第頁共頁商鋪租賃協(xié)議書格式版商鋪租賃協(xié)議書出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）鑒于：甲方是合法擁有并享有租賃商鋪的權(quán)利的所有人；乙方有意租賃甲方的商鋪進行經(jīng)營活動；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：（詳細地址）1.2商鋪面積：（平方米）1.3商鋪用途：（例如：餐飲、零售、辦公等）第二條租賃期限2.1租賃期限開始日期：（年月日）2.2租賃期限結(jié)束日期：（年月日）第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（大寫）（小寫）元。3.2租金支付方式：（例如：每月提前支付一個月租金）第四條押金4.1押金：甲方收取乙方押金為人民幣（大寫）（小寫）元。4.2押金的用途：押金用于保障乙方按照本協(xié)議規(guī)定義務(wù)履行，并在租賃合同終止時退還給乙方。4.3押金的退還：在租賃關(guān)系終止后，甲方收回商鋪并確認(rèn)該商鋪處于原狀，乙方?jīng)]有任何拖欠，押金將在三個工作日內(nèi)退還給乙方。第五條商鋪使用權(quán)和限制5.1商鋪使用權(quán)：乙方有權(quán)使用商鋪進行經(jīng)營活動，包括但不限于進貨、銷售、展示等。5.2商鋪限制：乙方不能將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。乙方不能從事任何非法活動或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。第六條維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)責(zé)任：乙方在使用商鋪時，應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的維護和保養(yǎng)，保證商鋪的整潔、安全。6.2設(shè)備修理：商鋪內(nèi)的設(shè)備如遇損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并得到甲方的同意后進行修理或更換。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：乙方如未按照本協(xié)議規(guī)定支付租金、違反商鋪使用限制、未履行其他相關(guān)義務(wù)等，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2甲方違約：甲方如違反合同規(guī)定未按時將商鋪交付給乙方使用，或商鋪存在嚴(yán)重安全隱患等情況，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條協(xié)議解除8.1合同解除：本協(xié)議在以下情況下可以解除：（1）租賃期限屆滿，雙方自動解除合同；（2）乙方提前終止合同，并在提前解除合同的一個月之前書面通知甲方；（3）違約解除：根據(jù)第七條的情況。第九條其他條款9.1合同變更：本協(xié)議的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2爭議解決：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)解決。9.3合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有合同效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：___