第頁共頁辦公室租賃協(xié)議經(jīng)典版辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：___________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.甲方是一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)的房產(chǎn)所有人，擁有位于以上地址的辦公室；2.乙方希望在甲方的辦公室內(nèi)進(jìn)行日常工作和業(yè)務(wù)經(jīng)營。經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，就乙方租賃甲方辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于_______________（地址）的辦公室出租給乙方，作為乙方的辦公場(chǎng)所。1.2租賃物的具體面積為：_______平方米，房間號(hào)為：_______。1.3乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的規(guī)定用途使用并保持租賃物的完好和清潔，不得將租賃物用于違法或者損害他人利益的活動(dòng)。1.4乙方進(jìn)行辦公活動(dòng)需要甲方提供一定數(shù)量的辦公設(shè)備和家具，具體清單如下：（注：如需要提供辦公設(shè)備和家具，請(qǐng)?jiān)诖颂幜忻髑鍐危┑诙l租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前30日書面告知甲方，經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。2.2若乙方在約定的租賃期限結(jié)束前不再需要租賃辦公室，則應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方自通知到達(dá)之日起30日內(nèi)應(yīng)歸還租賃物并辦理終止手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）_______元（￥_______）。租金應(yīng)在每月的______號(hào)前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付租金的____個(gè)月作為押金，該押金將在乙方履行完本協(xié)議后返還。第四條保證金及維修4.1在租賃期限內(nèi)，乙方除了支付租金外，還需要向甲方支付保證金人民幣（大寫）_______元（￥_______）。4.2保證金將用于支付租賃期間內(nèi)乙方對(duì)租賃物的任何損壞、丟失或額外維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方在租賃期滿時(shí)未造成任何損壞或丟失，則保證金將在乙方搬離辦公室后15個(gè)工作日內(nèi)返還。4.3乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)當(dāng)注意其維護(hù)和保養(yǎng)，若因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致租賃物遭到損壞或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償。第五條管理與服務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)辦公室維修和基本設(shè)施運(yùn)行的維護(hù)，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等。5.2若乙方需要額外的辦公服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)與甲方協(xié)商并按照雙方商定的價(jià)格支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方有權(quán)享受辦公室的公共設(shè)施和服務(wù)，但應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，并保持辦公室的整潔和環(huán)境衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2乙方在租賃期間未按時(shí)支付租金的，每逾期一天需支付租金金額的5%作為違約金。6.3若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致甲方終止協(xié)議的，乙方將無條件退還甲方全部押金和保證金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，共存續(xù)____年/月/日。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________