延期交房諒解協(xié)議書背景介紹根據(jù)《商品房預(yù)售管理條例》的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商和購房者在購房合同中約定了具體的交房時間。然而，由于各種不可抗力因素的影響，開發(fā)商可能無法按時交付房屋。為了維護雙方的利益，解決延期交房可能引發(fā)的糾紛，雙方可以簽署一份延期交房諒解協(xié)議書，對延期交房的具體事宜進行約定和規(guī)定。協(xié)議內(nèi)容鑒于開發(fā)商（以下簡稱甲方）和購房者（以下簡稱乙方）之間簽署的房屋銷售合同中規(guī)定的交房時間由于不可抗力的原因，無法按時履行，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.延期交房期限乙方同意將原定的交房時間延期至延期交房諒解協(xié)議書簽署后的合理期限內(nèi)。甲方將在延期交房期限內(nèi)盡最大努力將房屋交付給乙方。2.延期交房原因乙方理解并同意，影響交房時間延期的原因可能包括但不限于：建筑施工進度受阻、政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力的因素。乙方表示愿意給予甲方必要的時間進行適應(yīng)和調(diào)整。3.延期后的房屋交付時間甲方承諾，在延期交房期限內(nèi)，盡快完工并預(yù)約乙方辦理房屋交付手續(xù)。乙方同意在收到甲方通知后的合理時間內(nèi)到指定地點領(lǐng)取房產(chǎn)證、交納剩余款項，并辦理過戶手續(xù)。4.延期后的賠償措施由于延期交房給乙方帶來的不便和損失，甲方愿意提供適當(dāng)?shù)难a償措施，具體內(nèi)容如下：每延期一個月，甲方向乙方支付相當(dāng)于合同總價的1%作為延期違約金；乙方在延期期間需支付的房屋公共維護費由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；對于乙方在延期期間已支付的房屋首期款項，甲方將按照合同約定的利息進行補償；甲方愿意提供臨時居住的安排，使乙方可以在延期期間維持正常生活，但相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。5.終止協(xié)議雙方同意，在以下情況下，本協(xié)議將自動終止：乙方在延期交房期限內(nèi)選擇解除購房合同的；甲方在延期交房期限內(nèi)無法按照約定交房的，造成乙方嚴(yán)重經(jīng)濟損失的。6.爭議解決雙方同意，對于本協(xié)議的解釋和履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，將提交所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁，并接受仲裁結(jié)果。生效與變更本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自修改、解除本協(xié)議。本協(xié)議的任何變更