅/商業(yè)/辦公）用途，禁止將房屋用于非法活動或損害他人利益的行為。如發(fā)現(xiàn)違約行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。5.2乙方不得將該房屋轉讓、出租給第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1若甲乙雙方中任一方違反本合同的任何一項條款、規(guī)定，應承擔相應的違約責任。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金，并有權解除合同。6.3若甲方未按約定時間交房或提供規(guī)定的物品，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。第七條合同解除及爭議解決7.1本合同解除方式包括雙方協(xié)商解除、合同到期自動終止、因不可抗力導致合同無法履行等。7.2如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院進行解決。第八條其他約定事項8.1本合同生效后，甲乙雙方應保持長期聯(lián)系，并根據(jù)需要對本合同進行調(diào)整和完善。8.2本合同的附件為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式（份數(shù)），甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)），具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日

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