暖氣承包協(xié)議1.背景作為一個負責任的物業(yè)管理公司，我們非常重視住戶的生活品質和舒適度。為了保證冬季期間住戶正常使用暖氣，我們與供暖公司簽訂了暖氣承包協(xié)議，旨在確保住戶在寒冷的冬季得到舒適的居住環(huán)境。本文檔將詳細介紹暖氣承包協(xié)議的內容和條款。2.協(xié)議內容2.1.目的本協(xié)議的目的是確保物業(yè)管理公司向住戶提供穩(wěn)定、高效的暖氣供應服務，保障住戶在冬季期間的舒適度。2.2.協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為三年，自簽署之日起生效。2.3.供暖責任供暖公司將負責以下事項：確保暖氣系統(tǒng)的正常運行并定期進行檢查和維護；提供足夠的燃氣或其他所需能源以保證供暖系統(tǒng)運行；在供暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障時及時進行修理，盡力減少供暖中斷時間；合理安排供暖系統(tǒng)的調溫和運行時間，以提供舒適的室內溫度。2.4.付款方式住戶將根據(jù)實際使用的暖氣數(shù)量和時間支付供暖費用。暖氣費用將按照每平方米單位面積計算，并根據(jù)實際使用情況進行結算。住戶需按月繳納供暖費用，截止日期為每月的第五個工作日。2.5.爭議解決雙方在履行本協(xié)議的過程中，如發(fā)生任何爭議或糾紛，應當通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不能解決，可申請仲裁或提起訴訟。3.權利與義務3.1.物業(yè)管理公司權利與義務確保供暖公司按時提供暖氣服務，并監(jiān)督其供暖質量；及時向住戶告知暖氣使用的相關事項，并解答住戶的咨詢；因供暖公司故障造成供暖中斷時，物業(yè)管理公司將及時通知住戶，并盡快修復問題；按時向供暖公司支付供暖費用，并妥善保管相關付款證明。3.2.住戶權利與義務及時向物業(yè)管理公司提供當前有效的聯(lián)系方式，以便協(xié)作；如發(fā)現(xiàn)供暖故障或不正常情況，應立即向物業(yè)管理公司報告；按照約定支付供暖費用；在使用暖氣時合理使用，并確保暖氣設備的正常使用。4.終止協(xié)議如需終止本協(xié)議，任何一方應提前一個月書面通知對方。提前終止協(xié)議的一方應支付相應的違約金。5.其他條款5.1.適用法律本協(xié)議受適用法律管轄，并按該國家/地區(qū)的法律解釋。5.2.附加條款雙方在簽訂本協(xié)議后，如需對協(xié)議內容進行修改或增加附加條款，應協(xié)商一致，并以書面形式記錄。5.3.協(xié)議備份本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。結論本暖氣承包協(xié)議為保障住戶的居住環(huán)境和生活品質，確保供暖質量和費用之間的公平關系。雙方應共同履行協(xié)議的各項義務