第頁(yè)共頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本【商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書】甲方（出租方）：姓名/單位：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就商鋪轉(zhuǎn)租一事達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條物業(yè)信息1.1租賃商鋪名稱：1.2商鋪面積：1.3商鋪具體位置：1.4所屬樓層：1.5租賃期限：第二條租金及支付方式2.1租金總額：2.2租金支付方式：2.3租金支付時(shí)間：第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。3.2乙方使用該商鋪期限為租賃期限內(nèi)，不得超出約定時(shí)間。第四條維護(hù)和維修4.1在租賃期限內(nèi)，商鋪維護(hù)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施的維修費(fèi)用。4.2甲方保證商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)備使用正常，如有故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。第五條裝修和變更5.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或變更，但必須經(jīng)過甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。5.2乙方對(duì)商鋪裝修造成的任何損失，應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方在履行本合同時(shí)出現(xiàn)違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。6.2一方違約時(shí)，對(duì)另一方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況進(jìn)行相應(yīng)賠償。第七條合同解除7.1甲方或乙方需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并根據(jù)約定支付相應(yīng)違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓或續(xù)租商鋪的，甲方有權(quán)解除合同。第八條其他約定8.1雙方同意通過書面形式進(jìn)行通知和變更。8.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行約定。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：以上是商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書的基本內(nèi)容，具體合同條款可以根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)